ПОРЯДОК ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА НА ЦЕЛИ СНОСА ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
(в ред. Постановлений Правительства Сахалинской области от 14.07.2015 N 272, от 30.08.2023 N 455)
1. Порядок использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - Порядок), устанавливает основания и требования к использованию средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирных домов, расположенных на территории Сахалинской области.
(в ред. Постановления Правительства Сахалинской области от 30.08.2023 N 455)
2. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции средства фонда капитального ремонта используются на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации по решению собственников помещений в этом многоквартирном доме.
(п. 2 в ред. Постановления Правительства Сахалинской области от 30.08.2023 N 455)
3. Направление средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома осуществляется по заявлению лица, уполномоченного собственниками помещений данного дома на общем собрании (далее - заявитель).
4. Заявление о направлении средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома представляется заявителем на бумажном носителе с указанием банковских реквизитов подрядной организации, осуществляющей снос или реконструкцию многоквартирного дома, для перечисления средств (далее - заявление) с приложением следующих документов:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
- документ, подтверждающий полномочия заявителя;
- копия правового акта, принятого соответствующим федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти Сахалинской области, органом местного самоуправления Сахалинской области о признании дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сносе или реконструкции многоквартирного дома и об утверждении сметы расходов на снос или реконструкцию такого многоквартирного дома, а также об использовании средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома;
- копия заключенного договора на выполнение работ по сносу или реконструкции многоквартирного дома;
- копия акта приемки выполненных работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3;
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости на все жилые и нежилые помещения, входящие в состав многоквартирного дома, содержащая сведения о зарегистрированных правах на помещение, выданная не ранее чем за 30 календарных дней до подачи заявления, либо копия правоустанавливающего документа на помещение в случае, если право собственности на помещение возникло до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и государственная регистрация такого права отсутствует в Едином государственном реестре недвижимости (далее - правоустанавливающий документ на помещение).