КАБИНЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 августа 2009 года N 176
Утратила силу – Постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от 28.08.2012 г. N 187, НГР:RU01000201200605
В целях приведения в соответствие с федеральным законодательством Кабинет Министров Республики Адыгея
постановляет:
1. Внести в постановление Кабинета Министров Республики Адыгея от 13 августа 2007 года N 141 НГР:RU01000200700299 "О Положении об Управлении государственных инспекций по надзору за строительством зданий, сооружений и эксплуатацией жилищного фонда Республики Адыгея" (Собрание законодательства Республики Адыгея, 2007, N 8) изменение, изложив Положение об Управлении государственных инспекций по надзору за строительством зданий, сооружений и эксплуатацией жилищного фонда Республики Адыгея в новой редакции согласно приложению.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.
Премьер-министр
Республики Адыгея
М. Кумпилов
г. Майкоп
12 августа 2009 года
N 176
Приложение
к постановлению Кабинета Министров
Республики Адыгея
от 12 августа 2009 года N 176
Положение об Управлении государственных инспекций по надзору за строительством зданий, сооружений и эксплуатацией жилищного фонда Республики Адыгея
I. Общие положения
1. Управление государственных инспекций по надзору за строительством зданий, сооружений и эксплуатацией жилищного фонда Республики Адыгея (далее - Управление) является исполнительным органом государственной власти Республики Адыгея, уполномоченным осуществлять:
1) государственный строительный надзор при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит государственной экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации либо является типовой проектной документацией или ее модификацией, а также при реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, если проектная документация на осуществление реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства подлежит государственной экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, за исключением объектов капитального строительства, указанных в части 3 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - государственный строительный надзор при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства);
2) государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям.
2. В структуру Управления входят инспекция государственного строительного надзора Республики Адыгея и государственная жилищная инспекция Республики Адыгея.
3. Государственная жилищная инспекция Республики Адыгея входит в систему органов государственной жилищной инспекции Российской Федерации.
4. Официальное наименование Управления:
1) на русском языке - Управление государственных инспекций по надзору за строительством зданий, сооружений и эксплуатацией жилищного фонда Республики Адыгея;
2) на адыгейском языке - Адыгэ Республикам унэ, псэолъэпЬ шГыгъэным ык1и гъэфедэгъэным лъыплъэрэ къэралыгьо инспекциехэм ягьэ1орыш1ап1.
5. В своей деятельности Управление руководствуется Конституцией Российской Федерации, Конституцией Республики Адыгея, федеральным законодательством, законодательством Республики Адыгея, а также настоящим Положением.
6. Управление осуществляет свою деятельность во взаимодействии с исполнительными органами государственной власти Республики Адыгея, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами местного самоуправления, общественными и иными организациями.
7. Управление является юридическим лицом, имеет лицевые счета в органах федерального казначейства, печать с изображением Государственного герба Республики Адыгея и своим наименованием, другие необходимые для осуществления деятельности печати, штампы и бланки.
8. Финансирование Управления осуществляется за счет средств республиканского бюджета Республики Адыгея, предельная штатная численность и фонд оплаты труда утверждаются Кабинетом Министров Республики Адыгея.
9. Имущество, находящееся на балансе Управления, является государственной собственностью Республики Адыгея и закрепляется за Управлением на праве оперативного управления.
10. Юридический адрес Управления: 385000, город Майкоп, улица Краснооктябрьская, дом 12.
II. Основные задачи Управления
Основными задачами Управления являются:
1) предупреждение, выявление и пресечение допущенных заказчиком, застройщиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с заказчиком или застройщиком, нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, иных нормативных актов и проектной документации;
2) предупреждение, выявление и пресечение нарушений жилищного законодательства при использовании жилищного фонда, выполнении работ по содержанию и ремонту жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме, а также при предоставлении коммунальных услуг гражданам.
