ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 мая 2002 года N 191

О порядке продажи земель собственникам зданий, строений и сооружений, на которых они расположены

(Изменения:

Постановление Правительства РИ от 13.08.2002 N333, НГР ru06000200200075;

Постановление Правительства РИ от 17.10.2003 N339, НГР ru06000200300233;

Постановление Правительства РИ от 17.09.2004 N223, НГР ru06000200400103)

(Утратило силу :

Постановление Правительства РИ от 26.11.2004 N276, НГР ru06000200400137)

В целях упорядочения продажи земельных участков собственникам зданий, строений и сооружений, на которых они расположены, и в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" Правительство Республики Ингушетия (в ред. Постановления Правительства РИ от 13.08.2002 г. N 333, НГР ru06000200200075)

постановляет:

1. Установить, что:

- решения о продаже земельных участков собственникам зданий, строений и сооружений, на которых они расположены, принимает комиссия Правительства Республики Ингушетия по земельным вопросам;

- при заключении договора купли-продажи земельных участков продавцом от имени Республики Ингушетия выступает Министерство имущественных отношений Республики Ингушетия. (в ред. Постановления Правительства РИ от 17.10.2003 N 339, НГР ru06000200300233)

2. Утвердить прилагаемое Положение о порядке продажи земель собственникам зданий, строений и сооружений, на которых они расположены.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности Заместителя Председателя Правительства Республики Ингушетия - Министра имущественных отношений Республики Ингушетия Богатырева А.Я.

Приложение

К Постановлению Правительства

Республики Ингушетия

от "30" мая 2002 г. N 191

ПОЛОЖЕНИЕ о порядке продажи земель собственникам зданий, строений и сооружений, на которых они расположены

Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и регулирует отношения по приватизации земельных участков, находящихся в государственной собственности, кроме земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, приватизированные в соответствии с планами приватизации, утвержденными Минимуществом России (Госкомимуществом России, Мингосимуществом России). (в ред. Постановления Правительства РИ от 17.10.2003 N 339, НГР ru06000200300233)

1. Порядок представления документов

При продаже земельных участков собственникам зданий, строений и сооружений, на которых они расположены, заявитель представляет в Министерство имущественных отношений Республики Ингушетия следующие документы: (в ред. Постановления Правительства РИ от 17.10.2003 N 339, НГР ru06000200300233)

1.1.Заявку с указанием полного наименования заявителя и его реквизитов (приложение 1).

1.2. Копию документа, удостоверяющего личность (для физических лиц);

- доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявки представителем заявителя);

- нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица;

- копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица. (в ред. Постановления Правительства РИ от 17.10.2003 N 339, НГР ru06000200300233)

1.3. Кадастровый план земельного участка, состоящий из разделов В.1-В.6. (в ред. Постановлений Правительства РИ от: 13.08.2002 г. N 333, НГР ru06000200200075, 17.10.2003 N 339 НГР ru06000200300233)

(пункт 1.4. раздела исключен ред. Постановления Правительства РИ от 13.08.2002 г. N 333, НГР ru06000200200075, пункт 1.5. считать соответственно пунктом 1.4.)

1.4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на здание, строение или сооружение или копию утвержденного плана приватизации.

1.5. Иные документы, требование к представлению которых покупателями государственного имущества установлено федеральным законом. (в ред. Постановления Правительства РИ от 17.10.2003 N 339, НГР ru06000200300233)

1.6. Опись представленных документов. (в ред. Постановления Правительства РИ от 17.10.2003 N 339, НГР ru06000200300233)

2. Процедура рассмотрения документов

2.1. Министерство имущественных отношений Республики Ингушетия в трехдневный срок после регистрации заявки направляет представленные заявителем документы в комиссию Правительства Республики Ингушетия по земельным вопросам для принятия решения о продаже земельного участка и определения (при наличии) ограничений или обременении на использование земельного участка (далее - решение о продаже земельного участка) (в ред. Постановления Правительства РИ от 17.10.2003 N 339, НГР ru06000200300233)

2.2. Комиссия Правительства Республики Ингушетия по земельным вопросам в недельный срок со дня получения документов направляет в Министерство имущественных отношений Республики Ингушетия решение об отказе или о продаже земельного участка (в ред. Постановлений Правительства РИ от 17.10.2003 N 339, НГР ru06000200300233; 17.09.2004 г. N 223, НГР ru06000200400103).

