ДОГОВОР | |||||||||||||||||
г. _______________ | "___"______________ _____ г. | ||||||||||||||||
Мы, гр. _______________, ________ года рождения, зарегистрированный по адресу: _____________________, паспорт серии ______ N ______, выдан "___"______________ _____ г., ____________________, именуемый в дальнейшем "наниматель 1", с одной стороны, и гр. _______________, ________ года рождения, зарегистрированный по адресу: _____________________, паспорт серии ______ N ______, выдан "___"______________ _____ г., ____________________, именуемый в дальнейшем "наниматель 2", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: | |||||||||||||||||
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА | |||||||||||||||||
1.1. Предметом настоящего Договора является обмен жилыми помещениями, предоставленными Сторонам по договорам социального найма, со взаимной передачей прав и обязанностей по указанным договорам. | |||||||||||||||||
1.2. До подписания настоящего Договора: | |||||||||||||||||
1.2.1. Наниматель 1 занимает по Договору социального найма от "___"______________ _____ г. N _________ жилое помещение в виде _______________________, расположенное по адресу: _______________________, общей площадью _________________, жилой площадью _________________ (далее - "жилое помещение 1"). Жилое помещение 1 расположено на _____ этаже _____-этажного многоквартирного дома и состоит из _____ комнат. Наймодателем является __________________________. 1.2.2. Совместно с ним проживающие члены семьи нанимателя 1: | |||||||||||||||||
; | |||||||||||||||||
(Ф.И.О., дата рождения) | |||||||||||||||||
. | |||||||||||||||||
(Ф.И.О., дата рождения) | |||||||||||||||||
1.2.3. Наниматель 2 занимает по Договору социального найма от "___"______________ _____ г. N _________ жилое помещение в виде _______________________, расположенное по адресу: _______________________, общей площадью _________________, жилой площадью _________________ (далее - "жилое помещение 2"). Жилое помещение 2 расположено на _____ этаже _____-этажного многоквартирного дома и состоит из _____ комнат. Наймодателем является __________________________. | |||||||||||||||||
1.2.4. Совместно с ним проживающие члены семьи нанимателя 2: | |||||||||||||||||
; | |||||||||||||||||
(Ф.И.О., дата рождения) | |||||||||||||||||
. | |||||||||||||||||
(Ф.И.О., дата рождения) | |||||||||||||||||
1.3. Согласно условиям настоящего Договора нанимателю 1 и совместно проживающим с ним членам семьи передается по договору социального найма жилое помещение 2, а нанимателю 2 и совместно проживающим с ним членам семьи передается по договору социального найма жилое помещение 1. | |||||||||||||||||
1.4. Разрешение органа опеки и попечительства на обмен жилого помещения 1, в котором | |||||||||||||||||
проживает несовершеннолетний(яя) | , | ||||||||||||||||
(Ф.И.О., дата рождения) | |||||||||||||||||
имеется - | - Приложение N ____ к настоящему Договору. | ||||||||||||||||
(наименование и реквизиты документа) | |||||||||||||||||
Разрешение органа опеки и попечительства на обмен жилого помещения 2, в котором проживает | |||||||||||||||||
несовершеннолетний(яя) | , | ||||||||||||||||
(Ф.И.О., дата рождения) | |||||||||||||||||
имеется - | - Приложение N ____ к настоящему Договору. | ||||||||||||||||
(наименование и реквизиты документа) | |||||||||||||||||
1.5. Согласие совместно проживающих с нанимателем 1 членов семьи на обмен жилого помещения подтверждается - Приложение N _______ к настоящему Договору. Согласие совместно проживающих с нанимателем 2 членов семьи на обмен жилого помещения подтверждается - Приложение N ______ к настоящему Договору. | |||||||||||||||||
2. ПОРЯДОК ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА | |||||||||||||||||
2.1. Настоящий Договор действителен только при наличии соответствующего согласия каждого наймодателя обмениваемых жилых помещений. 2.2. Настоящий Договор и соответствующее согласие каждого наймодателя обмениваемых жилых помещений являются основаниями расторжения ранее заключенных договоров социального найма с нанимателями и одновременного заключения каждым из давших согласие наймодателей нового договора социального найма жилого помещения с нанимателем, который вселяется в данное жилое помещение в связи с обменом, в соответствии с настоящим Договором. 2.3. Расторжение и заключение указанных в пункте 2.2 договоров социального найма осуществляются наймодателем не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения соответствующего нанимателя и представления им настоящего Договора и согласия наймодателя на обмен жилого помещения. | |||||||||||||||||
