22.Предприятия, организации, учреждения, граждане заинтересованные в предоставлении земельных участков, направляют ходатайство или заявление о предоставлении земельных участков в Правительственную комиссию.
При положительном решении Правительственной земельной комиссии районные службы землеустройства и архитектуры готовят строительный паспорт (землеустроительное дело).
В зависимости от цели выделения земли необходимо в состав землеустроительного дела включать следующие документы:
а) Отвод земель для индивидуального жилищного строительства из земель госхозов или иного землепользования.
-Решение местной администрации и представление об изъятии (у кого? и каких?) и передачи (кому?) земель.
2. План - схему земель.
3.пункт 3 исключен в соотв. с Указом Президента РИ в ред.от 24.04.99 г. N 100, НГР ru06000199900064
4. Заключение землеустроительной службы.
5 План застройки выделенного участка и заключение Госстроя РИ.
6. Списки жителей, кому выделяются участки (Ф.И.О., год рождения, место жительства, место работы).
7. Заключение Госкомэкологии РИ.
-Размеры земельных участков, отводимых индивидуальным настройщикам в городах, рабочих поселках и районных центрах, составляют (0,06 га).
2. Для граждан проживающих в сельских населенных пунктах, 0.10га.
Правовое оформление отвода земельных участков для индивидуального строительства:
-Строительство жилого дома осуществляется по согласованному с районным архитектором типовому или надлежаще утвержденному индивидуальному проекту. Документами, подтверждающими право граждан на строительство индивидуальных жилых домов, являются:
-решение местной администрации о выделении земельного участка, проект застройки участка и разрешение на строительство, выдаваемое главным архитектором города или отделом архитектуры и строительства района,
2. Документом, подтверждающим право граждан на пользование земельным участком, является свидетельство на право пользования землей, выдаваемое на основании решения местной администрации о выделении земельного участка.
3. За оформление и выдачу гражданам свидетельства на правопользование землей установлен регистрационный сбор в размере минимальной месячной оплаты труда (приложение N 7).
За оформление и выдачу юридическим лицам свидетельств на правопользование землей взимается регистрационный сбор в размере 2 -ой минимальной месячной оплаты труда (приложение N 7).
4. Пользование земельным участком на землях, соответствующих администраций, регистрируется в земельно-кадастровой книге.
Земельные участки выделяются: остронуждающимся семьям и гражданам желающим получить земельный участок для индивидуального жилищного строительства и обратившимся с заявлением в администрацию по месту их постоянного проживания (приложение N 2) (в ред. Указа Президента РИ от 29.10.04 г. N 264, НГР ru06000200400126).
Для граждан, желающих переехать на постоянное место жительства в Республику Ингушетия, проживающих на территории других субъектов РФ, в странах СНГ и в зарубежных странах, создан регистрационный сектор при Правительственной комиссии, в котором регистрируются их заявления на выделение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство.
б) Отвод земельных участков для индивидуального жилищного строительства производится из земель переданных под расширение городов, рабочих поселков и сельских населенных пунктов.
1.Решение органа местной администрации.
2. План застройки выделенного земельного участка (генплан).
3. Заключение Госстроя (архитектурной службы).
4. Заключение Госкомэкологии.
5. Заключение землеустроительной службы.