ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 марта 2012 года N 178

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ, ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В 2012, 2013 ГОДАХ С УЧЕТОМ НЕОБХОДИМОСТИ РАЗВИТИЯ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"

(с изменениями от 23.04.2012 г., постановление Правительства Республики Хакасия N 260, НГР RU19000201200303)

(с изменениями от 23.05.2012 г., постановление Правительства Республики Хакасия N 313, НГР RU19000201200411)

(с изменениями от 29.11.2012 г., постановление Правительства Республики Хакасия N 820, НГР RU19000201201137)

(с изменениями от 31.01.2013 г., постановление Правительства Республики Хакасия N 38, НГР RU19000201300033)

(с изменениями от 25.07.2013 г., постановление Правительства Республики Хакасия N 419, НГР RU19000201300504)

(с изменениями от 30.12.2013 г., постановление Правительства Республики Хакасия N 754, НГР RU19000201301090)

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (с последующими изменениями) Правительство Республики Хакасия ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемую региональную адресную программу "Переселение граждан, проживающих на территории Республики Хакасия, из аварийного жилищного фонда в 2012, 2013 годах с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства".

2. Признать утратившим силу постановление Правительства Республики Хакасия от 11.03.2012 N 148 "Об утверждении региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, проживающих на территории Республики Хакасия, в 2012 году".

Глава Республики Хакасия - Председатель Правительства Республики Хакасия В. Зимин

Приложение
УТВЕРЖДЕНА
постановлением Правительства
Республики Хакасия
от 23.03.2012 N 178

РЕГИОНАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА "Переселение граждан, проживающих на территории Республики Хакасия, из аварийного жилищного фонда в 2012, 2013 годах с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства"

ПАСПОРТ региональной адресной программы "Переселение граждан, проживающих на территории Республики Хакасия, из аварийного жилищного фонда в 2012, 2013 годах с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства"

1. Общие положения

Программа разработана в целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (с последующими изменениями) (далее - Федеральный закон N 185-ФЗ).

Программа направлена на решение проблемы переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, признанных таковыми до 1 января 2010 года в установленном порядке в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, расположенных на территориях муниципальных образований Республики Хакасия, за счет средств государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее – Фонд), республиканского бюджета Республики Хакасия и средств местных бюджетов.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Программы осуществляется в соответствии со статьями 84, 85, 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2. Цель и задачи

Целью Программы является финансовое и организационное обеспечение переселения граждан в муниципальных образованиях Республики Хакасия из аварийных многоквартирных домов, признанных таковыми до 1 января 2010 года в установленном порядке в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, собственники помещений в которых проявили готовность участвовать в Программе.

Для достижения цели Программы должны быть решены следующие задачи:

- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории муниципальных образований Республики Хакасия;

- развитие малоэтажного жилищного строительства в Республике Хакасия;

- строительство жилых домов с количеством этажей не более трех, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

- строительство жилых домов с количеством этажей не более трех, состоящих из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четырех, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;

- организация переселения 98 граждан, в том числе 1 этап - 77 граждан, 2 этап - 21 гражданин, из аварийных многоквартирных домов в муниципальных образованиях Республики Хакасия;

- обеспечение ликвидации в 2012, 2013 годах 1846,8 кв. метра аварийного жилищного фонда, в том числе 1 этап - 1450,0 кв. метра, 2 этап - 396,8 кв. метра;

- использование освободившихся земельных участков после сноса аварийных многоквартирных жилых домов под строительство объектов градостроительной деятельности.

Срок реализации программы - 2012 год.

3. Перечень программных мероприятий

Средства Фонда, республиканского бюджета Республики Хакасия и местных бюджетов, предусмотренные на долевое финансирование мероприятий Программы, используются органами местного самоуправления на переселение граждан из аварийных многоквартирных домов в порядке, предусмотренном действующим жилищным законодательством Российской Федерации.

