ВЕРХОВНЫЙ СОВЕТ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19 февраля 1993 года N 199-6


О Положении о безвозмездной приватизации жилищного фонда в Республике Хакасия

(с изменениями на 29 сентября 2021 года)

(в ред. Постановления Президиума Верховного Совета Республики Хакасия от 16.11.1994 N 198-п, Постановлений Верховного Совета Республики Хакасия от 03.02.1999 N 222-12, от 29.10.2003 N 794-21, от 24.11.2004 N 1143-32, от 25.11.2005 N 302-9, от 06.03.2013 N 1562-39, от 27.04.2017 N 1364-37, от 29.09.2021 N 973-31)

В соответствии с Законом Российской Федерации "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" Верховный Совет Республики Хакасия постановляет:

1. Утвердить Положение о безвозмездной приватизации жилищного фонда в Республике Хакасия.

2. Исключен с 29 октября 2003 года. - Постановление Верховного Совета Республики Хакасия от 29.10.2003 N 794-21.

2. Считать утратившим силу решение IX сессии Совета народных депутатов Хакасской ССР от 17 октября 1991 года "О нормативе бесплатно передаваемых в собственность граждан жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда".

4. Исключен с 29 октября 2003 года. - Постановление Верховного Совета Республики Хакасия от 29.10.2003 N 794-21.

Председатель
Верховного Совета
Республики Хакасия
В.Н.ШТЫГАШЕВ

Приложение
к Постановлению
Верховного Совета
Республики Хакасия
от 19 февраля 1993 г. N 199-6

ПОЛОЖЕНИЕ О БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РЕСПУБЛИКЕ ХАКАСИЯ

(в ред. Постановления Президиума Верховного Совета Республики Хакасия от 16.11.1994 N 198-п, Постановлений Верховного Совета Республики Хакасия от 03.02.1999 N 222-12, от 29.10.2003 N 794-21, от 24.11.2004 N 1143-32, от 25.11.2005 N 302-9, от 06.03.2013 N 1562-39, от 27.04.2017 N 1364-37, от 29.09.2021 N 973-31)

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок передачи гражданам Российской Федерации в личную собственность квартир, находящихся в домах государственного (ведомственного) и муниципального жилищного фонда на территории Республики Хакасия.

(в ред. Постановления Верховного Совета Республики Хакасия от 29.10.2003 N 794-21)

1.2. Положение основано на Законе Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и имеет своей целью установление единого порядка передачи жилого фонда на территории Республики Хакасия.

(в ред. Постановления Верховного Совета Республики Хакасия от 29.10.2003 N 794-21)

1.3. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения, кроме жилых помещений указанного жилищного фонда, находящихся вне территорий соответствующих учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

(п. 1.3 в ред. Постановления Верховного Совета Республики Хакасия от 06.03.2013 N 1562-39)

1.4. Конкретный перечень домов и квартир, не подлежащих передаче в собственность граждан Российской Федерации, определяется органом местного самоуправления (для муниципального жилого фонда) и предприятиями, учреждениями, организациями, в ведении которых имеется жилищный фонд.

(в ред. Постановления Верховного Совета Республики Хакасия от 29.10.2003 N 794-21)

1.5. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами Республики Хакасия, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

(в ред. Постановления Верховного Совета Республики Хакасия от 06.03.2013 N 1562-39)

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в коммунальных квартирах, вправе без согласия других нанимателей, проживающих в данной коммунальной квартире, приобрести эти помещения в собственность, в том числе единоличную, совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Положением.

(абзац введен Постановлением Верховного Совета Республики Хакасия от 03.02.1999 N 222-12; в ред. Постановления Верховного Совета Республики Хакасия от 29.10.2003 N 794-21)

Размер доли каждого собственника в коммунальной квартире (в том числе доли от жилой площади и от площади мест общего пользования) рекомендуется определять пропорционально занимаемой каждой семьей жилой площади.

(абзац введен Постановлением Верховного Совета Республики Хакасия от 03.02.1999 N 222-12)

Жилые помещения, в которых проживают одни несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

(в ред. Постановления Верховного Совета Республики Хакасия от 29.10.2003 N 794-21)

В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.

(в ред. Постановления Верховного Совета Республики Хакасия от 29.10.2003 N 794-21)

Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают одни несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.

(в ред. Постановления Верховного Совета Республики Хакасия от 24.11.2004 N 1143-32)

(п. 1.5 в ред. Постановления Президиума Верховного Совета Республики Хакасия от 16.11.1994 N 198-п)

1.6. Основным принципом безвозмездной приватизации государственного, муниципального и ведомственного жилищного фонда является добровольность приобретения гражданами Российской Федерации жилья в собственность.

(в ред. Постановления Верховного Совета Республики Хакасия от 29.10.2003 N 794-21)

1.7. Исключен с 25 ноября 2005 года. - Постановление Верховного Совета Республики Хакасия от 25.11.2005 N 302-9.

1.8. Исключен с 29 октября 2003 года. - Постановление Верховного Совета Республики Хакасия от 29.10.2003 N 794-21.

1.7. Инициатива в проведении приватизации занимаемых гражданами Российской Федерации жилых помещений может исходить от граждан, органа местного самоуправления и предприятий, учреждений и организаций, если в ведении последних имеется жилищный фонд.

(в ред. Постановления Верховного Совета Республики Хакасия от 29.10.2003 N 794-21)

II. Основные принципы и условия приватизации жилья

2.1. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

(в ред. Постановления Верховного Совета Республики Хакасия от 06.03.2013 N 1562-39)

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

(в ред. Постановления Верховного Совета Республики Хакасия от 06.03.2013 N 1562-39)

При выдаче ордера на заселение в квартиру органы местного самоуправления обязаны требовать документ от гражданина Российской Федерации, подтверждающий отсутствие приватизированной квартиры или ее передачи местной администрации, учреждению. При отсутствии документа ордер не выдается.

(в ред. Постановлений Верховного Совета Республики Хакасия от 29.10.2003 N 794-21, от 24.11.2004 N 1143-32)

2.2. При приобретении в собственность жилья с площадью менее нормативной граждане Российской Федерации при переезде в другое жилое помещение и заселении его по договору найма имеют право на приватизацию этого жилья в соответствии с данным Положением при условии, что ранее приватизированная квартира передана местному Совету, предприятию, учреждению.

(в ред. Постановления Верховного Совета Республики Хакасия от 29.10.2003 N 794-21)

2.3. Приватизация занимаемых гражданами Российской Федерации жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с законом Российской Федерации. При этом за наймодателем сохраняется обязанность проводить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда за счет наймодателя.

(в ред. Постановления Верховного Совета Республики Хакасия от 29.10.2003 N 794-21)

2.4. В переходный период создания рынка жилья собственники приватизированных домов или квартир участвуют в общих расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом всего дома, на тех же условиях, что и наниматели жилых помещений в домах государственного, муниципального и ведомственного жилищного фонда.

(в ред. Постановления Верховного Совета Республики Хакасия от 29.10.2003 N 794-21)

Такие же условия сохраняются при оплате коммунальных услуг и ремонте квартир.

III. Порядок приобретения гражданами Российской Федерации квартир в личную собственность