_____________ г.Черкесск
Уполномоченный орган, именуемый далее по тексту Арендодатель, в лице
____________________________________________________________________
/наименование должности, фамилия, имя, отчество/
действующего на основании Положения, с одной стороны, и ________________
___________________________________________________________________
/наименование арендатора, для физических лиц- фамилия, имя, отчество/
именуемый далее по тексту Арендатор, (для юридических лиц - в лице
_________________________, действующего на основании
/фамилия, имя, отчество/
Устава), с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Общие положения
1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное
владение и пользование объект недвижимости общей площадью ___ кв.м., расположенный по адресу: _______________________________________.
1.2. Объект недвижимости предоставляется в аренду для использования в целях: _________________________________________________________.
/указывается конкретное назначение использования/
1.3. Одновременно с передачей прав по владению и пользованию объектом недвижимости Арендатору передается право владения и пользования той частью земельного участка, которая занята этим объектом или пропорциональна его размерам и необходима для его использования и свободного доступа к нему. Порядок предоставления и использования земельного участка, его размеры устанавливаются соглашением сторон настоящего договора в случае, если данный участок является собственностью Карачаево-Черкесской Республики, или соглашением между Арендатором и уполномоченным органом соответствующего муниципального образования, если земельный участок не прошел процедуру разграничения государственной собственности на землю.
1.4. Настоящий договор действует до _____. ______.__________.
2. Обязанности сторон
2.1. Арендодатель обязан:
2.1.1. Передать Арендатору объект недвижимости в пятидневный срок с даты подписания настоящего договора по акту приема-передачи.
2.1.2. Участвовать в создании необходимых условий для эффективного использования арендуемых помещений и поддержании их в надлежащем состоянии в порядке, согласованном с Арендатором.
2.1.3. В случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, оказывать ему необходимое содействие в устранении необходимых последствий.
2.1.4. Не менее чем за один месяц письменно уведомить Арендатора о необходимости освобождения объекта недвижимости в связи с принятым в установленном порядке решением о постановке объекта недвижимости на капитальный ремонт.
2.1.5. В месячный срок рассматривать обращения Арендатора по вопросам, связанным с условиями настоящего договора, а также возможности передачи объекта недвижимости в субаренду.
2.2. Арендатор обязан:
2.2.1. Использовать помещения исключительно по назначению, указанному в пункте 1.2. настоящего договора.
2.2.2. В течение пяти дней с даты заключения настоящего договора заключить договоры с поставщиками коммунальных услуг, которыми он пользуется.