1 этап | 2 этап | 3 этап |
Заказчик - застройщик (зявитель) Обеспечивает разработку ТЭО на строительство объекта и предварительного согласования места размещения объекта строительства Передает заявление и ТЭО в регистрационный сектор Правительственной земельной комиссии | Регистрационный сектор Правительственной земельной комиссии Рассматривает состав и содержание ТЭО, регистрирует заявление. Передает заявление и ТЭО на рассмотрение Правительственной земельной комиссии | Правительственная земельная комиссия Рассматривает заявление и ТЭО оформляет решение об отказе или предварительном согласовании места размещения объекта строительства в протокольной форме. Передает протокол на утверждение в Аппарат Президента Республики Ингушетия, утвержденный протокол передает для исполнения в соответствующие администрации районов. |
4 этап | 5 этап | 6 этап |
Администрации районов В соответствии с решением протокола осуществляет оформление документов по предварительному согласованию места строительства объекта. Передает документы о предварительном согласовании места, размещения объекта строительства в регистрационный сектор (документы оформляются в виде землеустроительного дела или строительного паспорта). | Регистрационный сектор Правительственной земельной комиссии Выдает решение о предварительном согласовании места размещения объекта строительства (землеустроительное дело или строительный паспорт) заказчику - застройщику (заявителю), вносит соответствующие данные в дежурные планы по отводу земельных Передает землеустроительное дело или строительный паспорт заказчику-застройщику (заявителю). Оплата за регистрационные услуги и подготовку землеустроительных дел или строительного паспорта осуществляется заказчиком - застройщиком по утверждаемым Правительством государственным расценкам. | Заказчик-застройщик (заявитель) Обеспечивает разработку проектно -сметной документации, в качестве исходной документации для проектной организации используется: 1.Землеустроительное дело или строительный паспорт. 2. Технические условия на подключение инженерных сетей. 3. Архитектурно - планировочное задание. 4. Разрешение на производство топографических, и инженерно - геологических работ.Оплата за разработку проектно - сметной документации архитектурно- планировочного задания и разрешения на производство топографических работ и инженерно - геологических изысканий осуществляется заказчиком - застройщиком. Передает проектно-сметную документацию на госэкспертизу в Госстрой Республики Ингушетия. |
7 этап | 8 этап | 9 этап |
Госстрой РИ Осуществляет госэкспертизу проектно - сметной документации, подготавливает экспертные заключения. Оплата за экспертные работы осуществляется заказчиком - застройщиком по утвержденным Правительством РИ государственным расценкам. Передает экспертное заключение заказчику -застройщику | Заказчик - застройщик утверждает проектно- сметную документацию Передает строительный паспорт (на земли, находящиеся в черте населенных пунктов) или землеустроительное дело (на землях не входящих в черту населенных пунктов), проектно - сметную документацию (генплан застройки участка) и экспертное заключение Госстроя РИ в Районный комитет по землепользованию и землеустройству для подготовки проекта постановления Правительство РИ об изъятии земельного участка. | Правительственная земельная комиссия Рассматривает представленные документы и принимает постановления об изъятии и предоставления земель, а также об уплате компенсационных средств заказчиком - застройщиком. Передает постановление об изъятии и предоставлении земельного участка в Госкомзем РИ. |
10 этап | 11 этап | |
Госкомзем РИ на основании постановления Правительства Республики Ингушетия готовит сведения о земельном участке и передает заказчику-застройщику копию постановления Правительства Республики Ингушетия и сведения о земельном участке. Управление Республики Ингушетия по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании постановления Правительства Республики Ингушетия и сведений о земельном участке, предоставленных Госкомземом РИ, выдает заказчику-застройщику свидетельство о государственной регистрации права на землю | Заказчик - застройщик Обращаются в финансирующий банк для открытия финансирования стройки с приложением необходимых документов, в том числе: -Титульного списка -Проектно - сметной документации -Экспертного заключения Госстроя РИ -Экспертного заключения Госкомэкологии -Разрешения на производство строительно-монтажных работ (выдается Госстроем РИ) и др. Примечание: оформление вышеперечисленных документов требуется также в случае строительства объектов за счет личных сбережении. |
(в ред. Указа Президента от 24.04.99 г. N 100, НГР ru06000199900064) Перечень видов работ, на которые могут использоваться средства, поступившие в порядке возмещения потерь сельскохозяйственного производства, вызванных изъятием сельскохозяйственных угодий для несельскохозяйственных нужд, их временным занятием или ухудшением качества.
-Освоение новых земель под сельскохозяйственное угодья за счет земель, не используемых в сельскохозяйственном производстве, проведение работ по окультуриванию осваиваемых земель и повышению их плодородия;
-Засыпка и выполаживание оврагов, освоение крутых склонов со строительством комплекса гидротехнических сооружений по защите земель от эрозии, оползней и селей;
-Строительство дорог к осваиваемым земельным участкам. Коренное улучшение сельскохозяйственных угодий, известкование и гипсование почв;
-Восстановление плодородия почв деградированных сельскохозяйственных угодий, земель, загрязненных химическими и радиоактивными веществами допустимой концентрации, а также земель, зараженных карантинными вредителями и болезнями растений;
-Обводнение сельскохозяйственных угодий, строительство и реконструкция оросительных и осушительных систем, защита от подтопления, заболачивания, засоления и иссушения;
-Создание на землях сельскохозяйственного назначения защитных лесных насаждений;
-Работы о заготовке и использование торфа на удобрение, включая строительство площадок для приготовления компостов;
-Выявление деградированных сельскохозяйственных угодий и загрязненных земель, разработка мероприятий, а также оформления документов и материалов по консервации земель;
-Проведение топографо-геодезических. почвенных, геоботанических, других проектно-изыскательских и научно-исследовательских работ, связанных с изучением земельных ресурсов, освоением новых земель и повышением их плодородия, улучшением используемых сельскохозяйственных угодий;
Примечание: Другие виды работ, связанные с освоением новых земель и улучшением сельскохозяйственных угодий не указанные в настоящем Перечне, могут выполняться за счет средств, поступающих в порядке возмещения потерь сельскохозяйственного производства, по решению соответствующего органа местного самоуправления.