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН | |||||||||||||||||
3.1. Наниматели обязуются: 3.1.1. Передать жилые помещения в состоянии, пригодном для проживания, и свободными от имущества не позднее ___________________ со дня заключения настоящего Договора по Актам приема-передачи (Приложение N ______). 3.1.2. Погасить все задолженности, если таковые имеются, по оплате жилого помещения, коммунальных платежей, по оплате электроэнергии, газа, телефона, оказанных услуг и др. 3.2. Наниматели вправе: 3.2.1. Изменить условия настоящего Договора в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. 3.2.2. Отказаться от исполнения настоящего Договора до передачи жилых помещений по Актам приема-передачи (Приложение N ______) при условии возмещения другой Стороне убытков, причиненных таким отказом. | |||||||||||||||||
3.3. Наниматели заявляют о том, что: 3.3.1. К их жилым помещениям, участвующим в обмене, не предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма жилого помещения. 3.3.2. Право пользования обмениваемыми жилыми помещениями не оспаривается в судебном порядке. | |||||||||||||||||
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН | |||||||||||||||||
4.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные таким неисполнением убытки. | |||||||||||||||||
4.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств | |||||||||||||||||
непреодолимой силы: | |||||||||||||||||
. | |||||||||||||||||
(перечислить обстоятельства непреодолимой силы) | |||||||||||||||||
В случае наступления таких обстоятельств Стороны должны незамедлительно уведомить об этом друг друга следующим способом: __________________________. | |||||||||||||||||
5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ | |||||||||||||||||
5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть по Договору и в связи с ним, должны решаться путем переговоров между Сторонами. 5.2. Если Стороны не пришли к взаимному согласию, то спор разрешается в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации. | |||||||||||||||||
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ | |||||||||||||||||
6.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации. 6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами. 6.3. Договор составлен в четырех экземплярах, из которых один находится у нанимателя 1, второй - у нанимателя 2, третий и четвертый передаются соответствующим наймодателям по договорам социального найма жилого помещения. 6.4. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются: 6.4.1. Разрешение органа опеки и попечительства на обмен жилого помещения 1 (Приложение N _____). 6.4.2. Разрешение органа опеки и попечительства на обмен жилого помещения 2 (Приложение N _____). | |||||||||||||||||
6.4.3. Согласие совместно проживающих с нанимателем 1 членов семьи на обмен жилого помещения 1 (Приложение N ____). 6.4.4. Согласие совместно проживающих с нанимателем 2 членов семьи на обмен жилого помещения 2 (Приложение N ____). 6.4.5. Акт приема-передачи жилого помещения 1 (Приложение N ____). 6.4.6. Акт приема-передачи жилого помещения 2 (Приложение N ____). | |||||||||||||||||
7. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН | |||||||||||||||||
Наниматель 1: гражданин Российской | Наниматель 2: гражданин Российской | ||||||||||||||||
Федерации | , | Федерации | , | ||||||||||||||
(Ф.И.О. гражданина) | (Ф.И.О. гражданина) | ||||||||||||||||
дата рождения "___"____________ _____ г., | дата рождения "___"____________ _____ г., | ||||||||||||||||
паспорт серии _______ N ___________, выдан | паспорт серии _______ N ___________, выдан | ||||||||||||||||
"___"____________ _____ г., зарегистрирован по | "___"____________ _____ г., зарегистрирован по | ||||||||||||||||
адресу: | адресу: | ||||||||||||||||
. | . | ||||||||||||||||
Наниматель 1: | Наниматель 2: | ||||||||||||||||
/ | / | ||||||||||||||||