ПРЕЗИДЕНТ РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ
УКАЗ
от 01 октября 1999 года N 165
О МЕРАХ ПО ПЕРЕХОДУ К ЕДИНОЙ СИСТЕМЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
В ред. Указов Президента Республики Адыгея от 09.12.1999 N 194 НГР:ru01000199900067 (ред. 09.02.2000), от 24.01.2002 N 12 НГР:ru01000200200053
Утратил силу в ред. Указа Президента Республики Адыгеи от 24 декабря 2004 года N 107 НГР: RU01000200400223
В целях поэтапного формирования органов, осуществляющих на территории Республики Адыгея государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, постановляю:
1. Создать государственное учреждение "Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Адыгея"
(в ред. Указа Президента Республики Адыгеяот 24.01.2002 N 12)
2. Определить Республику Адыгея единым регистрационным округом, в границах которого действует государственное учреждение "Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Адыгея" и его филиалы.
(в ред. Указа Президента Республики Адыгеяот 24.01.2002 N 12)
3. Утвердить Положение о государственном учреждении "Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Адыгея" согласно приложению.
(в ред. Указа Президента Республики Адыгеяот 24.01.2002 N 12)
4. Кабинету Министров Республики Адыгея по представлению Министерства юстиции Республики Адыгея в месячный срок:
принять меры к обеспечению государственного учреждения "Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Адыгея" служебными помещениями и средствами связи;
(в ред. Указа Президента Республики Адыгеяот 24.01.2002 N 12)
утвердить план поэтапного формирования системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
определить размер платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставление информации о зарегистрированных правах в Республике Адыгея.
5. Главам администраций городов и районов Республики Адыгея выделить филиалам государственного учреждения "Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Адыгея" помещения, средства связи, а также оказать иную организационную помощь.
(в ред. Указа Президента Республики Адыгеяот 24.01.2002 N 12)
6. Министерству финансов Республики Адыгея выделить 200 тысяч рублей из резервного фонда Президента Республики Адыгея на становление материальной базы государственного учреждения "Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Адыгея".
(в ред. Указа Президента Республики Адыгеяот 24.01.2002 N 12)
7. Организациям и учреждениям, ранее осуществлявшим регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, до создания филиалов государственного учреждения "Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Адыгея" сохранять действующий порядок оформления прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
(в ред. Указа Президента Республики Адыгеяот 24.01.2002 N 12)
8. Контроль за исполнением настоящего Указа возложить на Министерство юстиции Республики Адыгея.
9. Настоящий Указ вступает в силу со дня его официального опубликования.
Президент Республики Адыгея
А.ДЖАРИМОВ
Приложение
к Указу Президента
Республики Адыгея
от 1 октября 1999 г. N 165
ПОЛОЖЕНИЕ О ГОСУДАРСТВЕННОМ УЧРЕЖДЕНИИ "УЧРЕЖДЕНИЕ ЮСТИЦИИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ"
(в ред. Указа Президента РА от 24.01.2002 N 12)
I. Общие положения
1. Государственное учреждение "Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Адыгея" (далее - учреждение юстиции) создается в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
(в ред. Указа Президента Республики Адыгеяот 24.01.2002 N 12)
Сокращенное наименование государственного учреждения "Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Адыгея" - "Учреждение юстиции по регистрации прав на территории Республики Адыгея".
(абзац введен Указом Президента Республики Адыгеяот 24.01.2002 N 12)
2. Учреждение юстиции является государственным органом, обеспечивающим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственная регистрация прав) на территории Республики Адыгея.
3. Учреждение юстиции в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Конституцией Республики Адыгея, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Адыгея, настоящим Положением, нормативными актами Министерства юстиции Российской Федерации.
4. Учреждение юстиции является юридическим лицом, имеет круглую печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и полным наименованием учреждения, а также другие необходимые для осуществления своей деятельности печати, штампы, бланки.
5. Учреждение юстиции имеет право открывать расчетные и иные счета в банках и иных кредитных организациях, имеет самостоятельный баланс, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права и нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
6. Республика Адыгея является единым регистрационным округом, в границах которого действует учреждение юстиции.
7. Учреждение юстиции создает свои филиалы для осуществления функций по государственной регистрации прав на территориях одного или нескольких муниципальных образований Республики Адыгея. Территория, на которой осуществляет свою деятельность соответствующий филиал, определяется регистратором, возглавляющим учреждение юстиции, по согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти Республики Адыгея.
8. Филиал учреждения юстиции действует на основе положения о филиале учреждения юстиции, которое утверждается руководителем учреждения юстиции по согласованию с Министерством юстиции Республики Адыгея.
