ПРЕЗИДЕНТ РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ

УКАЗ

от 19 мая 1997 года N 128

О порядке расчета арендной платы за пользование объектами государственной собственности Республики Ингушетия

(С изменениями, внесенными в ред. Указа Президента РИ от 19.04.1999 N 95, НГР ru06000199900108)

(Утратил силу в связи с принятием Указа Президента РИ от 20.11.2001 N 185, НГР ru06000200100136)

В целях повышения эффективности использования объектов государственной собственности Республики Ингушетия, руководствуясь п.2 ст.54 Конституции Республики Ингушетия.

постановляю:

1. Установить с 1 мая 1999 г.:

- минимальную ставку годовой арендной платы по объектам государственной собственности за один квадратный метр общей площади -200 рублей;

- базовый размер стоимости строительства одного квадратного метра для использования при расчете арендной платы за пользование объектами государственной собственности Республики Ингушетия - 2474 рубля. (в ред. Указа Президента РИ от 19.04.1999 N 95, НГР ru06000199900108)

2. Утвердить Порядок расчета арендной платы за пользование объектами государственной собственности Республики Ингушетия (приложение N 1).

3. Установить коэффициенты территориально-экономических зон (приложение N 2) и коэффициенты видов деятельности (приложение N 3). используемые при расчете арендной платы за пользование объектами государственной собственности Республики Ингушетия.

4. Утвердить перечень организаций и предприятий, для которых устанавливается минимальная ставка годовой арендной платы за пользование объектами государственной собственности (приложение N 4).

5. Установить, что с 1 июня 1997 года расчет арендной платы за пользование объектами государственной собственности Республики Ингушетия производится в соответствии с Порядком, утвержденным настоящим Указом.

6. С 1 июня 1997 года на территории Республики Ингушетия не применяется Методика расчета арендной платы за пользование нежилыми помещениями (зданиями, сооружениями), расположенными на территории Республики Ингушетия (Приложение N 1 к Положению "О порядке сдачи в аренду имущества предприятий, организаций и учреждений, находящихся в собственности Республики Ингушетия", утвержденного Указом Президента Республики Ингушетия от 20 декабря 1994 года N 329).

7. Настоящий Указ вступает в силу со дня его подписания.

Приложение N 1

к Указу Президента

Республики Ингушетия

от "19" мая 1997 г. N 128

Порядок расчета годовой арендной платы за пользование нежилыми помещениями (зданиями, сооружениями), являющимися объектами государственной собственности Республики Ингушетия

Арендная плата:

Ап=S*(Сб*Киз*Км*Кт*Кз*Кнж*Кс*Кд)/10

S - Площадь строения (помещения)

Сб - Базовый размер стоимости строительства 1 кв.м.

Киз- Коэффициент износа (100% -% износа) /100

Км - Коэффициент качества строительного материала:

кирпич - 1,5

дерево - кирпич - 0,8

дерево - 0,6

железобетон и прочие 1

Кт - Коэффициент типа строения:

производственное складское:

отапливаемое - 0,5

не отапливаемое - 0,3

прочее - 1

Кз - Коэффициент территориально-экономической оценочной зоны:

(Приложение N 2).

Кнж - К5.1 + К5.2 + К5.3 - Коэффициент качества нежилого помещения:

К5.1 - Размещение помещений:

отдельно стоящие строения - 0,54

встроенно-пристроенная часть - 0,49

чердак (мансарда) - 0,26

полуподвал - 0,22

подвал - 0,19

Для предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания К5.1 - 0,32 независимо от расположения помещения.

К5.2 - степень технического обустройства:

- при наличии водопровода, канализации, горячей воды и центрального отопления - 0,27;

- при наличии водопровода, канализации и центрального отопления - 0,16;

- при наличии водопровода и канализации - 0,1

К5.3 - Возможность использования прилегающей территории:

- огороженная прилегающая территория - 0,27;

- неогороженная прилегающая территория - 0,16;

- отсутствие возможности использовать прилегающую территорию -0,1.

Кс - Коэффициент санитарно-технического состояния и удобства использования; - устанавливается по соглашению сторон в пределах от 1,0 до 1,5, если не установлено иное - 1,25.

Кд - Коэффициент вида деятельности устанавливается в соответствии с Приложением N 1.3

Примечание: Стоимость аренды 1 кв. м. нежилой площади для

коммерческих организаций не может быть установлена ниже минимальной ставки арендной платы.

Приложение N 2

к Указу Президента

Республики Ингушетия

от "19" мая 1997 г. N 128

КОЭФФИЦИЕНТЫ территориально-экономических зон (Кз), используемые при расчете арендной платы за пользование объектами государственной собственности

Приложение N 2

к Указу Президента

Республики Ингушетия

от "19" мая 1997 г. N 128

КОЭФФИЦИЕНТЫ

видов деятельности (Ктд), используемые при расчете арендной платы за пользование объектами государственной собственности

Для некоммерческих организаций показатель коэффициента типа деятельности равен Ктд = 0,6.

Для коммерческих организаций показатель коэффициента типа деятельности:

Ктд = 3,0 - банк, пункт обмена валюты, казино, ночные клубы;

Ктд = 2,4 - фирмы, осуществляющие операции с ценными бумагами и валютой, лизинговые компании, инвестиционные и аудиторские фирмы, рекламные агентства, биржи;

нотариальные и адвокатские конторы, юридические консультации;

центры и бюро, осуществляющие информационно-вычислительное обслуживание, консультации по техническому и программному обеспечению, по созданию программных продуктов;

Ктд = 2,0 - гостиницы, мотели, кемпинги;

Ктд = 1,8 - фирмы занимающиеся маркетинговыми исследованиями, консультациями по вопросам коммерческой деятельности и финансам;

сыскные и охранные бюро;

предприятия оптовой торговли;

рестораны, бары;

бани и сауны;

парикмахерские и косметические кабинеты;

Ктд = 1.5 - склады, базы, терминалы по хранению и растаможиванию грузов;

информационные агентства, киностудии, видео и аудиостудии;

Ктд = 1,4 - автосервис;

радиотелевизионные центры, узлы радиовещания и радиосвязи, телефонные станции, почта, телеграф, телефон;

экскурсионные и тур бюро;

залы игровых автоматов, дискотеки;

Ктд = 1,2 - автошколы;

предприятия розничной торговли;

кафе;

НИИ, проектные организации, проводящие прикладные исследования и опытно - конструкторские разработки;

Ктд = 1,0 - транспортные организации;

редакции газет и журналов, издательства;

спортклубы, спортзалы;

художественные салоны и выставочные залы. ведущие реализацию;

цирки, театры, редакции телевидения и радиовещания;

лечебницы, клиники, мед кабинеты;

учебные заведения, дающие высшие, среднее специальное и образование;