III. Функции Управления
Управление в соответствии с возложенными на него задачами выполняет следующие функции:
1) разрабатывает для рассмотрения Президентом Республики Адыгея и Кабинетом Министров Республики Адыгея проекты законов Республики Адыгея и иных нормативных правовых актов Республики Адыгея по вопросам, отнесенным к компетенции Управления;
2) разрабатывает предложения к представляемым проектам законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Республики Адыгея, касающихся вопросов строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, а также использования, сохранности жилищного фонда и предоставления коммунальных услуг;
3) разрабатывает для рассмотрения Президентом Республики Адыгея и Кабинетом Министров Республики Адыгея проекты соглашений и договоров по вопросам, отнесенным к компетенции Управления;
4) заключает в соответствии с действующим законодательством договоры (соглашения);
5) разрабатывает и утверждает административные регламенты исполнения государственных функций и предоставления государственных услуг;
6) принимает решение о проведении экспертизы, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, предоставляемых услуг и применяемых строительных материалов для оценки их соответствия требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации;
7) контролирует на основании выездных проверок и анализа документов при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства:
а) соответствие выполненных работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации;
б) наличие разрешения на строительство;
в) выполнение требований частей 2 и 3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
8) контролирует на основании выездных проверок и анализа документов:
а) соблюдение правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в пределах компетенции;
б) техническое состояние жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, своевременное выполнение работ по их содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;
в) соблюдение нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами;
г) выполнение мероприятий по подготовке жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации;
д) соблюдение правил пользования жилыми помещениями;
е) соблюдение порядка переустройства, перепланировки жилых помещений;
ж) наличие договоров управления многоквартирными домами, договоров содержания общего имущества в многоквартирном доме, предоставления коммунальных услуг;
з) использование жилых помещений по их назначению;
и) соответствие жилых помещений требованиям действующего законодательства;
к) устранение выявленных при проведении строительного контроля и осуществлении государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, а также соблюдение запрета приступать к продолжению работ до составления актов об устранении таких нарушений;
л) устранение выявленных нарушений при осуществлении государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям;
9) принимает решения о возбуждении дел об административных правонарушениях и рассматривает дела об административных правонарушениях в области строительства, пользования жилыми помещениями, содержания и ремонта жилых домов, жилых помещений, обеспечения населения коммунальными услугами, а также дела об административных правонарушениях против порядка управления в соответствии с административным законодательством Российской Федерации и Республики Адыгея;
10) выдает заключения о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации или решение об отказе в выдаче такого заключения;
11) предоставляет в уполномоченные органы государственной власти Российской Федерации и Республики Адыгея информацию и показатели эффективности государственного строительного надзора при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, за соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям;
12) осуществляет прием граждан, обеспечивает своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в установленный законодательством Российской Федерации срок;
13) устанавливает причины нарушения законодательства о градостроительной деятельности в отношении объектов здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов транспортной инфраструктуры, торговли, общественного питания, объектов делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектов жилищного фонда (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства), не являющихся особо опасными, технически сложными и уникальными объектами, в случае причинения вреда жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц в порядке, установленном федеральным законодательством и законодательством Республики Адыгея;
14) исполняет функции администратора доходов по контролю за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты, начисления, учета, взыскания и принятия решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) штрафов, налагаемых в соответствии с законодательством об административных правонарушениях, по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях;
15) исполняет функции организатора по проведению семинаров по вопросам в области строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, а также использования, сохранности жилищного фонда и предоставления коммунальных услуг;
16) исполняет функции организатора по проведению обучения, переподготовки и повышения квалификации кадров Управления;
17) ведет работу по защите информации конфиденциального характера;
18) готовит для средств массовой информации, размещения в Интернете информацию в области осуществления строительного надзора при строительстве, реконструкции и капитальном . ремонте объектов капитального строительства, а также государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соответствием жилых помещении, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям;
19) готовит материалы и ответы на поступающие в Управление обращения и письма территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов государственной власти Республики Адыгея, органов местного самоуправления, организаций и граждан;
20) осуществляет деятельность в области мобилизационной подготовки в соответствии с требованиями федерального законодательства и законодательства Республики Адыгея.
IV. Права Управления
1. Управление в пределах своей компетенции вправе:
1) запрашивать и получать в порядке, установленном действующим законодательством, у исполнительных органов государственной власти Республики Адыгея, территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, других организаций и должностных лиц необходимую информацию, документы и материалы;
2) разрабатывать и вносить в установленном порядке на рассмотрение Президента Республики Адыгея и Кабинета Министров Республики Адыгея проекты нормативных и иных правовых актов;
3) издавать нормативные и иные правовые акты;
4) создавать рабочие группы, проводить конференции, совещания, семинары и другие мероприятия;
5) вносить в установленном порядке предложения об улучшении условий труда, материальном поощрении, социально-бытовом обеспечении государственных гражданских служащих и работников Управления;
6) проводить плановые и внеплановые проверки при осуществлении государственного строительного надзора при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям (далее - проверки);
