1.1. Администрация и Балансодержатель сдают, а Арендатор принимает в аренду нежилые помещения, расположенные по адресу:________________
для использования______________________________________ Общая площадь сдаваемых в аренду помещений ____ кв.метров. Примечание: Состав передаваемых в аренду помещений /приложение N 1),
расчет арендной платы, произведенный в соответствии с методикой расчета
годовой арендной платы за пользование нежилыми помещениями (зданиями, объектами, сооружениями), расположенными на территории района (города), находящимися в муниципальной собственности (приложение N 2) прилагаются к договору.
1.2. Срок аренды устанавливается с_________по_________.
1.3. Сдача помещений в аренду не влечет передачу права собственности не него. Приватизация арендуемого имущества может быть осуществлена только по решению Администрации в случаях и порядке, установленными действующим законодательством.
1.4. За пределами исполнения обязательств по настоящему договору Арендатор полностью свободен в своей деятельности.
1.5. По истечении срока договора Арендатор имеет преимущественное право на возобновление договора.
1.6. Неотделимые улучшения арендуемых помещений производятся Арендатором только с разрешения Балансодержателя и Администрации, стоимость таких улучшений не возмещается по окончании срока аренды.
1.7. Если помещения, сданные в аренду, выбывают из строя ранее полного амортизационного срока службы, то Арендатор возмещает Администрации недовнесенную им арендную плату, а также иные убытки в соответствии с действующим законодательством.
1.8. Если состояние возвращаемых помещений по окончании хуже предусмотренного, то Арендатор возмещает Администрации ущерб в соответствии с действующим законодательством.
1.9. Арендуемые помещения могут сдаваться Арендатором в субаренду, а также передаваться им в пользование по договорам о совместной деятельности, по иным основаниям юридическим и физическим лицам только с согласия Администрации.
1.10. Защита имущественных прав Арендатора осуществляется в соответствии с действующим законодательством.