14. Государственную регистрацию прав осуществляют государственные регистраторы прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - регистраторы прав).
Учреждение юстиции возглавляет руководитель - главный государственный регистратор прав.
Руководитель учреждения юстиции назначается на должность и освобождается от должности Президентом Республики Адыгея по представлению Министра юстиции Республики Адыгея.
Главный государственный регистратор прав назначается на должность и освобождается от должности Министром юстиции Российской Федерации по представлению Президента Республики Адыгея.
Главный государственный регистратор, возглавляющий учреждение юстиции, состоит в ранге заместителя Министра юстиции Республики Адыгея и является государственным служащим Республики Адыгея, замещающим главную государственную должность.
Руководитель учреждения юстиции имеет заместителя, назначаемого на должность и освобождаемого от должности Кабинетом Министров Республики Адыгея.
Регистраторы прав назначаются на должность и освобождаются от должности Министром юстиции Республики Адыгея по представлению главного государственного регистратора прав и по согласованию с Руководителем Администрации Президента Республики Адыгея и Кабинета Министров Республики Адыгея - Министром Республики Адыгея. Регистраторы прав являются государственными служащими Республики Адыгея, замещающими ведущую государственную должность.
Главный государственный регистратор прав из числа регистраторов прав назначает на должность и освобождает от должности руководителей филиалов по согласованию с главами администраций городов и районов Республики Адыгея.
Руководитель филиала действует на основании доверенности, выданной учреждением юстиции.
(пункт 14 в ред. Указа Президента Республики АдыгеяN 194 от 09.12.1999 (ред. 09.02.2000))
15. На должность регистратора прав назначаются граждане Российской Федерации, закончившие специальные курсы, сдавшие квалификационный экзамен в порядке, установленном Министерством юстиции Российской Федерации, и соответствующие следующим требованиям:
наличие высшего юридического образования и стажа государственной службы на старших государственных должностях не менее 2 лет или стажа работы по юридической профессии не менее 3 лет, либо наличие иного высшего образования и опыта работы не менее 2 лет в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав;
иные требования, предусмотренные законодательством о государственной службе.
16. Регистратор прав в целях осуществления полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
1) подписывает внесенные в Единый государственный реестр прав записи о правах на недвижимое имущество и сделках с ним;
2) подписывает свидетельство о государственной регистрации прав и совершает специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки;
3) принимает решение о приостановлении государственной регистрации прав и об отказе в государственной регистрации прав и уведомляет об этом заявителя;
4) принимает решение об исправлении технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи;
5) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации.
17. Главный государственный регистратор прав, возглавляющий учреждение юстиции:
(пункт 17 в ред. Указа Президента Республики Адыгеяот 09.12.1999 N 194)
1) осуществляет руководство и организацию работы учреждения юстиции и его филиалов;
2) несет персональную ответственность за выполнение возложенных на учреждение юстиции и его филиалы задач;
3) представляет учреждение юстиции в отношениях с третьими лицами как в Российской Федерации, так и за рубежом;
4) утверждает смету расходов на содержание учреждения юстиции и его филиалов за счет соответствующих бюджетных средств, средств, поступающих в учреждение юстиции в порядке, определяемом уполномоченным органом государственной власти Республики Адыгея, от платы за государственную регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, а также средств иных, не запрещенных законом, источников;
5) заключает договоры, направленные на решение возложенных на учреждение юстиции задач, открывает расчетные и иные счета в банках и иных кредитных организациях;
6) в соответствии с законодательством Российской Федерации и функциями учреждение юстиции заключает и расторгает трудовые и иные договоры, определяет штатную численность и обязанности работников учреждения юстиции и его филиалов, применяет к ним меры поощрения и взыскания, определяет внутренний трудовой распорядок, порядок и условия оплаты труда;
7) утверждает должностные инструкции, а также штатное расписание учреждения юстиции и его филиалов;