Перечень работ и услуг, выполняемых жилищно-эксплуатационными участками (предприятиями, трестами) в счет оплаты проживающими за жильё или за техническое обслуживание
1. Устранение неисправностей в системах водоснабжения и канализации, обеспечивающее их удовлетворительное функционирование, замена прокладок, набивка сальников водозаборной и водозапорной арматуры с устранением утечек, уплотнением сгонов.
2. Устранение течи или смена гибкой подводки присоединения сантехприборов, смена выпусков, переливов сифонов, участков трубопроводов к сантехприборам, замена резиновых манжетов унитаза, подчеканка раструбов, регулировка смывного бачка с устранением утечки, укрепление сантехприборов.
3. Устранение засорений внутренней канализации и сантехприборов с проверкой исправности канализационных вытяжек.
4. Устранение неисправностей в системах отопления и горячего водоснабжения (трубопроводов, приборов, арматуры, расширительных баков), обеспечивающее их удовлетворительное функционирование, наладка и регулировка систем с ликвидацией воздушных пробок, замена при течи отопительных приборов и полотенцесушителей (стандартных), крепление трубопроводов и приборов, ремонт теплоизоляции.
5. Наладка автоматики подпитки расширительных баков.
6. Ремонт местных отопительных приборов.
7. Устранение неисправностей электротехнических устройств: протирка и смена перегоревших электролампочек, смена и ремонт штепсельных розеток, выключателей, автоматов, рубильников, устройств защитного отключения (УЗО), ремонт электропроводки в местах общего пользования (подъезды, чердачные и подвальные помещения), а также ремонт систем внешнего освещения домов.
8. Проверка и восстановление заземления оболочки электрокабеля и ванн, замеры сопротивления изоляции проводов.
9. Проверка технического состояния газовых приборов (стандартных), при необходимости с заменой вышедших из строя частей и деталей на водоподогревателях и газовых плитах. Приведение помещений, где расположены газовые приборы, в соответствие с требованиями Правил техники безопасности в газовом хозяйстве.
10. То же без замены вышедших из строя узлов и деталей, смазывание кранов, прочистка горелок и форсунок, регулировка горения в газовых приборах (независимо от типа).
11. Проверка технического состояния электроплит (стандартных), при необходимости с заменой вышедших из строя частей и деталей.
12. То же без замены вышедших из строя узлов и деталей, регулировка работы электроплит и электронагревателей (независимо от типа).
13. Мелкий ремонт кровель, очистка их от снега и наледи, мусора, грязи, листьев и посторонних предметов.
14. Локализация (прекращение) протечек от неисправности кровли.
15. Устранение неисправности в системах организованного водоотвода с кровли (внутреннего и наружного водостоков).
16. Проверка и принятие мер для укрепления связи отдельных кирпичей с кладкой наружных стен, элементов облицовки стен, лепных изделий и др. выступающих конструкций, расположенных на высоте свыше 1,5 метра и угрожающих безопасности людей.
17. Устранение причин протечки (промерзания) стыков панелей и блоков.
18. Замена разбитых стекол и сорванных створок оконных переплетов, форточек, дверных полотен, витражных и витринных заполнений, стеклоблоков во вспомогательных помещениях:
в зимнее время - в течение суток;
в летнее время - в течение 3-х суток.
19. Общестроительные работы в объемах, необходимых (в жилых помещениях не по вине проживающих) для поддержания эксплуатационных качеств строительных конструкций, ликвидация последствий протечек, мелкий ремонт полов, оконных и дверных заполнении, расшивка рустов и ремонт отслоившейся штукатурки потолков и верхней части стен, угрожающих обрушением.
20. Устранение неисправности электроснабжения (короткое замыкание и др.) и электрооборудования квартир (пришедших в негодность не по вине проживающих).
21. Восстановление функционирования систем противопожарной защиты и сигнализации.
22. Восстановление функционирования лифтов.
23. Устранение засоров и неисправностей мусоропроводов.
24. Восстановление работоспособности фекальных и дренажных насосов.