ПОРЯДОК ВОЗВРАТА РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА СОБСТВЕННИКАМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ В СЛУЧАЯХ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ЧАСТЬЮ 2 СТАТЬИ 174 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ДАЛЕЕ - ПОРЯДОК)
(введен постановлением Правительства Вологодской области от 11.03.2019 N 238; в ред. постановлений Правительства Вологодской области от 29.04.2019 N 400, от 07.08.2023 N 865, от 19.08.2024 N 1026)
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 8 части 6 статьи 167, частью 2 статьи 174, статьей 184 Жилищного кодекса Российской Федерации и устанавливает порядок возврата региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 174 Жилищного кодекса Российской Федерации.
(в ред. постановления Правительства Вологодской области от 19.08.2024 N 1026)
2. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции средства фонда капитального ремонта возвращаются Региональным оператором - Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (далее - Региональный оператор) собственникам помещений в многоквартирном доме на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме о возврате средств фонда капитального ремонта (далее - решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме).
Для перечисления средств фонда капитального ремонта лицо, уполномоченное собственниками помещений данного многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в этом многоквартирном доме (далее - уполномоченное лицо), направляет решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с указанием в нем реквизитов банковского счета Региональному оператору.
К решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме прилагается копия документа, удостоверяющего личность уполномоченного лица, а также документа, подтверждающего его полномочия.
Средства фонда капитального ремонта, подлежащие возврату, перечисляются Региональным оператором на банковский счет, указанный в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в течение шести месяцев с даты получения Региональным оператором такого решения.
3. В случае сноса многоквартирного дома средства фонда капитального ремонта за вычетом израсходованных средств на цели сноса и оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме до принятия в установленном Правительством Российской Федерации порядке решения о признании такого дома аварийным возвращаются Региональным оператором и распределяются между собственниками помещений в этом многоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений.
4. В случае исключения из областной программы капитального ремонта многоквартирного дома, в котором имеется менее чем пять квартир, и в случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и, соответственно, изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, Вологодской области или муниципальному образованию, средства фонда капитального ремонта возвращаются Региональным оператором и распределяются между собственниками помещений в этом многоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений, за вычетом израсходованных средств на ранее оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме.
5. Средства, подлежащие возврату собственнику помещения в многоквартирном доме, формирующему фонд капитального ремонта на счете Регионального оператора, в случаях, указанных в пунктах 3 и 4 настоящего Порядка, перечисляются Региональным оператором на основании письменного заявления собственника помещения в многоквартирном доме на указанный им в заявлении банковский счет в течение шести месяцев с даты получения заявления.
Заявление может быть подано собственником помещения в многоквартирном доме лично или через представителя либо направлено заказным почтовым отправлением. К заявлению прилагаются копия документа, удостоверяющего личность собственника (личность и полномочия его представителя) и копия правоустанавливающего документа на помещение в многоквартирном доме (в случае отсутствия сведений о зарегистрированных правах на указанный объект в Едином государственном реестре недвижимости).
(в ред. постановления Правительства Вологодской области от 29.04.2019 N 400)
6. Региональный оператор в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения о возврате средств фонда капитального ремонта или об отказе в возврате средств фонда капитального ремонта направляет заявителю заказным почтовым отправлением уведомление о принятом решении.
7. Решение об отказе в возврате средств фонда капитального ремонта принимается Региональным оператором в следующих случаях: