в % к введенной площади
2005 год | 2006 год | 2007 год | 2008 год | 2009 год | |
Всего | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
каменные* | 5,9 | 4,7 | 31,5 | - | 5,8 |
панельные | - | - | - | - | 0,2 |
блочные | - | - | - | 41,8 | 49,9 |
монолитные | - | - | - | - | - |
кирпичные | 64,3 | 60,8 | 57,8 | 50,9 | 40,8 |
деревянные | 1,1 | 0,5 | 1,0 | 4,3 | 1,5 |
из прочих стеновых материалов | 28,7 | 34,0 | 9,7 | 3,0 | 1,8 |
Инвестиции в жилищное строительство в 2009 году использованы в объеме 3263,3 млн. рублей, их доля в общем объеме инвестиций в основной капитал составила 23,4% против 11,4% в 2008 году.
Инвестиции в основной капитал в жилищное строительство
(по полному кругу организаций)
2005 год | 2006 год | 2007 год | 2008 год | 2009 год | |
Млн. рублей | 648,9 | 555,0 | 1042,6 | 1519,2 | 3263,3 |
Удельный вес в общем объеме инвестиций, % | 18,0 | 13,6 | 9,5 | 11,4 | 23,4 |
В Республике Адыгея полностью обеспечено инженерными коммуникациями 57,2 % площади жилых домов, в том числе в городах и поселках городского типа - 70,3 %, в сельской местности – 41,2 %. Не оборудовано водопроводом 31,9 %, канализацией 32,3 %, горячим водоснабжением 45,1 % общей площади жилья.
Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв. метра общей площади жилых домов квартирного типа без пристроек, надстроек и встроенных помещений (без индивидуальных жилых домов, построенных населением за собственные средства и с помощью кредитов) в 2009 году составила 22,4 тыс. рублей и увеличилась по сравнению с 2008 года на 7,6 %.
Наметились тенденции в сфере восстановления рынка ипотечного жилищного кредитования. Коммерческие банки стали возвращаться на рынок ипотеки. Объем выданных ипотечных жилищных кредитов (займов) всеми банками, работающими на территории Республики Адыгея, составил:
в 2008 году - 605 кредитов на сумму 620,557 млн. рублей;
в 2009 году - 409 кредитов на сумму 394,474 млн. рублей;
за 10 месяцев 2010 года - 419 кредитов на сумму 367,931 млн. рублей.
Из них ОАО "Адыгейское ипотечное агентство" за период с 2008 по 2010 год (10 месяцев) было выдано 467 ипотечных займа на общую сумму 549,5 млн. рублей.
В Республике Адыгея наблюдается тенденция увеличения доходов населения. Так, в первом полугодии 2010 года денежные доходы населения по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличились на 19,5 % и составили 11292,7 рублей на одного жителя в месяц. Увеличились организованные сбережения населения: средний размер вклада вырос на 11,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Средние цены на рынке жилья в Республике Адыгея по сравнению с аналогичным периодом прошлого года снизились:
- на первичном рынке на 4,2 процента с 32700 рублей до 29600 рублей;
- на вторичном рынке - на 4,2 процента с 28550 рублей до 27350 рублей.