2.3. Министерство имущественных отношений Республики Ингушетия в трехдневный срок со дня получения решения комиссии Правительства Республики Ингушетия по земельным вопросам составляет расчет цены выкупа земельного участка (Приложение N 2). (в ред. Постановления Правительства РИ от 17.10.2003 N 339, НГР ru06000200300233)

2.4. Основаниями для отказа в рассмотрении заявки на продажу земельного участка в соответствии с действующим законодательством являются:

-запрет на выкуп земельного участка;

-непредставление необходимых документов.

2.4.1. Отказ оформляется решением комиссии Правительства Республики Ингушетия по земельным вопросам, с изложением причины отказа, в двухнедельный срок со дня подачи заявки на приобретение земельного участка в собственность. Документы, приложенные к заявке, возвращаются заявителю. (в ред. Постановлений Правительства РИ от 17.10.2003 N 339, НГР ru06000200300233; 17.09.2004 г. N 223, НГР ru06000200400103)

3. Порядок оплаты и заключения договора купли - продажи

3.1. Министерство имущественных отношений Республики Ингушетия в недельный срок после представления полного пакета документов заключает с заявителем договор купли - продажи земельного участка.

3.2. В недельный срок со дня заключения договора купли-продажи, заявитель оплачивает стоимость земельного участка и представляет в Министерство имущественных отношений Республики Ингушетия копию платежного документа.

4. Регистрация и учет сделок по продаже земельных участков

4.1. Право собственности на земельный участок переходит к покупателю с момента регистрации договора купли-продажи в Управлении Республики Ингушетия по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Регистрация договора купли - продажи земельного участка производится за счет покупателя. (в ред. Постановления Правительства РИ от 17.10.2003 N 339, НГР ru06000200300233)

4.2. Министерство имущественных отношений Республики Ингушетия:

- ведет учет проданных земельных участков и договоров их купли -продажи; (в ред. Постановления Правительства РИ от 17.10.2003 N 339, НГР ru06000200300233)

(абзац 3 исключен в ред. Постановления Правительства РИ от 17.10.2003 N 339, НГР ru06000200300233)

- формирует в архивное дело, которое хранится в Министерстве имущественных отношений Республики Ингушетия, копии свидетельств о праве собственности на земельные участки и все вышеперечисленные документы;

- представляет в администрации районов (городов), по месту нахождения земельного участка, копии всех вышеперечисленных документов.

Приложение N1

в ред. Постановления Правительства РИ

от 17.10.2003 N 339, НГР ru06000200300233)

РЕКОМЕНДУЕМАЯ ФОРМА ЗАЯВКИ НА ПРИВАТИЗАЦИЮ НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕНЫ ПРИВАТИЗИРОВАННЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ

В Министерство имущественных отношений

Республики Ингушетия

От______________________________________________________________________

(для юридических лиц - полное наименование, организационно -правовая форма,

________________________________________________________________________ сведения о государственной регистрации;

________________________________________________________________________

для физических лиц - фамилия, имя, отчество, паспортные данные)

______________________________________________________ (далее - заявитель).

Адрес заявителя (ей):_________ ____________________________________________

(местонахождение юридического лица; место регистрации физического лица)

Телефон (факс) заявителя(ей) ____________________________________________

Иные сведения о заявителе_______________________________________________

(для юридических лиц: ОКПО, ОКОГУ, ОКАТО, ОКОНХ, ИНН, реестровый номер)

Прошу(сим) приватизировать земельный участок, находящийся в государственной собственности, площадью _____ га, кадастровый номер ____________________________________,на котором расположен(ы) объект(ы) недвижимости, принадлежащие заявителю на праве собственности (далее - земельный участок). 1. Сведения о земельном участке: <*> 1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:

________________________________________________________________________

(Республика, район, город, село и т.д. и иные адресные ориентиры)

1.2. Категория земельного участка и основное целевое назначение:

________________________________________________________________________

3. Ограничения использования и обременения земельного участка:

________________________________________________________________________

4. Вид права, на котором используется земельный участок

________________________________________________________________________

(аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)

1.5. Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором заявитель использует земельный участок ____________________________________________________________

____________________________________________________________________________

(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)

1.6. На земельный участок отсутствуют ограничения оборотоспособности, установленные статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации и пунктом 8 статьи 28 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".

2. Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке: 2.1. Перечень объектов недвижимости:

На земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, находящиеся в собственности иных лиц.