3.1. Договор аренды, договор купли-продажи объектов промышленной инфраструктуры и (или) их частей, расположенных на территории индустриального (промышленного) парка, и (или) земельных участков и (или) их частей, входящих в состав территории индустриального (промышленного) парка, в целях ведения промышленного производства (далее - Договор), соглашение о намерениях или предварительный договор аренды и (или) купли-продажи (далее - предварительный договор) заключаются между резидентом (потенциальным резидентом) индустриального парка, состоящим на налоговом учете на территории Краснодарского края, и Управляющей компанией и регулируют порядок, условия осуществления хозяйственной деятельности на территории индустриального парка.
3.2. Договор, заключенный между Управляющей компанией и резидентом индустриального парка, должен включать:
обязательство резидента индустриального парка осуществлять промышленное производство в индустриальном парке;
обязательство резидента индустриального парка в течение срока действия Договора осуществлять инвестиции в объеме и в сроки, указанные в Договоре (в случае реализации инвестиционного проекта);
обязательство резидента индустриального парка проинформировать Управляющую компанию о планируемой передаче своих прав и обязанностей по Договору другому лицу не позднее 10 рабочих дней до дня перехода указанных прав;
обязательство резидента индустриального парка представлять в соответствии с мотивированными письменными запросами Управляющей компании и Уполномоченного органа сведения о суммах уплаченных налогов и таможенных платежей в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации в отчетном периоде;
обязательство Управляющей компании осуществлять деятельность либо содействовать осуществлению деятельности по созданию, развитию и эксплуатации объектов индустриального парка;
обязательство Управляющей компании оказывать резиденту индустриального парка консультационное, информационное, методологическое и иное содействие в осуществлении хозяйственной деятельности на территории индустриального парка;
информацию об инвестиционном проекте резидента индустриального парка, в том числе вид деятельности и краткое описание производимой продукции, а также количество создаваемых рабочих мест.
3.3. Предварительный договор, заключенный между Управляющей компанией и потенциальным резидентом индустриального парка, должен включать:
обязательство потенциального резидента индустриального парка в будущем осуществлять промышленное производство в индустриальном парке;
обязательство Управляющей компании в будущем осуществлять деятельность по созданию, развитию и эксплуатации объектов индустриального парка или содействовать осуществлению такой деятельности;
обязательство Управляющей компании в будущем оказывать резиденту индустриального парка консультационное, информационное, методологическое и иное содействие в осуществлении хозяйственной деятельности на территории индустриального парка;
обязательство управляющей компании агропромышленного парка предоставить потенциальному резиденту агропромышленного парка здание, и (или) строение, и (или) часть здания и (или) строения, и (или) земельный участок, относящийся к категории земель промышленности, и (или) земель населенных пунктов, и (или) земель сельскохозяйственного назначения в целях осуществления промышленного производства;