Общий объём жилищного фонда в Республике Адыгея по состоянию на 1 января 2010 года составляет 10830,7 тыс. кв. метров, в том числе:
5974,4- в городах и поселках городского типа;
4856,3 - в сельской местности.
За 2009 год было введено в эксплуатацию 125,6 тыс. кв. метров общей площади жилья.
В ветхом и аварийном состоянии находится более 189,7 тыс. квадратных метров общей площади жилых помещений или 1,75 % от всего жилищного фонда республики.
Наблюдается тенденция увеличения обеспеченности населения Республики Адыгея жильем, которая выросла в 2009 году до 24,4 кв. метров на человека.
Потребность в жилье у населения составляет - 8,7 процентов от общего объема жилищного фонда Республики Адыгея.
По данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Республике Адыгея на 1 января 2010 года, в очереди в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий стояло более 6,5 тыс. семей.
Из общего числа семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий:
43,5 процентов семьей ожидает квартиры 10 лет и более,
7,9 процентов - проживают в общежитиях или в коммунальных квартирах,
1,5 процента - имеют жилье в ветхом и аварийном состоянии.
Среди очередников на получение жилья и улучшение жилищных условий более 1,2 тыс. семей относятся к социально уязвимым группам населения, из которых:
78,9 процента - молодые семьи,
14,5 процентов - многодетные семьи,
6,6 процента - инвалиды и участники боевых действий.
По состоянию на 1 января 2010 года потребность населения, проживающего на территории Республике Адыгея, в улучшении жилищных условий, оценивается в размере 945,0 тыс. кв. метров общей площади жилья, исходя из следующего:
240,0 тыс.кв. метров - улучшение жилищных условий по принципу: количество членов семьи соответствует количеству комнат в жилом помещении (квартире, индивидуальном доме), площадь комнаты принята в размере, равном показателю обеспеченности жильем на 1 человека;
43,0 тыс. кв. метров - на замену ветхого и аварийного жилищного фонда;
412,0 тыс. кв. метров - на предоставление жилья гражданам, стоящим на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, из расчета предоставления 63 кв. метров общей площади жилья на семью их 3,5-х человек;
250,0 тыс. кв. метров - улучшение жилищных условий граждан, проживающих в жилом фонде, износ которого составляет от 66 до 70 процентов.
Из общего числа, потребность в строительстве социального жилья оценивается в объеме 106,5 тыс. кв. метров общей площади жилых помещений для предоставления гражданам, стоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, и проживающим в ветхом и аварийном жилье.
В 2009 году по условиям общефедеральной системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов в Республике Адыгея потенциальная доля семей, имеющих возможность приобретения жилья за счет собственных и заемных средств, ориентировочно составляла 12,5 процентов.
За последние пять лет среднегодовой прирост общей площади введенного жилья в Республике Адыгея составил 31,1% (по Российской Федерации - 7,7%).
В 2009 году темп ввода общей площади жилья в республике увеличился на 29,3 п.п. и составил 148,6% к уровню 2008 года (по Российской Федерации снижение - на 11,3 п.п., 93,3%).
За 2009 год в Республике Адыгея организациями всех форм собственности введены жилые дома общей площадью 125,6 тыс. кв. метров, построено 1,18 тыс. индивидуальных домов и квартир.