к Постановлению Правительства
Республики Ингушетия
от 5 сентября 1996 г. N 221
МЕТОДИКА расчета годовой арендной платы за пользование нежилыми помещениями (зданиями, объектами, сооружениями), расположенными на территории_________________ района (города) и находящимися в муниципальной собственности Арендная плата: АЛ = S * (сС * кИЗ * кМ * кТ * кЗ * кНЖ * кС * кД) / 10
S - Общая площадь
сС - Размер стоимости 1 м2 на дату произведения расчета
определяется путем деления балансовой стоимости на общую площадь.
кИЗ - Коэффициент износа ()00 % - % износа) кМ - Коэффициент качества строительного материала
кирпич - 1.5 дерево-кирпич - 0.8 дерево - 0.6 железобетон и прочие - 1.0 кТ - Коэффициент типа строения производственное и складское
отапливаемое - 0.5 неотапливаемое - 0.3 прочее - 1.0 кЗ - Коэффициент территориально-экономической оценочной
зоны (приложение N 1.1.) кНЖ = к5.1 + к5.2 + к5.3 - Коэффициент качества нежилого
помещения К5.1 Размещение помещений:
отдельно стоящие строения - 0.54 встроенно-пристроенная часть - 0.49 чердак (мансарда) - 0.26 полуподвал - 0.22 подвал - 0.19
Для предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания К5.1 = 0.32 независимо от расположения помещения. Степень технического обустройства
к5.2 = при наличии водопровода, канализации,
горячей воды, центрального отопления - 0.27
при наличии водопровода, канализации
и центрального отопления - 0.16
при наличии водопровода и канализации - 0,1 Возможность использования прилегающей территории: к5.3 - огороженная прилегающая территория - 0.27
неогороженная прилегающая территория - 0.16
отсутствие возможности использовать
прилегающую территорию - 0.1 кС - Коэффициент санитарно-технического состояния и
удобства использования:
устанавливается по соглашению сторон в пределах от 1.5 до 1 если не установлено иное - 1.25 кД - Коэффициент вида деятельности
устанавливается в соответствии с Приложением N 1.2.
Сумма платежей:_______________рублей в год
НДС_______рублей; Спецналог____рублей