Для достижения установленных целевых параметров Программы, установленных в пункте 2.3 раздела 2 настоящей Программы, необходима реализация комплекса мер, направленных на стимулирование инвестиционной активности участников рынка жилищного строительства и обеспечивающих стимулирование покупательской активности на этом рынке, в том числе включающих:
разработку градостроительной документации;
выделение и комплексное обеспечение земельных участков инженерной инфраструктурой под жилую застройку, в том числе малоэтажную;
обеспечение земельных участков объектами как коммунальной, так и социальной инфраструктуры;
проведение реконструкции объектов коммунального назначения с целью увеличения мощностей и дополнительного развития на их базе жилищного строительства;
улучшение качества жилищного фонда за счет обеспечения благоустроенным жильем граждан, проживающих в помещениях, не отвечающих установленным требованиям;
развитие производственной базы стройиндустрии;
обеспечение повышения платежеспособности населения, в том числе молодых семей, при приобретении жилья за счет оказания государственной поддержки и развития института ипотечного жилищного кредитования;
дальнейшее развитие института ипотечного жилищного кредитования как финансового механизма, способствующего получению доступного ипотечного жилищного кредита для большинства граждан республики.
Мероприятия, направленные на комплексное решение задач, указанных в пункте 2.1 раздела 2 настоящей Программы, осуществляются в соответствии с Планом мероприятий по выполнению Программы (приложение 2 к Программе).
3.1. Мероприятия по подготовке документов территориального планирования, градостроительного зонирования и проектов планировки территорий
Мероприятия по подготовке документов территориального планирования, градостроительного зонирования и проектов планировки территорий будут реализовываться в подпрограмме "Комплексное освоение и развитие территорий в целях развития жилищного строительства".
В настоящее время в Республике Хакасия утверждено 48 документов территориального планирования и градостроительного зонирования различного назначения. В работе находятся 18 проектов.
Для достижения полной обеспеченности территории Республики Хакасия градостроительной документацией предусмотрена реализация мероприятий в объеме 49892 тыс. рублей в виде субсидии муниципальным бюджетам на разработку документов территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территории.
Для достижения полной обеспеченности территории Республики Хакасия градостроительной документацией необходимо провести разработку документов территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территорий в срок до 31 декабря 2012 года.
С 2006 года в Республике Хакасия разработаны Схема территориального планирования Республики Хакасия, 8 схем территориального планирования муниципальных районов, что составляет 100% от потребности, 3 генеральных плана городских округов - 60% от потребности.
3.2. Мероприятия по обеспечению жилищного строительства земельными участками, в том числе под строительство малоэтажного жилья и жилья экономического класса
В целях обеспечения жилищного строительства земельными участками, в том числе под строительство малоэтажного жилья и жилья экономического класса, в течение 2011 - 2015 годов реализуются следующие мероприятия.
1. Реализация механизма упрощенного порядка предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства однократно бесплатно в собственность граждан отдельных категорий в соответствии с законодательством Республики Хакасия.
Планируется принять нормативный правовой акт Республики Хакасия, в соответствии с которым земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются однократно бесплатно в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства в случаях, если граждане постоянно проживают на территории Республики Хакасия и:
1) состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
2) относятся к категориям граждан, имеющих в соответствии с федеральными законами право на первоочередное или внеочередное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства;
3) окончили образовательные учреждения начального профессионального образования и работают по трудовому договору в сельской местности по полученной профессии;
4) окончили образовательные учреждения среднего и (или) высшего профессионального образования и работают по трудовому договору в сельской местности по полученной специальности;
5) не достигли возраста 35 лет, состоят между собой в браке и совместно обратились за предоставлением земельного участка;
6) являются родителями или лицами, их заменяющими, воспитывающими трех или более несовершеннолетних детей, и совместно обратились за предоставлением земельного участка;
7) являются одинокими родителями или лицами, их заменяющими, воспитывающими несовершеннолетних детей;
8) семьи, имеющие трех и более детей (в том числе из числа земельных участков, находящихся в федеральной собственности, права по распоряжению которыми передаются Республике Хакасия).