II. Задачи и функции учреждения юстиции
9. Основными задачами учреждения юстиции являются:
государственная регистрация прав собственников недвижимого имущества и обладателей иных подлежащих государственной регистрации прав на него, в том числе граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства, российских и иностранных юридических лиц, международных организаций, иностранных государств, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований;
создание и ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуется - Единый государственный реестр прав), а также организация его бессрочного хранения.
10. Учреждение юстиции в целях реализации возложенных на него задач осуществляет:
1) прием документов, необходимых для государственной регистрации прав;
2) проверку действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти;
3) проверку наличия ранее зарегистрированных и заявленных прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее соответственно именуются - зарегистрированные права, заявленные права);
4) правовую экспертизу документов, представленных на государственную регистрацию прав, в целях выявления их соответствия законодательству Российской Федерации, а также проверку законности сделки;
5) выявление оснований для приостановления или отказа в государственной регистрации прав;
6) направление юридическим лицам, гражданам, государственным органам и организациям запросов с целью получения сведений и документов, необходимых для государственной регистрации прав;
7) внесение записей в Единый государственный реестр прав;
8) выдачу свидетельства о государственной регистрации прав;
9) совершение специальной регистрационной надписи на документах, выражающих содержание сделки;
10) выдачу информации о зарегистрированных правах;
11) принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации;
12) ведение делопроизводства при осуществлении государственной регистрации прав;
13) обеспечение бессрочного хранения Единого государственного реестра прав, в том числе дел правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, а также книг учета документов.
III. Права, обязанности и ответственность учреждения юстиции
11. Для осуществления своей деятельности учреждение юстиции имеет право:
1) бесплатно или за плату, согласованную с уполномоченным органом исполнительной власти Республики Адыгея, получать от органов исполнительной власти Республики Адыгея, органов местного самоуправления Республики Адыгея, организаций по учету объектов недвижимого имущества, других организаций сведения, необходимые для государственной регистрации прав;
2) создавать филиалы;
3) утверждать положения о филиалах учреждения юстиции, осуществлять контроль за их деятельностью, нормативно - методическое, информационное обеспечение, а также иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации.
12. Учреждение юстиции обязано:
1) соблюдать правила ведения Единого государственного реестра прав;
2) предоставлять за плату, установленную Кабинетом Министров Республики Адыгея, информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества;
3) предоставлять бесплатно информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации;
4) направлять в установленном порядке централизуемую долю средств, получаемых в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах.
13. Учреждение юстиции несет ответственность за своевременность и точность внесения записей в Единый государственный реестр прав, за полноту и подлинность выданной информации о зарегистрированных правах.
IV. Организация деятельности учреждения юстиции и его филиалов
14. Государственную регистрацию прав осуществляют государственные регистраторы прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - регистраторы прав).
Учреждение юстиции возглавляет руководитель - главный государственный регистратор прав.
Руководитель учреждения юстиции назначается на должность и освобождается от должности Президентом Республики Адыгея по представлению Министра юстиции Республики Адыгея.
Главный государственный регистратор прав назначается на должность и освобождается от должности Министром юстиции Российской Федерации по представлению Президента Республики Адыгея.
Главный государственный регистратор, возглавляющий учреждение юстиции, состоит в ранге заместителя Министра юстиции Республики Адыгея и является государственным служащим Республики Адыгея, замещающим главную государственную должность.
Руководитель учреждения юстиции имеет заместителя, назначаемого на должность и освобождаемого от должности Кабинетом Министров Республики Адыгея.
Регистраторы прав назначаются на должность и освобождаются от должности Министром юстиции Республики Адыгея по представлению главного государственного регистратора прав и по согласованию с Руководителем Администрации Президента Республики Адыгея и Кабинета Министров Республики Адыгея - Министром Республики Адыгея. Регистраторы прав являются государственными служащими Республики Адыгея, замещающими ведущую государственную должность.
Главный государственный регистратор прав из числа регистраторов прав назначает на должность и освобождает от должности руководителей филиалов по согласованию с главами администраций городов и районов Республики Адыгея.
Руководитель филиала действует на основании доверенности, выданной учреждением юстиции.
(пункт 14 в ред. Указа Президента Республики АдыгеяN 194 от 09.12.1999 (ред. 09.02.2000))
15. На должность регистратора прав назначаются граждане Российской Федерации, закончившие специальные курсы, сдавшие квалификационный экзамен в порядке, установленном Министерством юстиции Российской Федерации, и соответствующие следующим требованиям:
наличие высшего юридического образования и стажа государственной службы на старших государственных должностях не менее 2 лет или стажа работы по юридической профессии не менее 3 лет, либо наличие иного высшего образования и опыта работы не менее 2 лет в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав;
иные требования, предусмотренные законодательством о государственной службе.
