ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 ноября 1998 года N 335
Об утверждении Комплексного плана мероприятий по увеличению доходов от имущества, находящегося в собственности Республики Ингушетия
(Утратил силу:
Постановление Правительства РИ от 28.04.2007 г. N 73, НГР ru06000200700067)
1. Утвердить прилагаемый Комплексный план мероприятий Госкомимущества Республики Ингушетия по увеличению доходов от имущества, находящегося в собственности Республики на 1998 г. (Приложение N 1.)
2. Утвердить Положение о проведении торгов на право заключения договоров аренды объектов недвижимости, находящихся в собственности Республики Ингушетия (Приложение N 2).
Председатель Правительства
Республики Ингушетия М-Б. Дарсигов
Приложение N 1
к Постановлению Правительства
Республики Ингушетия
от 24 ноября 1998 г. N 335
КОМПЛЕКСНЫЙ ПЛАН мероприятий по увеличению доходов от имущества, находящегося в собственности Республики Ингушетия
N | Содержание мероприятия | Срок исполнения | Исполнитель |
1 | 2 | 3 | 4 |
1. | Обеспечить поступление доходов по заключенным договорам аренды путем подачи исков в Высший арбитражный суд РИ по взысканию задолженности по арендной плате | октябрь- декабрь 1998 г. | Госкомимущество РИ |
2. | Осуществлять контроль: за проведением оценки движимого имущества, выработавшего нормативный срок службы, но пригодного для дальнейшего использования или восстановления; за списанием, в установленном порядке, движимого имущества непригодного для дальнейшего использования или восстановления | Постоянно 1998 г. | Госкомимущество РИ |
3. | При осуществлении контроля за использованием государственного имущества, выявлять факты нарушения порядка использования государственного имущества, закрепленного за предприятием и учреждением на праве хозяйственного ведения и оперативного управления | Постоянно 1998 г. | Госкомимущество РИ |
4. | Осуществить сдачу в аренду на конкурсной основе свободных зданий, помещений, выявленных в ходе инвентаризации основных средств, в соответствии с Указом Президента РИ N 207 от 14.08.98 г. | IV кв. 1998 г. I кв. 1999 г. | Госкомимущество РИ, государственные предприятия и учреждения - балансодержатели |
5. | Выставить на продажу пакеты акций Акционерных обществ, закрепленных в собственности Республики Ингушетия | IV кв. 1998 г. | Госкомимущество РИ |
6. | Выставить на аукцион имущество предприятий и организаций, на которое обращено взыскание и наложен административный арест | IV кв. 1998 г. | Налоговая полиция, Госкомимущество РИ |
7. | Провести инвентаризацию объектов незавершенного строительства. Приватизировать объекты по которым истекли нормативные сроки строительства | IV кв. 1998 г. | Госкомимущество РИ |
Приложение N 2
к Постановлению Правительства
Республики Ингушетия
от 24 ноября 1998 г. N 335
ПОЛОЖЕНИЕ о проведении торгов на право заключения договора аренды объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности Республики Ингушетия
1. Общие правила
1.1. Настоящее положение разработано в соответствии со статьями 447-449 ГК РФ и определяет порядок проведения торгов на право заключения договора аренды объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений и нежилых помещений), находящихся в государственной собственности Республики Ингушетия, а также права и обязанности лиц, участвующих в организации и проведении торгов.
2. Государственный комитет Республики Ингушетия по управлению государственным имуществом (Госкомимущество РИ) осуществляет следующие функции:
- принимает решение о проведении торгов;
- определяет дату и место проведения, условия торгов, а также критерий выбора победителя торгов в соответствии с утвержденной методикой;
- определяет начальную цену предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы);
- утверждает конкурсную документацию;
- формирует конкурсную комиссию;
- при выполнении функций организатора торгов иным лицом, определяет организатора торгов;
- утверждает протокол заседания конкурсной комиссии;
- обеспечивает заключение договора аренды с победителем торгов.
3. Организатор торгов
3.1. В качестве организатора торгов может выступать Госкомимущество РИ, владелец имущества на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также специализированная организация.
3.2. Организатор торгов осуществляет следующие функции:
- подготавливает конкурсную документацию и другие необходимые документы для объявления торгов;
- осуществляет публикацию извещения о проведении торгов;
- проводит ознакомление претендентов с конкурсной документацией и объектом торгов;
- производит прием, регистрацию и хранение представленных заявок;
- готовит протокол конкурсной комиссии об окончании приема и регистрации заявок;
- обеспечивает деятельность конкурсной комиссии и привлечение специалистов и экспертов по подготовке конкурсной и другой необходимой документации, проведению работ по сбору и анализу заявок, а также по проведению торгов;
- принимает на специальный счет задатки;
- по окончании конкурса возвращает участникам задатки в случаях, предусмотренных п.п. 7 (абз.3), 9.10. настоящего положения;
- перечисляет в республиканский бюджет задатки, не возвращенные участникам в соответствии с п.п. 9.4., 10.3 и 10.4 настоящего Положения;
- оформляет протокол о результатах торгов.
3.3. В случае выполнения функций организатора торгов специализированной организацией, взаимоотношения между Госкомимуществом РИ, владельцем объекта и организатором торгов определяется договором между ними.
4. Конкурсная комиссия
4.1. Конкурсная комиссия формируется из представителей Госкомимущества РИ и иных заинтересованных организаций.
В процессе организации и проведения торгов по конкретному объекту в состав комиссии, по желанию владельца объекта, может включаться его представитель.
Для организации работ по рассмотрению заявок конкурсной комиссией могут привлекаться соответствующие независимые специалисты и эксперты.
4.2. Конкурсная комиссия самостоятельно разрабатывает и утверждает свой регламент.
4.3. Заседания конкурсной комиссии являются правомочными, если на них присутствуют не менее 2/3 членов конкурсной комиссии.
4.4. Решения конкурсной комиссии принимаются простым большинством голосов членов комиссии, при равенстве голосов - голос председателя конкурсной комиссии является решающим.
4.5. Конкурсная комиссия осуществляет следующие функции:
- утверждает текст извещения о проведении торгов;
- оформляет протокол об окончании приема и регистрации заявок;
- оформляет протокол заседания конкурсной комиссии, содержащий заключение, определяющее победителя торгов или иное решение по итогам торгов.
5. Объявление торгов.
5.1. Извещение о проведении торгов должно быть опубликовано в средствах массовой информации организатором торгов не менее чем за 30 дней до их проведения.
5.2. Извещение о проведении торгов должно содержать:
- наименование организатора торгов;
- информацию о форме торгов и критерии выбора победителя;
- наименование объекта и предмета торгов;
- начальную цену предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы);
- размер, сроки и порядок внесения задатка;
- сведения о порядке оформления участия в торгах;
- условия и сроки заключения договора аренды;
- адрес, сроки и условия получения конкурсной документации и ознакомления с объектом торгов;
- сведения о дате, времени и порядке проведения торгов;
- дату и время начала и окончания приема заявок.
6. Конкурсная документация
6.1. Конкретный порядок, состав и условия подготовки конкурсной документации определяет Госкомимущество РИ, либо, по его поручению, организатор торгов.
6.2. Конкурсная документация представляется в комплексе по письменному запросу лица, заявившего о намерении участвовать в торгах (далее претендент), в порядке, определяемом организатором торгов.
6.3. Конкурсная документация состоит из следующих основных разделов:
- сведения об объекте и предмете торгов;
- критерии выбора победителя торгов;
- проект договора аренды;
- форма заявки на участие в торгах.
7. Претендент имеет право:
- получать от конкурсной комиссии информацию по условиям и порядку проведения торгов;
- производить осмотр объекта торгов;
- отозвать свою заявку до даты проведения торгов. В этом случае задаток претенденту возвращается в десятидневный срок.
7.1. Для участия в торгах претендент должен представить следующие документы:
- заявку на участие в торгах, содержащую согласие претендента и его обязательства по выполнению условий торгов;
- заверенные копии учредительных документов (для юридических лиц);
- копию платежного поручения, подтверждающего перечисление задатка;
- свои предложения по условиям конкурса в запечатанном конверте;
- иные документы в соответствии с требованиями, указанными в информационном сообщении.
8. Заявка
8.1. Заявка должна быть подготовлена и представлена в конкурсную комиссию в соответствии с требованиями и условиями, определенными в конкурсной документации. Заявки принимаются в двойных конвертах. Во внешнем конверте должны содержаться:
- собственно заявка, содержащая согласие претендента на участие в торгах и его обязательства по выполнению условий торгов и заключению договора;
- заверенные копии учредительных документов (для юридических лиц);
- копия платежного поручения, подтверждающего перечисление задатка;
