ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 08 августа 2002 года N 324

Об утверждении Порядка расчета годовой арендной платы и установлении базовых размеров арендной платы за застроенные и предназначенные для застройки земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности

(Утратило силу:

Постановление Правительства РИ от 08.08.2008 N191, НГР ru06000200800140)

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральными законами "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", "О плате за землю" и в целях наиболее полного и правильного взимания арендной платы за застроенные или предназначенные для застройки земельные участки, Правительство Республики Ингушетия

постановляет:

1. Утвердить Порядок расчета годовой арендной платы за застроенные и предназначенные для застройки земельные участки (Приложение N1).

2. Утвердить базовые размеры арендной платы за застроенные и предназначенные для застройки земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, дифференцированные по административно-территориальным единицам и видам целевого использования (Приложение N2).

Приложение

к Постановлению Правительства

Республики Ингушетия

от "08" августа 2002 г. N 324

ПОРЯДОК расчета годовой арендной платы за застроенные и предназначенные для застройки земельные участки

1. Настоящий Порядок определяет размер арендной платы, условия и сроки внесения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, на которых расположены здания, строения и сооружения или предназначенные для их размещения (застроенные и предназначенные для застройки земельные участки).

2. Действие настоящего Порядка не распространяется на определение арендной платы при передаче в аренду застроенных и предназначенных для застройки земельных участков, используемых физическими лицами для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, а также земельных участков вне границ поселений, предоставленных физическим лицам или их объединениям для ведения садоводства, животноводства, огородничества и личного подсобного хозяйства.

3. Арендная плата за земельные участки, расположенные в границах поселений, устанавливается на основе базового размера арендной платы за квадратный метр земельного участка каждого вида разрешенного использования, установленного градостроительным регламентом в территориальной зоне. При этом расчет арендной платы производится в рублях исходя из фактической площади земельного участка, по следующей формуле:

Ап=Аб*S, где

Ап- годовой размер арендной платы за земельный участок; Аб- базовый размер арендной платы за квадратный метр земельного участка, S- площадь земельного участка в квадратных метрах.

4. Арендная плата за застроенные и предназначенные для застройки земельные участки, устанавливается за весь земельный участок в целом в виде фиксированных платежей, вносимых не реже одного раза в год.

5. Если на стороне арендатора земельного участка выступают несколько лиц, обладающих правами на здания, строения, сооружения (или помещения в них), расположенные на земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого из них в размере, пропорциональном площади принадлежащих ему зданий, строений и сооружений (или помещений в них) к общей площади указанных объектов недвижимого имущества.

6. Пересмотр размера арендной платы осуществляется по следующим основаниям:

1) в связи с изменением уровня инфляции - не чаще одного раза в год, при этом учет уровня инфляции производится путем умножения размера арендной платы на индекс инфляции, определенный на основании федерального закона о федеральном бюджете на соответствующий год;

2) при установлении оценочных зон на основе территориального зонирования;

3) в связи с переоценкой рыночной стоимости земельного участка -не реже одного раза в десять лет.

7. Доходы поступающие от аренды застроенных и предназначенных для застройки земельных участков зачисляются на счет Управления федерального казначейства МФ РФ по РИ и распределяются между бюджетами разных уровней в соответствии с нормативами распределения налогов и других обязательных платежей.

Приложение N 2

к Постановлению Правительства

Республики Ингушетия

от "08" августа 2002 г. N 324

Базовые размеры арендной платы за застроенные и предназначенные для застройки земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, дифференцированные по административно-территориальным единицам и видам целевого использования