2.1. Начальная цена аукциона формируется из рыночной стоимости изъятого имущества на основании отчета об оценке рыночной стоимости изъятого имущества.
Начальная цена аукциона не может быть меньше стоимости, указанной в отчете об оценке рыночной стоимости изъятого имущества.
2.2. Величина повышения начальной цены аукциона (далее - "шаг аукциона") устанавливается в зависимости от размера начальной цены аукциона:
2.2.1. При начальной цене аукциона до 100 млн рублей (включительно) - 5 процентов.
2.2.2. При начальной цене аукциона от 100 млн рублей до 1 млрд рублей (включительно) - один процент.
2.2.3. При начальной цене аукциона от 1 млрд рублей - 0,5 процента.
2.3. Сумма задатка для участия в аукционе устанавливается в размере:
- 20 процентов начальной цены аукциона и составляющей 100 млн рублей и более;
- 10 процентов начальной цены аукциона и составляющей менее 100 млн рублей.
2.4. Инициатор торгов для организации и проведения аукциона направляет организатору торгов следующие документы:
2.4.1. Судебный акт.
2.4.2. Отчет об оценке рыночной стоимости изъятого имущества, подготовленный не позднее 6 месяцев до даты размещения информационного сообщения (извещения) о проведении торгов на официальном общероссийском сайте www.torgi.gov.ru, на инвестиционном портале города Москвы www.investmoscow.ru посредством Автоматизированной информационной системы города Москвы "Управление инвестиционной деятельностью" (далее - официальные сайты), с приложением акта сдачи-приемки работ по составлению отчета об оценке рыночной стоимости изъятого имущества.
2.4.3. Сводный сметный расчет стоимости работ по сохранению изъятого имущества (за исключением земельного участка, в границах которого располагаются объекты археологического наследия), включающий стоимость видов работ по сохранению изъятого имущества в соответствии с составом (перечнем) видов работ согласно пункту 2 статьи 47_2 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - сводный сметный расчет), или стоимости мероприятий, необходимых для сохранения объекта археологического наследия, указанных в пункте 2 статьи 40 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", подготовленный Департаментом культурного наследия города Москвы не позднее 6 месяцев до даты размещения на официальных сайтах информационного сообщения (извещения) о проведении торгов, с приложением акта сдачи-приемки работ по составлению сводного сметного расчета.
2.4.4. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости, выданную не позднее 6 месяцев до даты размещения на официальных сайтах информационного сообщения (извещения) о проведении торгов.
2.4.5. Выписку из Городского реестра недвижимого культурного наследия.
2.4.6. Проект договора купли-продажи изъятого имущества.
2.4.7. Охранное обязательство собственника или законного владельца объекта культурного наследия (если предметом аукциона является объект культурного наследия), земельного участка (если предметом аукциона является земельный участок, в границах которого располагается объект археологического наследия) (далее - охранное обязательство).
2.4.8. Акт технического состояния объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия и (или) состав (перечень) видов работ по сохранению объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия (далее - перечень видов работ), включающие сроки (периодичность (этапы) проведения таких работ.
2.5. Порядок взаимодействия инициатора торгов, Департамента культурного наследия города Москвы и Департамента экономической политики и развития города Москвы относительно представления документов, указанных в пункте 2.4 настоящего Порядка, устанавливается совместным приказом Департамента городского имущества города Москвы, Департамента культурного наследия города Москвы и Департамента экономической политики и развития города Москвы.
2.6. Основаниями для отказа в приеме документов организатором торгов являются:
2.6.1. Представление инициатором торгов неполного пакета документов, указанных в пункте 2.4 настоящего Порядка.
2.6.2. В представленных документах по одним и тем же техническим характеристикам содержатся противоречивые сведения, характеризующие объект, в том числе площадь, этажность, количество помещений, год постройки.
2.7. Организатор торгов:
2.7.1. Устанавливает дату, время проведения аукциона, срок и порядок подачи заявок на участие в аукционе, определяет электронную площадку, на которой будет проводиться аукцион.
2.7.2. Не менее чем за 30 календарных дней до дня проведения аукциона размещает извещение на официальных сайтах и на электронной площадке.
Противоречие информации, содержащейся в извещении и в документации о торгах, размещаемых на официальных сайтах и на электронной площадке, не допускается.
2.7.3. В течение 5 рабочих дней с даты размещения на официальных сайтах извещения направляет письменное уведомление по адресу, указанному в судебном акте, лицу, у которого на основании судебного акта изъято имущество, о проведении аукциона по продаже изъятого имущества.
2.8. Документация о торгах должна содержать: