3.7.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является полномочие Инспекции по систематическому наблюдению за исполнением юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем обязательных требований, анализу и прогнозированию исполнения обязательных требований, а также поручение вице-губернатора Санкт-Петербурга, поручение начальника Инспекции - главного государственного жилищного инспектора Санкт-Петербурга.
3.7.2. При осуществлении административной процедуры выполняются следующие административные действия:
наблюдение, анализ и прогнозирование состояния исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем обязательных требований, осуществляющиеся постоянно на основании анализа информации, содержащейся в актах проверок, решениях Инспекции, принятых по результатам проверок;
наблюдение, контроль, анализ соблюдения требований к стандарту раскрытия информации.
Систематическое наблюдение за исполнением обязательных требований, анализ и прогнозирование состояния исполнения обязательных требований, анализ поступивших в Инспекцию документов, сведений и размещенной на сайтах органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сети "Интернет" в официальных средствах массовой информации, информации об их деятельности осуществляется в следующих формах:
проведение проверки своевременности, полноты и достоверности поступивших документов и сведений в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
изучение размещенной на сайтах указанных лиц в сети "Интернет" информации об их деятельности;
в отношении исполнения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме - осмотр объекта жилищного фонда в целях его идентификации, определения работоспособности и технического состояния, соответствия технической документации, выявления повреждений и дефектов, а также проведение мероприятий по подготовке жилищного фонда к отопительному сезону.
В ходе систематического наблюдения за исполнением обязательных требований уполномоченное должностное лицо Инспекции производит сбор материалов, который осуществляется путем мониторинга информации на сайтах в сети "Интернет", в официальных средствах массовой информации, на информационных стендах (стойках) в помещениях юридического лица, индивидуального предпринимателя.
Систематическое наблюдение за соблюдением стандарта раскрытия информации, установленного частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляется в отношении факта раскрытия, источника опубликования, сроков и периодичности раскрытия информации, полноты раскрытия информации путем проверки и анализа информации.
Систематическое наблюдение и анализ информации осуществляется посредством наблюдения за размещением информации юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем:
а) на официальном сайте в сети "Интернет", определенном приказом Минрегиона России от 02.04.2013 N 124 www.reformagkh.ru;
б) на одном из следующих сайтов в сети "Интернет", определяемых по выбору юридического лица, индивидуального предпринимателя;
сайте юридического лица, индивидуального предпринимателя;
сайте Жилищного комитета: www.gilkom-complex.ru;
сайтах администраций районов Санкт-Петербурга;
в) на информационных стендах (стойках) в помещении юридического лица, индивидуального предпринимателя.
В ходе систематического наблюдения за исполнением обязательных требований должностное лицо Инспекции производит сбор материалов, который осуществляется путем мониторинга информации на сайтах в сети "Интернет", на информационных стендах (стойках) в помещениях юридических лиц, индивидуальных предпринимателей.
Способами фиксации соблюдения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем требований к раскрытию информации, установленных частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, являются скриншоты (изображения, с экрана монитора, полученные с помощью компьютера) страниц сайта в сети "Интернет", фотосъемка информации, размещенной на информационных стендах (стойках) в помещениях управляющих организаций и многоквартирных домов.
Информация, полученная по результатам наблюдения, анализа и прогнозирования, включается в информационные справки (далее - информационные справки) о работе Инспекции, отчеты, а также учитывается при планировании и проведении плановых проверок.
Основанием для начала осмотра (обследования, исследования) объектов жилищного фонда является принятие решения о проведении осмотра (обследования, исследования).
При осуществлении осмотра (обследования, исследования) выполняются следующие административные действия:
подготовка и принятие решения о проведении осмотра (обследования, исследования);
проведение осмотра (обследования, исследования);
оформление результатов осмотра (обследования, исследования).
3.7.3. Должностным лицом, ответственным за принятие решения о проведении осмотров (обследований, исследований) объектов жилищного фонда, является начальник Инспекции - главный государственный жилищный инспектор Санкт-Петербурга, заместители начальника Инспекции - заместители главного государственного жилищного инспектора Санкт-Петербурга в соответствии с распределением обязанностей. Решение о проведении осмотра (обследования, исследования) принимается в форме распоряжения Инспекции, приведенного в приложении N 14 к настоящему Административному регламенту.
Должностным лицом, ответственным за проведение осмотров (обследований, исследований) объектов жилищного фонда, является главный специалист - государственный жилищный инспектор Санкт-Петербурга, ведущий специалист - государственный жилищный инспектор Санкт-Петербурга или специалист первой категории - государственный жилищный инспектор Санкт-Петербурга Отдела контроля и надзора, которому поручено проведение осмотра (обследования, исследования) жилого фонда.
Должностное лицо, ответственное за проведение осмотра (обследования, исследования) жилищного фонда, в срок, не превышающий трех рабочих дней со дня получения поручения о проведении осмотра (обследования, исследования) жилищного фонда, осуществляет анализ документов в отношении жилищного фонда, подлежащего осмотру (обследованию, исследованию), и готовит проект распоряжения о его проведении, визирует его у начальника Отдела контроля и надзора - государственного жилищного инспектора Санкт-Петербурга и направляет начальнику Инспекции - главному государственному жилищному инспектору Санкт-Петербурга или заместителю начальника Инспекции - заместителю главного государственного жилищного инспектора Санкт-Петербурга в соответствии с распределением обязанностей для подписания.