2.1. Субсидии предоставляются по ипотечным кредитам, полученным в коммерческих банках в валюте Российской Федерации, инвесторам, использующим указанные кредиты для приобретения объектов недвижимого имущества (нежилого назначения) на территории Республики Хакасия.
2.2. Субсидии предоставляются в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты процентов по кредитному договору, но не более ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент заключения договора о государственной поддержке инвестиционной деятельности в форме предоставления субсидии на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам коммерческих банков (далее – Договор), за исключением кредитов, оформленных в форме "овердрафт" и "возобновляемой и невозобновляемой кредитной линии", при выполнении следующих условий:
а) оплата инвестором авансового платежа в размере не менее 30%;
б) приобретение объектов недвижимого имущества (нежилого назначения) у аккредитованного застройщика на первичном рынке или приобретение у региональных операторов новых помещений нежилого назначения (не находившихся в эксплуатации), первым собственником которых являлся региональный оператор;
в) приобретение введенных в эксплуатацию объектов недвижимого имущества;
г) объект недвижимого имущества (нежилого назначения) должен находиться в собственности инвестора в течение срока действия Договора;
д) отсутствие задолженности по налогу (авансовым платежам по налогу) на имущество организаций.
2.3. Инвестор представляет в Министерство заверенные надлежащим образом копии документов, подтверждающих выполнение инвестором условий, перечисленных в пункте 2.2 настоящего Порядка.
2.4. Субсидии предоставляются в соответствии с Договором, а также соглашениями, заключаемыми Правительством Республики Хакасия с аккредитованными коммерческими банками, аккредитованными застройщиками и региональными операторами вторичного рынка ипотечных кредитов, получившими статус регионального оператора на основании заключенного трехстороннего соглашения с субъектом Российской Федерации и ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (г. Москва) (далее – региональные операторы). Порядки аккредитации коммерческих банков и застройщиков утверждаются Правительством Республики Хакасия.
2.5. Субсидия предоставляется на срок действия кредитного договора, но не более чем на десять лет.
2.6. Субсидии не предоставляются в случае если:
а) не выполнены условия, определенные пунктами 2.1 и 2.2 настоящего Порядка;
б) ранее в отношении инвестора было принято решение об оказании поддержки в соответствии с настоящим Порядком и сроки ее оказания не истекли;
в) ранее в отношении инвестора было принято решение о лишении права на получение субсидии в соответствии с настоящим Порядком;
г) для реализации инвестиционных и иных проектов инвестора предусмотрены соответствующие ассигнования в республиканском бюджете на очередной финансовый год в рамках других программ, проектов или мероприятий.