1.1. Наименование государственной функции: проведение мониторинга технического состояния многоквартирных домов в Санкт-Петербурге (далее - государственная функция).
Блок-схема исполнения государственной функции приведена в приложении к настоящему Административному регламенту.
1.2. Краткое наименование государственной функции: проведение мониторинга технического состояния многоквартирных домов в Санкт-Петербурге.
1.3. Государственную функцию исполняет Жилищный комитет (далее - Комитет).
1.3.1. Структурным подразделением Комитета, непосредственно исполняющим государственную функцию, является Отдел мониторинга аварийного фонда.
1.3.2. Исполнение государственной функции обеспечивает Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Городская аварийно-восстановительная служба жилищного фонда Санкт-Петербурга" (далее - ГКУ "АВС").
ГКУ "АВС" является оператором государственной информационной системы Санкт-Петербурга "Мониторинг технического состояния многоквартирных домов в Санкт-Петербурге", созданной Правительством Санкт-Петербурга (далее - Система), и осуществляет сбор, обработку, хранение, актуализацию, распространение информации о техническом состоянии многоквартирных домов.
1.4. При исполнении государственной функции ГКУ "АВС" осуществляет взаимодействие с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга, Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга, администрациями районов Санкт-Петербурга, некоммерческой организацией "Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах".
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры ежегодно не позднее 15 января представляет в ГКУ "АВС" сведения о выполненных на основании региональной программы в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации работах в многоквартирных домах и результаты обследования и фотофиксации (один раз в пять лет) состояния объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и являющихся многоквартирными домами, в целях определения мероприятий по обеспечению их сохранности.
Некоммерческая организация "Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" ежегодно до 10 июня и 10 декабря представляет в ГКУ "АВС" информацию о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга не позднее 10 числа месяца, следующего за очередным кварталом, представляет в ГКУ "АВС" информацию по результатам инвентаризации нежилых помещений в многоквартирных домах.
Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга ежеквартально не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляет в ГКУ "АВС" информацию о нарушениях, установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда, полученную в результате осуществления регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля.
Администрации районов Санкт-Петербурга ежегодно до 1 июня и 1 ноября представляют в ГКУ "АВС" следующую информацию о техническом состоянии многоквартирных домов:
акты осмотров общего имущества многоквартирных домов в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170, и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, проводимых лицами, ответственными за содержание многоквартирного дома, и предоставляемых ежегодно до 1 мая и до 1 октября текущего года в администрацию района Санкт-Петербурга по месту нахождения многоквартирного дома по форме, утвержденной Жилищным комитетом;
сведения, содержащиеся в технической документации на многоквартирный дом и документах, связанных с управлением многоквартирным домом, в том числе:
в документах технического учета жилищного фонда, содержащих сведения о состоянии общего имущества;
в документах (актах) о приемке результатов работ по содержанию и ремонту общего имущества;
в актах осмотра общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, в том числе проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; в инструкции по эксплуатации многоквартирного дома;
в проектной документации на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;
в электронном паспорте многоквартирного дома, актуализируемой посредством Отраслевого портала жилищно-коммунального хозяйства Санкт-Петербурга;
в заключениях специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, предусмотренных Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47.
1.5. Исполнение государственной функции осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
Жилищным кодексом Российской Федерации, источники публикации: "Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст.14, "Российская газета", N 1, 12.01.2005, "Парламентская газета", N 7-8, 15.01.2005;
постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (далее - постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47), источники публикации: "Собрание законодательства РФ", 06.02.2006, N 6, ст.702, "Российская газета", N 28, 10.02.2006;
постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", источники публикации: "Собрание законодательства РФ", 21.08.2006, N 34, ст.3680, "Российская газета", N 184, 22.08.2006;
постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", источник публикации: "Российская газета", N 214, 23.10.2003;
приказом Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР от 24.12.1986 N 446;
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2003 N 175 "О Жилищном комитете", источник публикации: "Вестник Администрации Санкт-Петербурга", N 2 от 27.02.2004;