Наименование организации | годы | |||||||||
2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | ||||||
кол-во ипотечных кредитов | сумма, млн. рублей | кол-во ипотечных кредитов | сумма, млн. рублей | кол-во ипотечных кредитов | сумма, млн. рублей | кол-во ипотечных кредитов | сумма, млн. рублей | кол-во ипотечных кредитов | сумма, млн. рублей | |
Сбербанк России | 79 | 44,5 | 331 | 249,6 | 384 | 330,503 | 164 | 102,908 | 195 | 141,65 |
ОАО "Адыгейское ипотечное агентство" | 167 | 93,4 | 200 | 145,5 | 52 | 72 | 96 | 126 | 53 | 61 |
Россельхозбанк | 66 | 30,2 | 25 | 17,3 | 14 | 10,524 | 23 | 23,119 | 41 | 31,197 |
Банк Москвы | 76 | 52,9 | 41 | 41,0 | 31 | 60,533 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Новация | 1 | 0,83 | 1 | 0,84 | 37 | 40,518 | ||||
Майкопбанк | 20 | 34,15 | 21 | 15,784 | 34 | 40,894 | ||||
ИТОГО | 388 | 221 | 597 | 453,4 | 502 | 508,54 | 305 | 268,651 | 360 | 315,25 |
ОАО "Адыгейское ипотечное агентство" как региональный оператор ОАО "АИЖК" г. Москва участвует в реализации программ утвержденных ОАО "АИЖК" г. Москва, а именно: "Материнский капитал", "Новостройка", "Переменная ставка", "Военная ипотека", планируется участие в программах "Стимул" и "Малоэтажное жилье".
ОАО "Адыгейское ипотечное агентство" на территории республики выполняются следующие мероприятия:
- создана инфраструктура участников рынка ипотеки, организована совместная работа всех организаций задействованных в процессе: банков, страховых и оценочных компаний, строительных организаций;
- создана и функционирует система рефинансирования ипотечных кредитов (займов) выданных на приобретение жилья;
- заключено и действует Соглашение о сотрудничестве между ОАО "АИЖК", Кабинетом Министров Республики Адыгея и ОАО "Адыгейское ипотечное агентство";
- идет работа с ОАО "АРИЖК" по поддержке заемщиков оказавшихся в трудном финансовом положении;
- за 2011-2015 годы планируется предоставление более 600 ипотечных займов на сумму более 500 миллионов рублей.
В декабре 2010 года планируется заключение Соглашения о сотрудничестве по стимулированию строительства жилья эконом класса между Кабинетом Министров Республики Адыгея, ОАО "АИЖК" и ОАО "Адыгейское ипотечное агентство". ОАО "Адыгейское ипотечное агентство". Будет выступать в качестве Гаранта сбыта.
В период с января по март 2011 года будет определен Кредитора проекта.
Январь-март 2011 года отбор проектов.
Январь-март 2011 - выбор застройщика.
По программе "Стимул" возможно строительство нескольких объектов:
- девятиэтажного 120 квартирного жилого дома общей площадью 7750 кв. метров, расположенного по адресу: Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Пионерская, 530;
- девятиэтажного 72 квартирного жилого дома общей площадью 4636 кв. метров, расположенного по адресу: Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Школьная, 194.
Рыночная стоимость реализации одного кв.м. будет не более 30 тыс. рублей.
Для окончания строительства необходимо около 272 млн. рублей, потребность в привлечении денежных средств по программе "Стимул" составит около 190 млн. рублей.
На период 2011 - 2015 годы основными направлениями развития рынка ипотечного кредитования в Республике Адыгея станут:
- участие в реализации программ ОАО "АИЖК" г. Москва;
- внедрение новых схем привлечения средств на рынок жилья;
- внедрение новых продуктов ипотечного кредитования для различных групп населения;
- внедрение программы "Стимул", "Малоэтажное жилье"
- развитие рынка строительства жилья экономического класса со стоимостью квадратного метра согласно рекомендациям Министерства регионального развития Российской федерации;
- заключение в декабре 2010 года Соглашения между Кабинетом Министров Республики Адыгея, ОАО "АИЖК" г. Москва, ОАО "АРИЖК" г. Москва и ОАО "Адыгейское ипотечное агентство" об обеспечении прав граждан на реструктуризацию долга по ипотечному кредиту (займу), предусматривающего формирование маневренного фонда в целях обеспечения поддержки заемщиков, лишившихся единственного жилья в результате продажи предмета залога.
ОАО "Адыгейское ипотечное агентство" совместно с ОАО "АРИЖК" рассмотрело 17 заявок заемщиков на проведение реструктуризации, из них восьмерым утверждена и разработана программа реструктуризации, пятерым отказано и еще четыре дела находятся на рассмотрении в ОАО "АРИЖК"
ОАО "Адыгейское ипотечное агентство" будут отведены следующие функции: