УТВЕРЖДЕН:
Постановлением Правительства
Республики Ингушетия
25 августа 1994 г. N 164
УСТАВ товарищества индивидуальных владельцев квартир______________________ название Товарищества
Общие положения
1. Товарищество индивидуальных владельцев квартир____________ _______________________, именуемое в дальнейшем "Товарищество"
название товарищества
создано по инициативе индивидуальных владельцев квартир, проживающих по адресу:__________________________________________
на учредительном собрании в целях организации надлежащего содержания занимаемой ими жилой площади, а также дома и придомовой территории, обеспечения, членов товарищества коммунальными и другими услугами представления и защиты их интересов.
Товарищества создаются в полностью приватизированных домах, а также в тех случаях, когда приватизированы не все квартиры, но значительное их количество /более половины или отдельная секция/.
Товарищество в своей деятельности руководствуется Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" и "Положением о бесплатной приватизации жилищного фонда в Республике Ингушетия и иным законодательством РФ и Республики Ингушетия.
5. Товарищество с момента регистрации Устава является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в банках, может от своего имени заключать договоры и нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде и арбитражном суде.
4. Товарищество имеет свою печать, угловой и другие и штампы со своим наименованием.
5. Местонахождение Товарищества:____________________________ _______________________________________________________________.
Права и обязанности
6. Товарищество в соответствии с указанными целями:
а) обеспечивает содержание жилого дома в надлежащем техническом и санитарном состоянии;
б) самостоятельно определяет организацию для обслуживания дома, включая государственные жилищно-эксплуатационные и ремонтно-строительные организации, кооперативы, частные фирмы и иные субъекты хозяйствования, заключает договоры на обслуживание и ремонт дома;
в) обеспечивает участие собственников квартир - членов Товарищества во всех расходах, связанных с содержанием и эксплуатацией жилого дома соразмерно занимаемой площади;
г) обеспечивает своевременное поступление взносов, предназначенных на содержание и эксплуатацию жилого дома, на своей расчетный счет;
д) своевременно принимает и оплачивает выполненные работы по обслуживанию и ремонту дома. Обеспечивает ежемесячную оплату за обслуживание и ремонт дома до 10 числа следующего за прожитый месяц;
е) обеспечивает выполнение всеми членами Товарищества правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых домов и придомовых территорий;
ж) может выступать заказчиком на коммунальные услуги (водо-тепло-Электро-газоснабжение и др.), заключает договоры с соответствующими предприятиями на оказание этих услуг. Коммунальные услуги оплачиваются в целом по строению в соответствии с договором;
з) применяет санкции к организации, обслуживающей дома, к иным предприятиям, а также лицам, оказывающим услуги Товариществу, при неудовлетворительном выполнении ими договорных обязательств, арендует у местной администрации, предприятия, учреждения жилую площадь для переселения в него членов Товарищества в случае производства капитального ремонта дома, который не может быть произведен без выселения проживающих в нем граждан.
Средства товарищества
7. Средства Товарищества состоят из:
- вступительных взносов;