3.1. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения.
3.1.1. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
а) принятие решения о выдаче разрешения на строительство;
б) принятие решения о продлении срока действия разрешения на строительство;
в) принятие решения о внесении изменений в разрешение на строительство;
г) принятие решения о прекращении действия разрешения на строительство.
Принятие решения о выдаче разрешения на строительство (за исключением случая, указанного в абзаце втором подпункта 2.4 настоящего Административного регламента) осуществляется в течение семи рабочих дней.
Принятие решения о выдаче разрешения на строительство в случае, указанном в абзаце втором пункта 2.4 настоящего Административного регламента, осуществляется в течение тридцати дней.
Указанные в абзацах шестом и седьмом настоящего пункта сроки исчисляются с даты регистрации запросов заявителей о предоставлении Государственной услуги, за исключением случая, указанного в подпункте 2.6.6 настоящего Административного регламента, а в случае, указанном в подпункте 2.6.6 настоящего Административного регламента, с даты утверждения положительного заключения экспертизы проектной документации.
Принятие решения о продлении срока действия разрешения на строительство осуществляется в течение семи рабочих дней со дня регистрации запроса заявителя о предоставлении Государственной услуги.
Принятие решения о внесении изменений в разрешение на строительство осуществляется в течение десяти рабочих дней со дня регистрации запроса заявителя о предоставлении Государственной услуги.
Принятие решения о прекращении действия разрешения на строительство осуществляется в срок не более чем тридцать рабочих дней со дня прекращения прав на земельный участок или права пользования недрами, сведения о государственной регистрации прекращения которых предоставлены в Комитет органами, уполномоченными на предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости, или в тот же срок со дня получения одного из следующих документов:
уведомление исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение о прекращении прав на земельный участок;
уведомление исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение о прекращении права пользования недрами.
3.1.2. Основанием для начала административной процедуры "Принятие решения о выдаче разрешения на строительство" является поступление в ГАУ "Леноблгосэкспертиза" непосредственно от заявителя, почтовым отправлением, через МФЦ или с использованием информационно-технологической и коммуникационной инфраструктуры, в том числе ПГУ ЛО или ЕПГУ заявления и прилагаемых к нему документов.
В состав административной процедуры входят следующие административные действия:
а) прием заявления и прилагаемых к нему документов, сканирование заявления с описью приложенных к нему документов и регистрация в системе электронного документооборота Ленинградской области в соответствии с Порядком работы с электронными документами в системе электронного документооборота Ленинградской области, утвержденным постановлением Губернатора Ленинградской области от 26 сентября 2013 года N 94-пг (далее - СЭД);
б) передача представленных (направленных) заявителем документов начальнику отдела контроля и выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию Комитета (далее - отдел, начальник отдела);
в) проверка наличия представленных (направленных) заявителем документов и направление межведомственных запросов в государственные органы, органы местного самоуправления, подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для выдачи разрешения на строительство, о предоставлении указанных документов (их копий или сведений, содержащихся в них), в случае если заявитель не представил такие документы;
г) направление раздела "архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства или описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства в комитет по культуре Ленинградской области в случае если строительство или реконструкция объекта капитального строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения и к заявлению не приложено заключение комитета по культуре Ленинградской области о соответствии раздела "архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства или описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, либо в заявлении не содержится указание на типовое архитектурное решение, в соответствии с которым планируется строительство или реконструкция объекта капитального строительства, за исключением случаев строительства, реконструкции объекта капитального строительства в соответствии с типовым архитектурным решением объекта капитального строительства, утвержденным в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" для данного исторического поселения;
д) проверка соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также допустимости размещения объекта капитального строительства в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, за исключением случая, указанного в абзаце втором пункта 2.4 настоящего Административного регламента;
е) проверка соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции в случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, за исключением случая, указанного в абзаце втором пункта 2.4 настоящего Административного регламента;
ж) проверка соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции в случае выдачи лицу такого разрешения при подаче заявления о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства, который не является линейным объектом и строительство или реконструкция которого планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, и к заявлению о выдаче разрешения на строительство не приложено заключение комитета по культуре Ленинградской области о соответствии раздела "архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства или описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, либо в заявлении о выдаче разрешения на строительство не содержится указание на типовое архитектурное решение, в соответствии с которым планируется строительство или реконструкция объекта капитального строительства;
з) подписание разрешения на строительство, или решения об отказе в выдаче разрешения на строительство, или письменного разъяснения о том, что заявитель не относится к получателям Государственной услуги, указанным в пункте 1.2 настоящего Административного регламента;
и) вручение (направление) заявителю разрешения на строительство, или решения об отказе в выдаче разрешения на строительство, или письменного разъяснения о том, что заявитель не относится к получателям Государственной услуги, указанным в пункте 1.2 настоящего Административного регламента.
Административное действие, предусмотренное абзацем третьим настоящего подпункта, выполняется не позднее окончания рабочего дня поступления в ГАУ "Леноблгосэкспертиза" заявления.
Административное действие, предусмотренное абзацем четвертым настоящего подпункта, выполняется не позднее следующего рабочего дня после дня регистрации заявления (дня утверждения положительного заключения экспертизы проектной документации в случае, указанном в абзаце седьмом подпункта 2.6.5 настоящего Административного регламента).
Административное действие, предусмотренное абзацем пятым и шестым настоящего подпункта, выполняется в течение трех рабочих дней со дня регистрации заявления (дня утверждения положительного заключения экспертизы проектной документации в случае, указанном в абзаце седьмом подпункта 2.6.5 настоящего Административного регламента).