ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННЫХ РЕГИОНАЛЬНЫХ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

7. Положения и нормы по организации озелененных территорий общего пользования и особо охраняемых природных территорий

7.1. Проектирование новой застройки и реконструкция существующей должны проводиться с учетом оценки современного состояния и максимального сохранения существующих зеленых насаждений. Снос зеленых насаждений на участке объекта строительства (реконструкции) должен осуществляться только на основании проектной документации. Объемы, характер и место проведения работ по компенсационному озеленению определяются администрацией поселения.

7.2. Нормируемые удельные размеры озелененной территории (участки зеленых насаждений общего пользования и спортивных сооружений) квартала (микрорайона), района приведены в таблице 2.

Уровень озеленения территории квартала (микрорайона) должен составлять не менее 30 процентов площади территории.

Уровень озеленения участков детских дошкольных учреждений, школ, лечебных учреждений следует принимать из расчета не менее 50 процентов площади территории участка.

7.3. Расстояния от зеленых насаждений до объектов строительства (реконструкции) следует принимать в соответствии с таблицей 11 при соблюдении следующих условий:

беспрепятственном подъезде к домам пожарного автотранспорта;

дополнительном озеленении, препятствующем солнечному перегреву помещений, при односторонней западной, юго-западной и южной ориентации жилых зданий;

посадке кустарников с неглубокой корневой системой в охранной зоне теплосети, газопровода, канализации, водопровода и дренажа (при глубине заложения сети не менее 0,7 метра).

Расстояния от воздушных линий электропередачи до деревьев принимаются в соответствии с действующими Правилами устройства электроустановок (ПУЭ), утвержденными Министерством топлива и энергетики Российской Федерации 6 октября 1999 г.

7.4. Нормы посадки деревьев и кустарников по различным категориям озеленяемых территорий рекомендуется принимать в соответствии с приложением 4.

7.5. При проектировании новой и реконструируемой застройки следует оценивать воздействие ее на смежные особо охраняемые природные территории, включая зарезервированные участки, определенные градостроительной документацией и решениями органов государственной власти Волгоградской области, зеленые зоны, зоны санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей (санатории, дома отдыха, турбазы и т.д.).

7.6. Озелененные территории общего пользования - объекты градостроительного нормирования представлены в виде парков, садов, скверов, бульваров, набережных, территорий зеленых насаждений в составе участков жилой и общественной застройки.

7.7. На озелененных территориях нормируются:

соотношение территорий, занятых зелеными насаждениями, элементами благоустройства, сооружениями и застройкой;

габариты допускаемой застройки и ее назначение;

расстояния от зеленых насаждений до зданий, сооружений, коммуникаций.

7.8. Парк - озелененная территория для рекреационной деятельности с развитой системой благоустройства, предназначенная для периодического массового отдыха населения, размером не менее 5 гектаров.

Величина территории парка в условиях реконструкции определяется существующей градостроительной ситуацией. По функциональному содержанию парки могут быть многофункциональными и специализированными (этнографические, мемориальные, ботанические, дендропарки, зоопарки и другие). При размещении и проектировании специализированных парков, установлении регламентов их использования необходимо руководствоваться действующими строительными, природоохранными, санитарными и другими нормами, заданием на проектирование.

7.8.1. На территории парка разрешается строительство зданий для обслуживания посетителей и эксплуатации парка. Площадь застройки не должна превышать 7 процентов территории парка.

7.8.2. При проектировании парка жилого района следует обеспечивать его доступность для жителей района на расстоянии не более 1200 метров. Расстояние между жилой застройкой и границей паркового массива следует принимать не менее 30 метров. Соотношение элементов территории парка следует принимать в соответствии с таблицей 8.