16. Арендатор обязан использовать жилое помещение по назначению, исключительно для проживания граждан, а также содержать помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии собственными силами или путем заключения договоров с организациями, осуществляющими ремонт и эксплуатацию жилого дома.
17. Арендатор обязан не производить перепланировок и переоборудования без письменного разрешения Арендодателя, а ' также своевременно производить за свой счет текущий ремонт арендуемого жилого помещения и обеспечивать Арендодателю и организациям, осуществляющим, ремонт и эксплуатацию жилого дома, а также контроль за состоянием и содержанием жилищного фонда, беспрепятственный доступ в арендованное помещение для осмотра его технического состояния.
18. Арендатор обязан в установленные договором аренды с правом выкупа сроки вносить арендные платежи, платежи за коммунальные и прочие услуги, а также принимать долевое участие в расходах, связанных с содержанием дома и придомовой территории.
Арендатор обязан в установленные договором аренды с правом выкупа сроки вносить платежи в счет выкупа.
19. Арендатор обязан заключить договор на оплату коммунальных и прочих услуг, а также на долевое участие в расходах, связанных с содержанием дома и придомовой территории.
20. При досрочном прекращении договора Арендатор обязан передать Арендодателю в течение месяца арендуемое жилое помещение, а также оплатить Арендодателю стоимость не произведенного им и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения или произвести его за свой счет, а также оплатить задолженность по всем дополнительным обязательствам, о которых он был извещен заранее.
21. При досрочном расторжении договора в соответствии с пп. 38, 39, 41 настоящего Положения, если Арендатором были произведены улучшения, составляющие принадлежность жилого помещения и неотделимые без вреда для конструкций жилого помещения, произведенные Арендатором с письменного согласия Арендодателя улучшения за собственные средства Арендатора подлежат возмещению Арендодателем по их сметной стоимости в ценах, действующих на момент производства работ, если иное не было предусмотрено при согласовании разрешения на улучшение, только при расторжении договора в соответствии с подпунктом "а" п. 41 настоящего Положения.
Стоимость произведенных Арендатором без письменного согласия Арендодателя улучшений возмещению не подлежит при расторжении договора в соответствии с подпунктом "а" п. 41 настоящего Положения.