3.1. Фонд создан в целях развития ипотечного кредитования граждан и юридических лиц в Волгоградской области, обеспечения жильем граждан на основе использования механизма ипотечного кредитования.
3.2. Основными видами деятельности фонда являются:
инвестирование строительства домов и жилых комплексов, приобретения и реконструкции жилья;
издательская деятельность;
торговые операции с недвижимостью, в том числе покупка и продажа жилья;
проведение исследований в области ипотечных кредитов и осуществления сбора относящейся к ним информации;
приобретение и реализация ценных бумаг;
создание банка данных и распространение информации, благоприятствующей строительству либо предоставлению более качественных услуг в сфере строительства жилья;
проведение исследований факторов, влияющих на стоимость строительства жилья;
оценка объектов недвижимого имущества;
осуществление торгово-закупочных, посреднических и иных коммерческих операций (оптовая и розничная торговля), услуги по перевозке грузов с использованием полученных доходов для достижения целей и решения задач в соответствии с настоящим Уставом;
переработка сельскохозяйственной продукции с использованием полученных доходов для достижения целей и решения задач в соответствии с настоящим Уставом;
инвестиции в производство товаров, услуг и предметов домоустройства для достижения целей в соответствии с настоящим Уставом;
внешнеэкономическая деятельность.
Для осуществления своих функций фонд получает в установленном порядке лицензии, разрешения и иные необходимые разрешительные документы.
3.3. Фонд имеет право:
производить исследования в области ипотечных кредитов;
приобретать, владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему движимым и недвижимым имуществом;
делать вклады и проводить операции, необходимые для управления активами и пассивами фонда;
брать в, кредит финансовые ресурсы и расходовать их для целей, определенных настоящим Уставом;
из средств, получаемых в соответствии с настоящим Уставом, предоставлять займы, ссуды с соблюдением требований действующего законодательства и на основании утвержденного учредителем положения о порядке выдачи и погашения ссуды, займа, предоставляемого Волгоградским областным фондом жилья и ипотеки;
приобретать земельные участки или брать их в аренду, а также производить работы по обустройству инфраструктуры этих земельных участков с целью осуществления своей уставной деятельности;
выступать в качестве застройщика, организовывать конкурсы и тендеры по разработке проектно-сметной документации и выбору подрядно - строительных организаций;
привлекать на конкурсной основе банки либо иные кредитные учреждения для осуществления своих функций;
участвовать в деятельности хозяйственных обществ на условиях, определенных попечительским советом фонда;
заключать договоры с производителями комплектующих частей для квартир, домов или жилых комплексов на экспериментальное производство изделий или комплектующих;
разрабатывать непосредственно или в сотрудничестве с органами местного самоуправления, учебными заведениями, предприятиями, организациями способы и методы повышения эффективности строительства, производства материалов, приборов домоустройства, работ по обустройству территорий;
осуществлять иную деятельность в соответствии с действующим законодательством.