Инспекционные проверки системы центрального отопления осуществляются только при работающей системе. При проведении инспекционных проверок ремонтов системы отопления в помещениях квартир первого, последнего и среднего этажей часть помещений должна быть торцевыми. Обследование системы следует начинать с установления соответствия режимов работы теплового тупика проектному режиму.
1 | 2 | 3 | 4 |
ПН-5-8 СНиП 2.08.01-85 | Температура воздуха в отапливаемых помещениях ниже расчетной | Температура воздуха должна быть не менее: в жилых комнатах +20 С (в угловых +22 С); в кухнях +15 С; в ванных +25 С; в уборных +16 С | При неудовлетворительных теплозащитных качествах наружных ограждающих конструкций принять меры по наладке или ремонту системы центрального отопления. Работы, связанные с устранением незначительных неисправностей (регулировка кранов, очистка грязевиков и т.п.) выполняется в течение 1 недели. Работы связанные с ремонтом или заменой отдельных элементов -в период подготовки здания к эксплуатации в зимний период. |
ПН-8-8 СНиП 2-08.01-85 | Недогрев и непрогрев отдельных стояков системы, температура воды. Выходящей из стояка, ниже расчетной по графику качественного регулирования | То же | Регулировка или замена крана, устранение воздушных пробок |
ПН-5-8 СНиП 2.08.01-85 | Недогрев или непрогрев отдельных отопительных приборов, температура воды, выходящей из стояка, ниже расчетной по графику качественного регулирования | То же | Устранение засоров приборов, контруклонов, мешков и горбов на подводках; разборка и проверка соединений сгонов и труб с кранами. |
ПН-5-8 СНиП 2.08.01-85 | Недостаточная теплоотдача отдельного нагревательного прибора, температура воды, выходящей из стояка, ниже расчетной по графику качественного регулирования | То же | Устранить повреждения или заменить отопительные приборы (снятие ребер конвекторов, выбитые ребра ребристых труб). Выполнить пробивку отопительного прибора. Установить отопительный прибор по проекту. |
ПН-5-8 | Невыполнение мероприятий по качественной регулировке систем отопления и экономии расхода теплоты | Поддержание температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком качественного регулирования температуры воды в системе отопления | Выполнить дополнительную регулировку системы в течение 1 недели |
ПН-5-22 | То же | Поддержание требует давление (не выше допустимого для отопительных приборов) в подающем и обратном трубопроводах системы. Давление, под которым подается вода в трубопроводах системы отопления, не должно превышать статическое давление данной системы более, чем на 0,05 МПа и предельно-допустимое для отопительных приборов | Восстановление производительности или замена циркулярных насосов. Устранение течей из трубопроводов системы отопления |
ПН-5-13 | То же | В помещении для эксплуатационного персонала должны быть: а) график температуры подающей и обратной воды в теплосети и системе отопления в зависимости от температуры наружного воздуха с указанием рабочего давления на воде, статического и наибольшего допустимого давления в системе | Обеспечить разработку (восстановление) необходимой технической документации. |
ПН-5-17 | Невыполнение мероприятий по качественной регулировке системы отопления и экономии расхода теплоты | Промывку систем отопления следует производить гидропневматическим способом. Гидравлические испытания должны производиться не реже одного раза в год на давление, равное 1,25 рабочего давления теплоносителя, но не менее 1 МПа | Выполнить гидропневматическую промывку и гидравлическое испытания системы отопления в период подготовки здания к эксплуатации в осенне-зимний период |
ПН-5-31 | То же | Трубопроводы и арматура системы отопления, находящиеся в неотапливаемых помещениях, должны иметь тепловую изоляцию | Восстановить теплоизоляцию по проекту в период подготовки здания к осенне-зимней эксплуатации |
ПН-5-33 | Не работают контрольно-измерительные приборы | Контрольно-измерительные приборы, регулирующая и запорная арматура должны находиться в исправном состоянии и отвечать требованиям Госэнергонадзора и Госстандарта. | Заменить контрольно-измерительные приборы в срок до двух недель |
ПН-5-36 | Отклонение от заданных параметров теплоносителя на ТП | .Проверку поддержания автоматическими регуляторами заданных параметров теплоносителя следует производить при каждом осмотре. Осмотр технического состояния ТП, оборудованного средствами автоматического регулирования, следует производить по графику, но не реже одного раза в сутки (при отсутствии диспетчерского контроля) | Устранить причину неисправности в течение 1 недели |