_________________________ г.Черкесск
Карачаево-Черкесское республиканское государственное унитарное предприятие ________________________________________________________,
/наименование предприятия/
именуемое далее по тексту Арендодатель, в лице _________________________,
/наименование должности, фамилия, имя, отчество/
действующего на основании Положения, с одной стороны, и ______________
____________________________________________________________________
/наименование арендатора, для физических лиц- фамилия, имя, отчество/
именуемый далее по тексту Арендатор, (для юридических лиц - в лице
___________________________ , действующего на основании
/фамилия, имя, отчество/
Устава), с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Общие положения
1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование объект недвижимости общей площадью ____ кв.м.,
расположенный по адресу: ________________________________________.
1.2. Объект недвижимости предоставляется в аренду для использования в целях:__________________________________________________________.
/указывается конкретное назначение использования/
1.3. Одновременно с передачей прав по владению и пользованию объектом недвижимости Арендатору передается право владения и пользования той частью земельного участка, которая занята этим объектом или пропорциональна его размерам и необходима для его использования и свободного доступа к нему. Порядок предоставления и использования земельного участка, его размеры устанавливаются соглашением сторон настоящего договора в случае, если данный участок является собственностью Карачаево-Черкесской Республики, или соглашением между Арендатором и уполномоченным органом соответствующего муниципального образования, если земельный участок не прошел процедуру разграничения государственной собственности на землю.
1.4. Настоящий договор действует до ___.______._____.
2. Обязанности сторон
2.1. Арендодатель обязан:
2.1.1. Передать Арендатору объект недвижимости в пятидневный срок с даты подписания настоящего договора по акту приема-передачи.
2.1.2. Участвовать в создании необходимых условий для эффективного использования арендуемых помещений и поддержании их в надлежащем состоянии в порядке, согласованном с Арендатором.
2.1.3. В случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, оказывать ему необходимое содействие в устранении необходимых последствий.
2.1.4. Не менее чем за один месяц письменно уведомить Арендатора о необходимости освобождения объекта недвижимости в связи с принятым в установленном порядке решением о постановке объекта недвижимости на капитальный ремонт.
2.1.5. Обеспечить нормальное функционирование и техническое состояние инженерно-технических коммуникаций, охранной, противопожарной сигнализации, а также телефонной сети.
2.1.6. В месячный срок рассматривать обращения Арендатора по вопросам, связанным с условиями настоящего договора, а также возможности передачи объекта недвижимости в субаренду.
2.2. Арендатор обязан: