2.1. Принятие на учет объектов бесхозяйного недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав. При этом номер регистрации указывается и формируется в соответствии с Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.2. Если в Управлении отсутствует раздел Единого государственного реестра прав по данному объекту недвижимости, такой раздел открывается.
Если же ранее был открыт раздел Единого государственного реестра прав, то запись о принятии на учет объекта бесхозяйного недвижимого имущества осуществляется в этом разделе.
2.3. Описание недвижимого имущества осуществляется в зависимости от вида объекта на листах подраздела I Единого государственного реестра прав.
Запись о принятии на учет осуществляется в листе записи о праве собственности и об иных вещных правах.
При этом в верхнем левом углу соответствующих листов подразделов I и II указывается слово "Учет".
2.4. В подразделе II Единого государственного реестра прав при принятии на учет объекта бесхозяйного недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, вносятся следующие записи:
в графе "Вид права" указываются слова "принят на учет как бесхозяйное имущество";
в графе "Доля" указываются слова "не установлена";
в графе "Правообладатель" вносятся слова "не установлен" и указывается наименование и адрес администрации населенного пункта, по заявлению которой объект недвижимого имущества принимается на учет в качестве бесхозяйного;
в графу "Документы основания" вносятся наименования и реквизиты заявления и иных документов, представленных главой администрации населенного пункта или иных документов, представленных главой администрации населенного пункта или затребованных Управлением, на основании которых объект недвижимого имущества принять на учет как бесхозяйный.
2.5. По поступлению в Управление заявления главы администрации населенного пункта о постановке на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, от права собственности на который собственник отказался, Управление в течение 2 дней направляет собственнику (участникам общей собственности) соответствующее уведомление, в котором должна содержаться следующая информация:
адрес (месторасположение) объекта, дата поступления документов, срок окончания рассмотрения заявления о принятии на учет объекта во владение, пользование и распоряжение, (о чем необходимо письменно сообщить Управлению до указанного в уведомлении срока окончания рассмотрения документов).
Если в течение указанного в уведомлении срока от собственника объекта не поступит письменного ответа или собственник подтвердит свое решение об отказе от права собственности, Управление вносит записи в Единый государственный реестр прав о принятии на учет этого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного.
При этом собственник имущества может обратиться в Управление с заявлением о принятии объекта недвижимого имущества вновь во владение, пользование, распоряжение. В этом случае Управление направляет администрации населенного пункта отказ в принятии объекта на учет с указанием оснований такого отказа.
2.6. В подразделе II Единого государственного реестра прав при принятии на учет объекта бесхозяйного недвижимого имущества, от права собственности на который собственник отказался, вносится следующая запись:
в графу "Вид права" вносятся слова "отказ от права собственности, принят на учет как бесхозяйное имущество";
в графе "Доля" указывается доля каждого из участников общей долевой собственности, отказавшихся от права собственности на объект недвижимого имущества (если объект находится в общей долевой собственности);
в графу "Правообладатель" вносится фамилия, имя, отчество (для юридических лиц - наименование) лица, отказавшегося от права собственности на этот объект, а так же указывается наименование и адрес администрации населенного пункта, по заявлению которой объект недвижимого имущества принимается на учет в качестве бесхозяйного;
в графу "Документы - основания" вносятся наименования и реквизиты документов, представленных администрацией населенного пункта, на основании которых объект недвижимого имущества принят на учет, как бесхозяйный, в том числе наименование и реквизиты документа (документов), подтверждающего факт отказа лица от права собственности на этот объект;
в графу "Особые отметки регистратора" вносятся реквизиты направленного Управлением собственнику, отказавшемуся от права собственности, уведомления о том, что объект недвижимого имущества принимается на учет в качестве бесхозяйного.
2.7. После принятия на учет объекта бесхозяйного недвижимого имущества администрации населенного пункта и отказавшемуся от права собственности лицу выдается (направляется) выписка из Единого государственного реестра прав о принятии на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного.
Названная выписка должна содержать следующие сведения: наименование и адрес Управления (его филиал), номер регистрации и дату принятия на учет объекта недвижимого имущества, адрес (местоположение) объекта недвижимого имущества, фамилию, имя, отчество (наименование для юридического лица) собственника ( в случаях, указанных в пункте 2.6. настоящего Положения), наименование администрации населенного пункта, представившей заявление и ее адрес, фамилию, имя, отчество регистратора прав, дату выдачи выписки.
2.8. В течение 10 дней с момента принятия на учет объекта бесхозяйного недвижимого имущества Управление по регистрации прав направляет указанную в пункте 2.7. настоящего Положения выписку в Государственную налоговую инспекцию по месту нахождения недвижимого имущества, а также в орган по управлению государственным и муниципальным имуществом или в орган по земельным ресурсам и землеустройству, или в орган технической инвентаризации, либо в жилищный орган (в зависимости от вида объекта недвижимого имущества, принятого на учет в качестве бесхозяйного).