Если между начальной (максимальной) ценой муниципального контракта на строительство домов или приобретение жилых помещений в этих домах, рассчитанной в соответствии с частью 7 статьи 20.5 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", и ценой заключенного муниципального контракта на строительство домов или приобретение жилых помещений в этих домах возникает разница, то сумма указанной разницы может быть использована органами местного самоуправления:

на финансирование работ по формированию земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, и предназначенных для строительства домов в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

на проведение государственного кадастрового учета таких земельных участков, а также на обеспечение таких земельных участков объектами инженерной инфраструктуры.

Участниками Программы могут быть муниципальные образования Республики Хакасия, которые:

- выполнили условия, предусмотренные статьей 14 Федерального закона N 185-ФЗ;

- приняли решение о долевом финансировании переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств местного бюджета.

Перечень муниципальных образований Республики Хакасия, участвующих в реализации мероприятий Программы, приведен в таблице 1.

Таблица 1

В рамках реализации Программы переселение граждан из аварийного жилищного фонда производится путем:

- предоставления нанимателям жилых помещений другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающего установленным требованиям и находящегося в черте населенного пункта, в котором расположен аварийный многоквартирный дом;

- предоставления собственникам жилых помещений взамен изымаемого помещения другого жилого помещения в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

Завершающим мероприятием реализации Программы является снос аварийного жилищного фонда.

Мониторинг реализации Программы и контроль за целевым использованием бюджетных средств осуществляется согласно статье 22 Федерального закона N 185-ФЗ.

Программа при необходимости может корректироваться.

Информация, связанная с разработкой и реализацией Программы, размещается во всех доступных средствах массовой информации, включая:

- официальные сайты исполнительных органов государственной власти Республики Хакасия и органов местного самоуправления муниципальных образований Республики Хакасия - участников Программы в сети Интернет;

- официальные печатные издания Республики Хакасия и муниципальных образований Республики Хакасия - участников Программы;

- печатные издания, имеющие широкое распространение в Республике Хакасия;

- телевидение, радио и иные электронные средства массовой информации.

Органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Республики Хакасия доводят информацию до граждан путем размещения объявлений на досках, расположенных во всех подъездах многоквартирных домов, включенных в Программу, а также информации о планируемых сроках переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а в случае изменения указанных сроков - о причинах переноса и новых сроках.

4. Обоснование ресурсного обеспечения

Источниками финансирования Программы являются средства Фонда, республиканского бюджета Республики Хакасия и местных бюджетов.

Объем долевого финансирования мероприятий Программы составляет:

средства Фонда - 76,25 процента;

средства консолидированного бюджета - 23,75 процента;

абзац утратил силу от 30.12.2013 г., постановление Правительства Республики Хакасия N 754, НГР RU19000201301090.

Перечень многоквартирных домов, признанных до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, стоимость реализации мероприятий по муниципальным образованиям Республики Хакасия и в отношении каждого аварийного многоквартирного дома приведены в приложении 1 к настоящей Программе.

Общая площадь жилых помещений в аварийном жилищном фонде, подлежащем расселению в рамках Программы, составляет 1846,8 кв. метра аварийного жилищного фонда, в том числе 1 этап - 1450,0 кв. метра; 2 этап - 396,8 кв. метра.

При реализации Программы органы местного самоуправления осуществляют переселение граждан из признанных аварийными многоквартирных домов (приложение 2) в следующей последовательности:

в первую очередь - из признанных аварийными многоквартирных домов, для собственников помещений в которых истек установленный разумный срок сноса таких домов силами собственников, а также аварийных многоквартирных домов, в которых все жилые и нежилые помещения находятся в муниципальной собственности;

во вторую очередь - из многоквартирных домов, где всеми собственниками жилых помещений выбраны конкретные варианты переселения, взяты обязательства в письменной форме о реализации конкретного варианта переселения и согласованы с органами местного самоуправления условия изъятия жилых помещений;

в третью очередь - из многоквартирных домов, в которых общие собрания собственников помещений приняли единогласное решение об участии в региональной программе переселения граждан, но для которых не истек установленный разумный срок для сноса аварийных многоквартирных домов силами собственников.

Предельная стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с настоящей Программой, принята равной 27 000,0 рублей, что соответствует стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенной для Республики Хакасия Министерством регионального развития Российской Федерации на 2012 год.