Методические указания по проведению инвентаризации объектов незавершенного строительства
Настоящие Методические указания устанавливают порядок проведения инвентаризации объектов незавершенного строительства.
1. Методические указания разработаны с учетом требований Методических указаний по инвентаризации имущества и финансовых обязательств, утвержденных Приказом Минфина России от 13.06.95 N 49.
2. Основными целями инвентаризации являются:
- выявление фактического наличия объектов инвентаризации, их технико-экономических характеристик и сопоставление последних с учетными данными;
- организация учета объектов инвентаризации, приведение учетных данных по объектам инвентаризации в соответствие с их фактическими параметрами;
- определение состояния объектов инвентаризации (степени их сохранности и износа);
- выявление владельцев и пользователей объектов инвентаризации;
- подготовка данных для принятия решений о возможных вариантах использования объектов инвентаризации (завершении строительства, реализации, консервации, утилизации и т.д.).
3. Инвентаризация объектов незавершенного строительства осуществляется рабочей группой по инвентаризации. В состав рабочей группы входят сотрудники Министерства имущественных отношений Республики Ингушетия, Министерства экономики Республики Ингушетия, Министерства строительства Республики Ингушетия, а также представители министерства (ведомства), которому подведомственна организация.
4. При проведении инвентаризации рабочая группа получает от руководителя организации необходимую техническую и правовую документацию и информацию по объектам незавершенного строительства.
Рабочая группа определяет путем проверки полученной информации состав и основные параметры объекта инвентаризации и производит осмотр объектов инвентаризации.
5. Форма инвентаризационной описи (далее опись) заполняется по каждому объекту незавершенного строительства в двух экземплярах без исправлений и подчисток, подписывается всеми членами рабочей группы и ответственными лицами организации (руководитель и главный бухгалтер).
5.1. Все строки описи должны быть заполнены в соответствии с поставленными вопросами.
5.2. Датой заполнения описи является дата подписания заполненной формы руководителем организации.
5.3. В строке "Наименование организации" приводится полное наименование организации согласно учредительным документам, а также ее сокращенное наименование.
5.4. В разделе 4 указывается назначение объекта на момент инвентаризации.
5.5. В разделе 6 приводится площадь в соответствии с существующим планом земельного участка, отведенного под объект инвентаризации. В случае отсутствия оформленного землеотвода в данной графе проставляется 0. В случае если объект входит в состав комплекса зданий и сооружений, в графе указывается следующее: "В составе комплекса".
5.6. В разделе 8.2 "Дата выпуска проекта номер проекта" отражаются дата и номер согласно проектно - сметной документации.
5.7. Степень завершенности строительства определяется следующим образом:
5.7.1. Начальная стадия строительства соответствует следующему уровню организации подготовительных и строительно-монтажных работ:
- завершены изыскательные и проектные работы;
- определены поставщики оборудования и материалов;
- выполнены работы по временным зданиям и сооружениям в рамках проекта.
5.7.2. Средняя стадия строительства соответствует следующему уровню организации подготовительных и строительных работ:
- завершены изыскательные и проектные работы;
- начаты и продолжаются поставки оборудования и материалов;
- начаты и практически закончены работы по возведению стен и конструкции крыши;