4.1. Учреждение возглавляет начальник, который назначается на должность и освобождается от должности Главой Администрации Волгоградской области.
Заместители начальника учреждения назначаются на должность и освобождаются от должности Главой Администрации Волгоградской области по представлению начальника учреждения.
Руководители филиалов и представительств назначаются и освобождаются от должности начальником учреждения. Руководитель филиала и представительства действует на основании доверенности, выданной начальником учреждения.
4.2. Государственную регистрацию прав осуществляют регистраторы прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуются - регистраторы прав).
Главный государственный регистратор прав назначается на должность и освобождается от должности Министерством юстиции Российской Федерации по согласованию с Главой Администрации Волгоградской области.
Регистраторы прав назначаются на должность и освобождаются от должности Министерством юстиции Российской Федерации по согласованию с Главой Администрации Волгоградской области.
На должность регистратора прав назначаются граждане Российской Федерации, закончившие специальные курсы, сдавшие квалификационный экзамен в порядке, установленном Министерством юстиции Российской Федерации, и соответствующим требованиям: наличие высшего юридического образования и стажа государственной службы на старших государственных должностях не менее двух лет или стажа работы по юридической профессии не менее трех лет;
наличие иного высшего образования и опыта работы не менее двух лет в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав;
иные требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации о государственной службе.
4.3. Начальник учреждения:
осуществляет руководство учреждением, его филиалами и представительствами, организует их работу, в том числе издает приказы и распоряжения, обязательные для исполнения всеми работниками учреждения, его филиалов и представительств, утверждает инструктивные нормативно-методические акты, регулирующие деятельность учреждения, его филиалов и представительств;
представляет на утверждение Главе Администрации Волгоградской области структуру и штатную численность учреждения;
несет персональную ответственность за выполнение задач, возложенных на учреждение, его филиалы и представительства;
представляет учреждение в отношениях с третьими лицами на территории Российской Федерации и за рубежом;
заключает договоры, направленные на решение возложенных на учреждение задач, открывает расчетные и иные счета в банках и иных кредитных учреждениях;
в соответствии с законодательством Российской Федерации и функциями учреждения заключает и расторгает трудовые и иные договоры, определяет обязанности работников учреждения, его филиалов и представительств, применяет к ним меры поощрения и взыскания, определяет внутренний трудовой распорядок в учреждении, его филиалах и представительствах;
утверждает должностные инструкции, а также штатное расписание учреждения, его филиалов и представительств в пределах установленного фонда оплаты труда;
утверждает смету расходов на содержание учреждения, его филиалов и представительств за счет соответствующих бюджетных средств, поступающих в учреждение, в порядке, определяемом нормативными правовыми актами Главы Администрации Волгоградской области, от оплаты за государственную регистрацию прав, предоставление информации о зарегистрированных правах, а также средств, поступивших из иных не запрещенных законом источников;
организует исполнение сметы расходов, утвержденной на содержание учреждения, его филиалов и представительств, и финансовый контроль за деятельностью филиалов и представительств;
обеспечивает безопасные условия труда работников;
обеспечивает сохранность документов, в том числе по личному составу;
обеспечивает проведение мероприятий по гражданской обороне и ведение воинского учета;
организует осуществление оперативного бухгалтерского учета деятельности учреждения, ведение статистической и бухгалтерской отчетности, установленной законодательством Российской Федерации;
осуществляет контрольно-ревизионную работу в соответствии с законодательством о ведомственном контроле;
организует обучение, повышение квалификации и переподготовку работников учреждения, его филиалов и представительств;
утверждает образцы печатей, штампов, бланков, а также иных документов, необходимых для деятельности учреждения;
осуществляет иные полномочия в соответствии с. действующим законодательством.
4.4. Регистратор прав в целях осуществления полномочий по государственной регистрации прав: