Наименование | 2009 год | 2015 год | 2015 год к 2009 году, процент |
факт | оценка | ||
Кирпич строительный, млн. шт. усл. кирпича | 20,8 | 30,7 | 148 |
Конструкции и детали сборные железобетонные, тыс. куб. метров | 53,6 | 86,3 | 161 |
Панели и другие конструкции для крупнопанельного домостроения, тыс. кв. метров общей площади | 8,08 | 12,3 | 152 |
Пиломатериалы, тыс. куб. метров | 75,5 | 129,9 | 172 |
Материалы строительные нерудные, тыс. куб. метров | 622,5 | 1095,6 | 176 |
Средний расход энергоносителей на большинстве действующих предприятий республики, выпускающих кирпич, превышает в два раза расход энергоносителей по сравнению с оснащенными современным оборудованием предприятиями.
Реконструкция производственной базы жилищного строительства производится с целью снижения затрат энергоресурсов при эксплуатации жилья, ускорения строительства и повышения качества жилья, применения в строительстве новых прогрессивных малозатратных технологий и материалов.
Решением Правительственной комиссии по развитию жилищного строительства (протокол от 1 июня 2009 года N 6) земельный участок, расположенный по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, разъезд "Подсиненский", передан для формирования имущества Фонду РЖС. В настоящее время Фондом РЖС предаукционная подготовка данного земельного участка с целью размещения на нем производственных мощностей завершена и объявлен аукцион.
На вышеуказанном участке планируется строительство домостроительного комбината по производству стеновых блоков "Бризолит", пеноблоков, изготовлению плит перекрытия, бетонных изделий. Ориентировочная стоимость инвестиционного проекта около 1 млрд. рублей за счет собственных средств предприятия и иных привлеченных средств.
Проводятся подготовительные работы к модернизации ООО "Завод ЖБИ", г. Черногорск, ул. Г. Тихонова, 3, с целью увеличения производства железобетонных изделий. Ориентировочная сумма инвестиций предприятия - 200 млн. рублей.
В республиканском бюджете Республики Хакасия предусматриваются средства на:
- предоставление государственных гарантий юридическим лицам, осуществляющим капитальные вложения на территории Республики Хакасия, на привлечение кредитов (займов) в кредитных, финансовых и иных организациях для финансирования инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, на территории Республики Хакасия;
- субсидии на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам кредитных организаций, привлекаемым предприятиями реального сектора экономики для осуществления инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений на территории Республики Хакасия, субсидии лизингополучателям на возмещение части затрат, связанных с уплатой лизинговых платежей при осуществлении инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений на территории Республики Хакасия, а также субсидии на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам коммерческих банков, привлекаемым юридическими лицами для приобретения объектов недвижимого имущества (нежилого назначения) на территории Республики Хакасия.
Плановое проведение вышеуказанных мероприятий должно привести к комплексному обеспечению капитального строительства качественными, экологически чистыми, современными по дизайну строительными материалами и возведению объектов, отвечающих требованиям архитектурной выразительности и разнообразия, экономичной эксплуатации как производственных, так и жилых объектов и комфортности жизнедеятельности населения в них.
В рамках реализации вышеуказанных мероприятий будет сформирован перечень энергоэффективных материалов строительных систем малоэтажного жилищного строительства с учетом климатических и социально-экономических условий республики. Данный перечень будет рекомендован для использования застройщиками при строительстве жилья экономического класса.
Внедрение новых технологий производства строительных материалов и строительных систем потребует обеспечения строительной отрасли квалифицированными специалистами.
Оценка текущего состояния и прогноз объемов производства и потребления основных строительных материалов на территории Республики Хакасия приведен в приложении 4 к Программе.
3.7. Мероприятия по улучшению качества жилищного фонда Республики Хакасия
Мероприятия по улучшению качества жилищного фонда Республики Хакасия реализуются в рамках подпрограммы "Переселение жителей Республики Хакасия из аварийного и не пригодного для проживания жилищного фонда".
Подпрограмма предусматривает ликвидацию аварийного жилищного фонда, включенного в реестр аварийных домов, признанных таковыми до 1 января 2010 года. Реализация подпрограммы предусматривает строительство жилья в объеме 3560 кв. метров общей площади жилья для переселения граждан, проживающих в аварийном жилом фонде.
Критерии и технические условия отнесения жилых домов (жилых помещений) к категории не пригодных для проживания установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения не пригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (с последующими изменениями).
В соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" застройщики обязаны обеспечить соответствие зданий, строений, сооружений требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов путем выбора оптимальных архитектурных, функционально-технических решений и их надлежащей реализации при осуществлении строительства.
3.8. Мероприятия по развитию ипотечного жилищного кредитования
Региональным оператором АИЖК в Республике Хакасия является ОАО "Ипотечное агентство жилищного строительства Республики Хакасия".
С момента создания системы классического ипотечного жилищного кредитования в Республике Хакасия были успешно выполнены задачи, поставленные ОАО "АИЖК" и Правительством Республики Хакасия, а именно:
создана инфраструктура участников ипотеки;
организована совместная работа всех организаций, задействованных в процессе жилищного кредитования: банков, страховых и оценочных компаний, риелторских агентств, строительных организаций;
запущена система рефинансирования ипотечных кредитов, выданных на приобретение жилья;
обеспечена доступность ипотечных кредитов и расширен спектр ипотечных продуктов.
С 2003 года ОАО "ИАЖС РХ" осуществляет выдачу ипотечных кредитов (займов), с 2009 года реализуются программы по оказанию поддержки заемщикам, оказавшимся в трудном финансовом положении, - реструктуризация по стандартам ОАО "АИЖК", 1 и 2 уровни поддержки.