ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 января 2002 года N 29

О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ

(в редакции Постановлений Правительства РИ от 25.07.2005 N 132, от 08.10.2009 N 348, от 26.11.2012 N 253)

В целях повышения эффективности использования объектов государственной собственности Республики Ингушетия, в соответствии с Указом Президента Республики Ингушетия N 185 от 20 ноября 2001 г. "Об аренде государственного имущества" Правительство Республики Ингушетия постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок расчета годовой арендной платы за пользование нежилыми помещениями (зданиями, сооружениями), являющимися объектами государственной собственности Республики Ингушетия.

2. Министерству имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия ежегодно до 1 декабря запрашивать из Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Республике Ингушетия сведения о базовом размере стоимости строительства одного квадратного метра для использования при расчете арендной платы за пользование объектами государственной собственности Республики Ингушетия.

(в ред. Постановления Правительства РИ от 26.11.2012 N 253)

3. Установить, что минимальная ставка годовой арендной платы за один квадратный метр нежилых помещений (зданий, сооружений), являющихся объектами государственной собственности Республики Ингушетия, рассчитывается Министерством имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия на основании данных, представленных Территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Республике Ингушетия, и утверждается Правительством Республики Ингушетия.

(в ред. Постановления Правительства РИ от 26.11.2012 N 253)

4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Республики Ингушетия, координирующего деятельность Министерства имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия.

(в ред. Постановления Правительства РИ от 26.11.2012 N 253)

Председатель Правительства
Республики Ингушетия
А.МАЛЬСАГОВ

     




Приложение
к постановлению Правительства
Республики Ингушетия
от 30 января 2002 года N 29

 ПОРЯДОК РАСЧЕТА ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ (ЗДАНИЯМИ, СООРУЖЕНИЯМИ, ЯВЛЯЮЩИМИСЯ ОБЪЕКТАМИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ

      Арендная плата:

АП=S х (Сб х Киз х Км х Кт х Кз х Кнж х Кд)/10

S - Площадь строения (помещения)

Сб - Базовый размер стоимости строительства 1 кв. м

Киз - Коэффициент износа (100% -% износа)/100

Процент износа устанавливается по данным балансодержателя на текущий год на основании норм амортизации. При этом коэффициент износа объекта недвижимости не может быть установлен менее 0,1.

Км - Коэффициент качества строительного материала:

кирпич - 1,5

дерево-кирпич - 0,8

дерево - 0,6

железобетон и прочие - 1

Кт - Коэффициент типа строения:

Административное - 0,7

производственное: (отапливаемое - 0,5

неотапливаемое - 0,3)

складское: (отапливаемое - 0,4

неотапливаемое - 0,3)

Кз - Коэффициент территориально-экономической оценочной зоны:

(Приложение N 1).

Кнж=К1+К2+К3+К4 - Коэффициент качества нежилого помещения:

К1 - размещение помещений

отдельно стоящие строения - 0,54;

встроено-пристроенная часть - 0,49;

чердак (мансарда) - 0,26;

полуподвал - 0,22;

подвал - 0,19

Для предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания К1 - 0,32, независимо от расположения помещения

К2 - степень технического обустройства:

- при наличии водопровода, канализации, горячей воды и центрального отопления - 0,27;

- при наличии водопровода, канализации и центрального отопления - 0,16;

- при наличии водопровода и канализации - 0,1

К3 - высота потолков помещения:

- свыше - 3,0 м - 0,04;

- свыше - 2,6 м - 0,02;

- менее - 2,6 м - 0,01.

К4 - Удобство коммерческого использования (Приложение N 2).

Кд - Коэффициент вида деятельности устанавливается в соответствии с Приложением N 3.

Примечание:

Стоимость аренды 1 кв.м нежилой площади для коммерческих организаций не может быть установлена ниже минимальной ставки арендной платы.

Перечень предприятий и организаций, для которых устанавливается минимальная ставка арендной платы за пользование объектами государственной собственности (Приложение N 4).

Приложение N 1 к Порядку
расчета годовой арендной платы
за пользование нежилыми помещениями
(зданиями, сооружениями), являющимися
объектами государственной
собственности Республики Ингушетия

 КОЭФФИЦИЕНТЫ УДОБСТВА КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Приложение N 2 к Порядку
расчета годовой арендной платы
за пользование нежилыми помещениями
(зданиями, сооружениями), являющимися
объектами государственной
собственности Республики Ингушетия

КОЭФФИЦИЕНТЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ЗОН (Кз), ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ПРИ РАСЧЕТЕ ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

     




Приложение N 3 к Порядку
расчета годовой арендной платы
за пользование нежилыми помещениями
(зданиями, сооружениями), являющимися
объектами государственной
собственности Республики Ингушетия

КОЭФФИЦИЕНТЫ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (Кд), ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ПРИ РАСЧЕТЕ ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

 (в редакции Постановлений Правительства РИ от 25.07.2005 N 132, от 08.10.2009 N 348)