Недействующий

Об утверждении границ территории и зон охраны памятника истории и культуры - ансамбля усадьбы "Архангельское" Красногорского района (с изменениями на 20 мая 2013 года) (утратило силу с 03.06.2020 на основании постановления Правительства Московской области от 26.05.2020 N 282/15)

5. Зона регулирования застройки памятника истории и культуры - ансамбля усадьбы "Архангельское"


Устанавливает ограничения на строительство всех видов и обеспечивает сохранение общей композиционной роли памятника в городском ландшафте и характерные панорамы из усадьбы.

Разрешается реконструкция и новое строительство с регулированием высотных параметров, характера завершения и типа покрытия в секторах обзора и лучах видимости усадебного комплекса.

Параметры объектов нового строительства определяются на основе историко-культурных исследований и визуально-пространственного анализа и предусматривают сохранение характерных исторических панорам и бассейна видимости памятника, а также соблюдение общего композиционно-масштабного соответствия новых зданий и сооружений характеру ансамбля усадьбы "Архангельское".

Запрещается:

- размещение зданий и сооружений, производственных и транспортных объектов, активно нарушающих масштаб сложившейся архитектурной среды, загрязняющих почву, грунтовые и подземные воды и источники, вызывающих дигрессию растительности;

- организация необорудованных мест для мусора и бесхозных свалок;

- сооружение высоких сплошных бетонных оград;

- резко диссонансные архитектурные решения по силуэтам, объемам, строительным материалам и цвету.

Режим зоны регулирования застройки подразделяется по конкретным участкам:

Режим - 1 для участков, расположенных на территории и в охранной зоне памятника:

- дачное хозяйство ГУП ОК "Жуковка" у пос.Архангельское;

- территория участков дачного хозяйства "Горки-6" у дер.Воронки;

- участки к северу от усадьбы за трассой старой Московской дороги, предлагаемые для размещения объектов, обеспечивающих функционирование музея - усадьбы "Архангельское";

- территория застройки дер.Воронки;

- территория дачного хозяйства "Горки-6";

- участок, расположенный между дер.Глухово и дачным хозяйством "Горки-6";

- территория дер.Глухово.

Исторические домовладения рассматриваются как целостные градоформирующие структурные элементы застройки характерной среды.

Сохраняются:

- планировочная структура и общий характер застройки: соотношение границ участков и размещения домов с палисадниками - с отступом от красной линии; пространственная и композиционная система застройки;

- выявляемые постройки, ценные в историко-архитектурном отношении, с возможной частичной музеефикацией - по результатам историко-архитектурных исследований и специальным проектам, согласованным в установленном порядке.

Разрешается:

- ремонт и реконструкция застройки в сложившихся основных параметрах;

- новое строительство высотой до 8-10 м до конька кровли со скатной крышей, с соблюдением характера сложившейся застройки - вдоль улицы, с отступом от красной линии 5-10 м, соблюдением соотношений элементов домовладения: палисад, дом и двор, хозяйственные постройки, сад - огород.

Запрещается:

- пространственно-композиционное и архитектурно-художественное решение застройки, нарушающее облик и характер подъездов к усадьбе и облик ее ближних окрестностей планировкой, застройкой, типом и параметрами построек, характером благоустройства.

В коттеджных поселках дачного хозяйства ГУП ОК "Жуковка":

- обеспечивается преемственное развитие планировочной структуры в увязке со сложившейся застройкой;