ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ЖИТЕЛЕЙ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С УЧЕТОМ НЕОБХОДИМОСТИ СТИМУЛИРОВАНИЯ РАЗВИТИЯ РЫНКА ЖИЛЬЯ"

4. ОБОСНОВАНИЕ РЕСУРСНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ С УКАЗАНИЕМ СПОСОБОВ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ГРАЖДАН

Источниками финансирования программы являются средства Фонда и средства республиканского бюджета Республики Хакасия. Финансовые средства направляются на приобретение жилых помещений в строящихся домах по площади, равнозначной по общей площади ранее занимаемым гражданами жилых помещений в аварийных многоквартирных домах.

Объём долевого финансирования мероприятий программы составляет:

- средства Фонда - 93,88%;

- средства республиканского бюджета-6,12%.

Перечень аварийных многоквартирных домов, стоимость реализации мероприятий по муниципальным образованиям Республики Хакасия и в отношении каждого аварийного многоквартирного дома приведены в приложении 1 к настоящей программе.

Общая площадь жилых помещений в аварийном жилищном фонде, подлежащем расселению в рамках программы, составляет 2619,36 кв. метра.

Способы переселения граждан из аварийного жилищного фонда:

- предоставление взамен жилого помещения, подлежащего изъятию, собственнику такого помещения иного жилого помещения, с зачётом его стоимости в выкупную цену - 896,47 кв. метра;

- предоставление жилого помещения по договору социального найма - 1722,89 кв. метра.

С учётом проведенного анализа о наличии на территории муниципальных образований Республики Хакасия строящихся жилых домов, степень готовности которых составляет не менее 70%, и жилых площадей, свободных от обязательств в данных домах, планируемая площадь приобретения жилых помещений - 2619,36 кв. метра. Дополнительная площадь приобретения для переселения составит 525,74 кв. метра.

При приобретении для предоставления гражданам по договору социального найма жилых помещений большей площади, в случае отсутствия подходящего по площади помещения в связи с проектным решением, разница стоимости оплачивается за счёт средств республиканского бюджета Республики Хакасия.

Стоимость реализации программных мероприятий для переселения граждан рассчитана исходя из цены одного квадратного метра каждого приобретаемого жилого помещения, в том числе жилого помещения большей площади, приобретаемого для предоставления переселяемым гражданам по договору социального найма, которая не превышает среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определённую Министерством регионального развития Российской Федерации для Республики Хакасия на первый квартал 2009 года - 22550 рублей.

Общий объём средств, необходимых на реализацию программы, составляет 65 286 026,99 рублей, в том числе:

средства Фонда - 51 588 136, 90 рублей;

средства республиканского бюджета- 13 697 890,09 рублей.

Планируемая стоимость приобретения жилых помещений для переселения граждан по площади, равнозначной по общей площади ранее занимаемым гражданами жилых помещений в аварийном жилищном фонде, составляет 54 951 198,17 рублей. Стоимость приобретения дополнительной площади - 10 334 828,82 рублей. Расчёты по дополнительной площади, которую планируется приобрести в рамках программы, и стоимость её приобретения приведены в таблице 2.

Таблица 2

Объём средств долевого финансирования переселения граждан из аварийных многоквартирных домов за счет средств Фонда и республиканского бюджета Республики Хакасия приведены в таблице 3.