ЗАКОН
ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ
от 23 апреля 2013 года N 290-ОЗ
Об отдельных вопросах подготовки и утверждения документации по планировке территории
(с изменениями на 28 января 2020 года)
(в ред. законов Еврейской автономной области от 22.07.2015 N 766-ОЗ, от 25.04.2018 N 251-ОЗ, от 28.01.2020 N 520-ОЗ)
Принят
Законодательным Собранием ЕАО
23 апреля 2013 года
Настоящий закон в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации устанавливает порядок подготовки документации по планировке территории, осуществляемой на основании решений органа исполнительной власти Еврейской автономной области (далее - область), уполномоченного правительством области (далее - уполномоченный орган), порядок принятия решения об утверждении документации по планировке территории для размещения объектов, указанных в частях 3 и 3.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подготовленной в том числе лицами, указанными в пунктах 3 и 4 части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, порядок внесения изменений в такую документацию, порядок отмены такой документации или ее отдельных частей, порядок признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению.
(в ред. законов Еврейской автономной области от 25.04.2018 N 251-ОЗ, от 28.01.2020 N 520-ОЗ)
Статья 1
(в ред. закона Еврейской автономной области от 25.04.2018 N 251-ОЗ)
Подготовка документации по планировке территории, осуществляемая на основании решений уполномоченного органа, и принятие решения об утверждении документации по планировке территории для размещения объектов, указанных в частях 3 и 3.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подготовленной в том числе лицами, указанными в пунктах 3 и 4 части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также отмена документации по планировке территории или ее отдельных частей, признание отдельных частей такой документации не подлежащими применению, осуществляются в порядке согласно приложению к настоящему закону.
(в ред. закона Еврейской автономной области от 28.01.2020 N 520-ОЗ)
Порядок согласования документации по планировке территории, указанной в абзаце первом настоящей статьи, в части, не урегулированной Градостроительным кодексом Российской Федерации и не установленной приложением к настоящему закону, устанавливается правительством области.
Статья 1.1
(введена законом Еврейской автономной области от 25.04.2018 N 251-ОЗ)
Порядок подготовки и утверждения проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений регионального значения устанавливается правительством области в случае включения населенного пункта на территории области или его части в перечень исторических поселений регионального значения в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
Статья 2
1. Настоящий закон вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.
2. Со дня вступления в силу настоящего закона признать утратившими силу следующие законы области:
1) от 05.10.2006 N 771-ОЗ "О порядке подготовки документации по планировке территории";
Губернатор области
А.А.ВИННИКОВ
г. Биробиджан
23 апреля 2013 года
N 290-ОЗ
Приложение
к закону Еврейской автономной области
"Об отдельных вопросах подготовки и утверждения
документации по планировке территории"
ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОЙ НА ОСНОВАНИИ РЕШЕНИЙ УПОЛНОМОЧЕННОГО ОРГАНА, И ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ, УКАЗАННЫХ В ЧАСТЯХ 3 И 3.1 СТАТЬИ 45 ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ПОДГОТОВЛЕННОЙ В ТОМ ЧИСЛЕ ЛИЦАМИ, УКАЗАННЫМИ В ПУНКТАХ 3 И 4 ЧАСТИ 1.1 СТАТЬИ 45 ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ТАКУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ, ОТМЕНЫ ТАКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ИЛИ ЕЕ ОТДЕЛЬНЫХ ЧАСТЕЙ, ПРИЗНАНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ ЧАСТЕЙ ТАКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НЕ ПОДЛЕЖАЩИМИ ПРИМЕНЕНИЮ
(введен законом Еврейской автономной области от 25.04.2018 N 251-ОЗ; в ред. закона Еврейской автономной области от 28.01.2020 N 520-ОЗ)
1. Настоящий Порядок определяет механизм подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений органа исполнительной власти Еврейской автономной области (далее - уполномоченный орган), и принятия решений об утверждении документации по планировке территории для размещения объектов, указанных в частях 3 и 3.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подготовленной в том числе лицами, указанными в пунктах 3 и 4 части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также отмены документации по планировке территории или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению.
(в ред. закона Еврейской автономной области от 28.01.2020 N 520-ОЗ)
2. Действие настоящего Порядка не распространяется на подготовку и утверждение проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений регионального значения.
