"П и Н" п.4.43 "П и Н" п.4.44 "П и Н" п.4.44 "П и Н" п.129 | Повреждение несущих конструкций балконов, козырьков, лоджий и эркеров. Отсутствуют или неправильно выполнены сопряжения сливов и гидроизоляционного слоя с конструкциями Атмосферная влага попадает под балконные (лоджии) плиты. Разрушены края балконной (лоджии) плиты. Имеются трещины между балконной (лоджии) плитой и стенами Выявлено отсутствие уплотнительных прокладок или потеря их упругости | Не допускается Металлический слив должен устанавливаться в паз коробки, ширина его должна быть не менее 1,5 толщины плиты и он должен быть заведен под гидроизоляционный слой Уклон балконной (лоджии) плиты должны быть не менее 3% с организацией отвода воды металлическим фартуком или зажелезненной плитой с капельником с выносом не менее 3-5 см в торце слив должен быть заделан в тело панели Уплотнительные прокладки выполняются из пористой морозостойкой резины; пенополиуретана (поролона); вилатерма путем приклейки КН-2 или N 88. Уплотняющие прокладки устанавливают по всему периметру открывающихся элементов окон и дверей (створок, полотен, форточек, фрамуг, клапанов и пр.), в обязательном порядке в притворах внутреннего переплета в окнах любой конфигурации; между спаренными переплетами в окнах дополнительно. Если требуется -в притворах наружного переплета, а в окнах с тройными переплетами- в притворах среднего и наружного переплетов. На открывающихся элементах окон с наплавом прокладки крепят к наплаву. В окнах без наплавов, в притворах, где петли отсутствуют, прокладки крепят к четвертям коробок таким образом, чтобы широкие грани прокладок были параллельны плоскости элемента. В притворе с петлями широкие грани прокладки должны быть перпендикулярны плоскости спаренных переплетов. Аналогично располагаются прокладки в притворах форточек, фрамуг, клапанов. В притворах между створками безимпостных окон прокладки размещаются в средней четверти притвора. | Закрыть и опломбировать выходы на них и вызвать специалистов для решения вопросов эксплуатации и ремонта в 10-дневный срок Выполнить в соответствии с требованиями подготовки домов к зиме Устроить по периметру балконной (лоджии) плиты желоба из кровельного железа с уклоном от здания. Устроить дополнительный свес карниза на стойках 60Х60 мм со связью его с существующим карнизом. Устроить цементную стяжку с уклоном от здания по верхней грани балконной плиты и водослив из кровельной стали, окрасить низ балконной плиты и металлическое ограждение балкона синтетическими красками. Заменить в соответствии с требованиями при подготовке домов к зиме. |
СНиП 6-62 -30-60 "П и Н" 4.123 "СНиП" 11-В.13-62 "П и Н" п.4.121 "СНиП" 21-73* "П и Н" п.4.120 "П и Н" п.5.85 | Атмосферная вода попадает в комнату через окна из-за неправильного уклона или отсутствия прорезей в нижнем бруске коробки Имеется растрескивание окрасочного слоя Имеются разбитые стекла Наблюдаются трещины или выпадения штукатурки по периметру окон или дверей из-за нарушения крепления оконных и дверных коробок или перекоса и рассыхания дверных оконных (балконных) полотен Выявлено промерзание дверных филенок Ржавчина, загрязнения. Утеря окрасочного слоя газопроводов и запорных устройств. Отсутствие утепления мест газопровода где возможны промерзания | В нижнем брусе коробки должно быть два паза для отвода воды шириной 10 мм на расстоянии 50-100 мм от края. Прорези должны быть очищены и иметь уклон наружу. Окраска производится один раз в 3-5 лет Стекла ставятся на двойной слой замазки и крепятся штапиками Крепления выполняются ершами и шурупами в антисептированные пробки Не допускается Системы газоснабжения жилых домов должны выполняться согласно проекта и соответствовать требованиям СНиП 2.04.08-87, СНиП 3.05.02-88, "Правил безопасности в газовом хозяйстве" | Выполнить в соответствии с требованиями в период подготовки домов к зиме Выполнить в летний период эксплуатации Восстановить Восстановить при подготовки домов к зиме Выправить пригонкой, набивкой планок, приклеиванием филенок. Щели заделать рейками на клею. Утепление производится установкой антисептированного оргалита или минерального войлока или др. эффективного теплоизоляционного материала между наружным и внутренним полотнами. Выполнить очистку и окраску газопровода и запорных устройств, произвести утепление при подготовке к эксплуатации в весенне-летний или осенне-зимний периоды по согласованию с газовыми службами. |
Не допускается: 1.В стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий расширять и пробивать проемы, а также крепить к панелям наружных стен трамвайные, троллейбусные и другие оттяжки. 2.Изменять архитектуру здания снятием, заменой другими или устройством новых архитектурных деталей, пробивкой и заделкой проемов, изменением формы окон и окраски фасадов здания. 3.Использование населением балконов эркеров и лоджий не по назначению, размещать на них громоздкие и тяжелые вещи, их захламления и загрязнения. 4.Номерные, указательные и домовые знаки должны устанавливаться по утвержденным образцам. 5.Самовольная установка эркеров, балконов, лоджий и застройка межбалконного пространства. | |||