10.1. На территории вселения содействие постоянному жилищному обустройству переселенца оказывают уполномоченный орган местного самоуправления территории вселения, работодатели, трудоустроившие переселенца.
Переселенцы и члены их семей могут приобрести жилье за собственные средства, по условиям ипотечного кредитования, а также после получения гражданства стать участниками областных программ по улучшению жилищных условий (при соблюдении установленных критериев отбора для участия в них).
10.2. Ипотечное кредитование предоставляется практически всеми банками, функционирующими на территории Волгоградской области.
Кредит могут получить платежеспособные граждане Российской Федерации в возрасте от 18 лет, имеющие официально подтвержденный ежемесячный доход.
Обязательным условием является погашение кредита до исполнения заемщику (созаемщикам) 75 лет.
Кредит можно получить по месту:
регистрации заемщика (одного из созаемщиков);
нахождения предприятия - работодателя заемщика (одного из созаемщиков) при условии оформления ипотеки в силу закона;
нахождения или строительства объекта недвижимости.
Срок кредитования - до 30 лет.
10.3. Кредитный договор заключается с заемщиком или созаемщиками (супругами, оформляющими объект недвижимости в общую собственность).
Минимальная сумма кредита - от 15 тыс. рублей. Максимальный размер кредита определяется в каждом конкретном случае на основании платежеспособности заемщика (созаемщиков) и не может превышать 90 процентов стоимости объекта недвижимости.
Процентная ставка - от 15,5 процента годовых в зависимости от срока кредитования и от первоначального взноса, но не менее 20 процентов стоимости объекта недвижимости.
Обеспечение - приобретаемое или имеющееся жилье, поручительство физических лиц, имеющих постоянный источник дохода, поручительство юридического лица - платежеспособных предприятий и организаций - работодателей заемщика.
10.4. Ипотечный кредит предоставляется банками на приобретение, строительство объекта недвижимости под залог кредитуемого объекта недвижимости.
Минимальная сумма кредита - от 15 тыс. рублей. Максимальный размер кредита определяется в каждом конкретном случае на основании платежеспособности заемщика (созаемщиков) и не может превышать 90 процентов стоимости объекта недвижимости.
Процентная ставка - от 13,5 - 14,25 процента годовых в зависимости от срока кредитования и от первоначального взноса, но не менее 20 процентов стоимости объекта недвижимости.
Обеспечение - залог кредитуемого объекта недвижимости, поручительство супруги(а) заемщика, если он не является созаемщиком (или в составе основного обеспечения при необходимости, поручительства членов семьи заемщика (созаемщиков) (родителей, совершеннолетних детей), которые будут зарегистрированы по месту постоянного проживания в приобретаемом (строящемся) объекте недвижимости, залог имущественных прав по договору инвестирования строительства (договору уступки прав требований) при необходимости.
10.5. В соответствии с информацией, предоставляемой банками, кредит могут получить платежеспособные граждане Российской Федерации в возрасте от 18 лет, имеющие официально подтвержденный ежемесячный доход и попадающие под определение "молодая семья". Обязательным условием является погашение кредита до исполнения заемщику (созаемщикам) 75 лет.
Молодая семья - семья, в которой ходя бы один из супругов не достиг 35-летнего возраста; неполная семья [семья с одним родителем и ребенком (детьми)], в которой родитель не достиг 35-летнего возраста.
Кредит предоставляется на различные цели в зависимости от выбранной программы кредитования:
кредит на недвижимость - кредит на приобретение, строительство объекта недвижимости под различные виды обеспечения, за исключением залога кредитуемого объекта недвижимости;
ипотечный кредит - кредит на приобретение, строительство объекта недвижимости под залог кредитуемого объекта недвижимости.
Процентная ставка по кредитам от 13,25 - 17,25 процента в рублях. Первоначальный взнос 15 - 20 процентов стоимости объекта недвижимости.
Расходы, возникающие в процессе поиска жилья и обустройства по месту временного и постоянного проживания, несет непосредственно переселенец.