3. Уполномоченный орган принимает решение о подготовке документации по планировке территории и обеспечивает подготовку такой документации, за исключением случаев, указанных в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
4. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается уполномоченным органом по инициативе органов исполнительной власти Еврейской автономной области (далее - область), формируемых правительством области, федеральных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления муниципальных образований области, физических или юридических лиц либо по собственной инициативе (далее - инициатор).
Лицами, указанными в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, решение о подготовке документации по планировке территории принимается самостоятельно.
5. В целях принятия решения о подготовке документации по планировке территории инициатор направляет в уполномоченный орган заявление о подготовке документации по планировке территории (далее - заявление) вместе с проектом задания на разработку документации по планировке территории, а также проектом задания на выполнение инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, в случае, если необходимость выполнения инженерных изысканий предусмотрена федеральным законодательством.
В случае отсутствия необходимости выполнения инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории инициатор вместе с заявлением и проектом задания на разработку документации по планировке территории направляет в уполномоченный орган пояснительную записку, содержащую обоснование отсутствия такой необходимости.
В случае принятия уполномоченным органом решения о подготовке документации по планировке территории по собственной инициативе таким уполномоченным органом издается акт, предусмотренный абзацем вторым пункта 9 настоящего Порядка.
6. В заявлении указывается следующая информация:
1) вид разрабатываемой документации по планировке территории;
2) вид и наименование объекта капитального строительства;
3) основные характеристики планируемого к размещению объекта капитального строительства;
4) источник финансирования работ по подготовке документации по планировке территории;
5) реквизиты акта, которым утверждены документы территориального планирования, предусматривающие размещение объекта капитального строительства, в случае, если отображение такого объекта в документах территориального планирования предусмотрено в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7. Проект задания на разработку документации по планировке территории содержит следующие сведения:
1) вид разрабатываемой документации по планировке территории;
2) информацию об инициаторе;
3) источник финансирования работ по подготовке документации по планировке территории;
4) состав документации по планировке территории;
5) вид и наименование планируемого к размещению объекта капитального строительства, его основные характеристики;
6) наименования населенных пунктов, поселений, городских округов, муниципальных районов, в отношении территорий которых осуществляется подготовка документации по планировке территории.
8. В случае если документация по планировке территории подготавливается в целях размещения объекта капитального строительства, отображение которого в документах территориального планирования предусмотрено в соответствии с законодательством Российской Федерации, наименования такого объекта капитального строительства, а также населенных пунктов, поселений, городских округов, муниципальных районов, в отношении территорий которых осуществляется подготовка документации по планировке территории, указываются в соответствии с документами территориального планирования.
9. Уполномоченный орган в течение 15 рабочих дней со дня получения заявления, проекта задания на разработку документации по планировке территории, а также проекта задания на выполнение инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории (пояснительной записки, содержащей обоснование отсутствия необходимости выполнения инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории), осуществляет проверку их соответствия положениям, предусмотренным пунктами 5 - 8 настоящего Порядка, и по ее результатам принимает решение о подготовке документации по планировке территории либо отказывает в принятии такого решения с указанием причин отказа, о чем в письменной форме уведомляет инициатора.
Решение о подготовке документации по планировке территории представляет собой распорядительный акт уполномоченного органа, утверждающий задание на разработку документации по планировке территории. Задание на выполнение инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, утверждается уполномоченным органом одновременно с принятием решения о подготовке документации по планировке территории.
10. Уполномоченный орган принимает решение об отказе в подготовке документации по планировке территории в случае, если:
1) отсутствуют документы, необходимые для принятия решения о подготовке документации по планировке территории, предусмотренные пунктом 5 настоящего Порядка;
2) планируемый к размещению объект капитального строительства не относится к объектам, в отношении которых решение о подготовке документации по планировке территории принимается уполномоченным органом;
3) заявление и (или) проект задания на разработку документации по планировке территории, представленные инициатором, не соответствуют положениям, предусмотренным пунктами 6 и 7 настоящего Порядка;
4) у уполномоченного органа отсутствуют средства, предусмотренные на подготовку документации по планировке территории, при этом инициатор в заявлении и проекте задания на разработку документации по планировке территории не указал информацию о разработке документации по планировке территории за счет собственных средств;
5) в документах территориального планирования отсутствуют сведения о размещении объекта капитального строительства, при этом отображение указанного объекта в документах территориального планирования предусмотрено в соответствии с законодательством Российской Федерации.
