1. Субсидия для приобретения жилья предоставляется за счет средств республиканского бюджета (далее - субсидия). Субсидия в соответствии с настоящим Порядком предоставляется только один раз.
2. Приобретаемое получателем субсидии жилое помещение должно находиться на территории Республики.
3. Предоставление субсидии производится в порядке очередности исходя из времени принятия получателя субсидии на учет и включения в списки на предоставление субсидии.
4. Формирование списков очередности, а также определение размера предоставляемой субсидии осуществляется Министерством. Министерство ежегодно до 15 февраля формирует и утверждает единые списки на предоставление субсидий.
5. Размер субсидии рассчитывается как произведение нормы предоставления общей площади жилого помещения на среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья в Карачаево-Черкесской Республике, установленной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.
Норма предоставления общей площади жилого помещения для расчета размера субсидии устанавливается в размере 18 кв. метров, включая дополнительную жилую площадь, на каждого имеющего право на предоставление жилого помещения.
6. Для расчета размера субсидии на семью, имеющую ребенка, больного туберкулезом, в соответствии с настоящим Порядком, к членам семьи ребенка, больного туберкулезом - получателя субсидии относятся совместно с ним проживающие родители, братья, сестры и другие родственники при условии признания их в судебном порядке членами семьи ребенка, больного туберкулезом - получателя субсидии.
7. В случае, если ребенок, больной туберкулезом - получатель субсидии, проживает в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности, размер субсидии, рассчитанный в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил, уменьшается на стоимость занимаемого жилого помещения, рассчитанную исходя из его общей площади и средней рыночной стоимости жилья в Карачаево-Черкесской Республике, установленной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.
8. В случае, если стоимость приобретаемого жилого помещения больше суммы предоставленной субсидии, перечисление субсидии производится после внесения на счет продавца получателем субсидии (его законным представителем) собственных и (или) заемных средств в размере недостающих средств на приобретение жилого помещения, подтвержденного в установленном порядке.
9. Получатель субсидии имеет право на приобретение жилого помещения на первичном или вторичном рынке жилья у любых физических и юридических лиц, соответствующего требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, пригодным для постоянного проживания граждан. Допускается приобретение жилого помещения, общая площадь которого меньше нормы предоставления, указанной в пункте 5 раздела 3 настоящего Порядка, но не менее учетной нормы жилого помещения, установленной органом местного самоуправления в соответствующем муниципальном образовании и с учетом необходимости обеспечения получателя субсидии дополнительной жилой площадью.
10. Стоимость приобретаемого жилого помещения, указываемая в соответствующем договоре, не должна быть менее размера получаемой субсидии.
11. Приобретаемое жилое помещение оформляется в собственность получателю субсидии, а жилое помещение, приобретаемое получателем субсидии с учетом проживающих совместно с ним членов его семьи - в общую собственность.
12. Субсидия предоставляется в безналичной форме путем перечисления суммы субсидии продавцу на основании договора о приобретении жилья.
13. Предоставление субсидий осуществляется Министерством.
14. Министерство осуществляет подготовку проекта правового акта Правительства Карачаево-Черкесской Республики о предоставлении субсидий.
15. После принятия Правительством Карачаево-Черкесской Республики правового акта о предоставлении субсидий Министерство доводит его до сведения получателя субсидии (его законного представителя).
16. Основанием для перечисления субсидии является:
правовой акт Правительства Карачаево-Черкесской Республики о предоставлении субсидий;
договор купли-продажи жилого помещения;
при необходимости - документ, подтверждающий перечисление разницы между стоимостью приобретаемого жилого помещения и суммой предоставляемой субсидии на счет продавца.