Минимальное количество мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта в границах ОЗ-2, ЗРЗ
N п/п | Вид использования | Код | Минимальное количество мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта | |
ОЗ-2 | ЗРЗ | |||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1 | Для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, блокированная жилая застройка, ведение садоводства, ведение дачного хозяйства | 2.1, | 1 место на земельный участок | |
2 | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, среднеэтажная жилая застройка, | 2.1.1, 2.5, 2.6 | Не устанавливается**** | 1 место на 80 кв.м общей площади квартир* |
3 | Дошкольное, начальное, и среднее общее образование | 3.5.1 | Не устанавливается**** | 1 место на 5 работников, а также |
4 | Среднее и высшее профессиональное образование | 3.5.2 | Не устанавливается**** | 1 место на 5 работников, а также |
5 | Гостиничное обслуживание | 4.7 | Не устанавливается**** | 1 место на 5 работников, а также 15 мест на 100 мест в гостиницах высшего разряда 4-5 "звезд", |
6 | Культурное развитие, ветеринарное обслуживание, общественное питание, развлечения, спорт | 3.6, 3.10, 4.6, 4.8, 5.1 | Не устанавливается**** | 1 место на 5 работников в максимальную смену, а также 1 место на 10 единовременных посетителей при их максимальном количестве*** |
7 | Бытовое обслуживание, банковская и страховая деятельность, обеспечение научной деятельности, общественное управление, деловое управление | 3.3, 3.8, 3.9, 4.1, 4.5 | Не устанавливается**** | 1 место на 70 кв.м общей площади (за исключением площади машино-мест)*** |
8 | Амбулаторно- | 3.4.1 | Не устанавливается**** | 1 место на 5 работников, а также 1 место 40 единовременных посетителей при их максимальном количестве*** |
9 | Стационарное медицинское обслуживание, санаторная деятельность | 3.4.2, 9.2.1 | Не устанавливается**** | 1 место на 5 работников, а также |
10 | Общее пользование водными объектами | 11.1 | Не устанавливается**** | 1 место на 50 кв.м земельного участка пляжа |
11 | Ритуальная деятельность | 12.1 | Не устанавливается**** | 5 мест на 1 га земельного участка кладбища |
12 | Религиозное использование | 3.7 | Не устанавливается**** | 1 место на 50 кв.м общей площади объекта*** |
13 | Железнодорожный транспорт, автомобильный транспорт, водный транспорт, воздушный транспорт | 7.1-7.4 | 1 место на 10 пассажиров, прибывающих в час пик, а также | |
14 | Объекты торговли (торговые центры, | 4.2 | 1 место на 50 кв.м общей площади (за исключением | 1 место на 50 кв.м общей площади (за исключением площади машино-мест)*** |
15 | Магазины, рынки | 4.4, 4.3 | Не устанавливается**** | Для объектов общей площадью от 1300 до 5000 кв.м - 1 место на 30 кв.м общей площади (за исключением площади машино-мест); |
16 | Производственная деятельность | 6.0 | 1 место на 5 работников в максимальную смену | |
17 | Социальное обслуживание | 3.2 | 1 место на 10 работников, | |
_______________ * Нормативное минимальное количество мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта в границах квартала складывается из количества мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта, расположенных в границах квартала на территориях общего пользования, и мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта в границах земельного участка. ** Места для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта размещаются на стоянках-спутниках, если их размещение в границах земельного участка противоречит санитарным требованиям, на соответствующем расстоянии. *** Нормативное минимальное количество мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта для объектов, расположенных в зоне пешеходной доступности от станции метрополитена (500 метров), может быть уменьшено на 30%. **** При условии соблюдения требований законодательства Российской Федерации о социальной защите инвалидов. ***** Для вида разрешенного использования "гостиничное обслуживание" (код 4.7) применяется минимальное количество мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта в границах земельного участка, установленное для видов разрешенного использования "малоэтажная многоквартирная жилая застройка" (код 2.1.1), "среднеэтажная жилая застройка" (код 2.5), "многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6), в случае если более 10% номеров/апартаментов в гостинице имеют зоны, предназначенные для приготовления пищи, соответствующие СП 54.13330.2011 "Здания жилые многоквартирные". | ||||
1.10.2. Для видов использования, не указанных в таблицах 2.1, 2.2, 2.3 настоящего раздела, минимальное количество мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта определяется по аналогии с видами использования, указанными в таблице 2 настоящего раздела.
1.10.3. При использовании земельного участка с несколькими видами разрешенного использования, минимальное количество мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта определяется как сумма требуемых в соответствии пунктом 1.10.1 Правил мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта для всех видов использования земельного участка.
1.10.4. Места для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта, необходимые в соответствии с настоящими Правилами, могут быть организованы в виде:
1.10.4.1. Отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек, относящихся к виду разрешенного использования "объекты гаражного назначения" (код 2.7.1).
1.10.4.2. Постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1, относящихся к виду разрешенного использования "обслуживание автотранспорта" (код 4.9).
1.10.5. Места для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта, необходимые в соответствии с настоящими Правилами, размещаются в границах земельного участка или в границах иных земельных участков (на стоянках-спутниках), расположенных в пределах квартала и предназначенных для размещения гаражей и автостоянок.
В границах земельного участка должно быть размещено не менее 50% требуемых в соответствии пунктом 1.10.1 Правил мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта.
Не менее 12,5% требуемых в соответствии пунктом 1.10.1 Правил мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта должно быть размещено на открытых парковках в границах земельного участка, из них 10% (но не менее одного места) должно быть выделено для специализированных мест для автотранспорта инвалидов на кресле-коляске. Для видов разрешенного использования "культурное развитие" (код 3.6) и "объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) (код 4.2) 12,5% требуемых в соответствии пунктом 1.10.1 Правил мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта должно быть размещено на открытых парковках в границах земельного участка, из них 50% (но не менее одного места) должно быть выделено для специализированных мест для автотранспорта инвалидов на кресле-коляске. При этом в случае если указанные 12,5% составляют более 20 мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта, на открытых парковках в границах указанного земельного участка может быть размещено не менее 20 указанных мест.
Земельные участки стоянок-спутников, допустимые для размещения мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта в соответствии с требованиями настоящего пункта и обоснованные при подготовке документации по планировке территории, должны располагаться:
для всех видов разрешенного использования - на расстоянии в пределах пешеходной доступности не более 400 метров от границ земельного участка;
для жилых домов, размещение которых осуществляется в соответствии с договорами о развитии застроенных территорий, - на расстоянии в пределах пешеходной доступности не более 1500 метров от границ земельного участка.
Размещение части необходимого количества мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта в границах квартала за границами земельного участка должно быть обосновано в документации по планировке территории.
В случае если земельный участок (кроме земельных участков с видами разрешенного использования, которые отмечены в таблице 2 настоящего раздела знаком**) расположен в границах кварталов со сложившейся застройкой, 100% требуемых в соответствии пунктом 1.10.1 Правил мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта для планируемых к размещению объектов капитального строительства предусматривается в границах земельного участка, в том числе образуемого (изменяемого) земельного участка.
При этом размещение за границами земельного участка части необходимого количества мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта, установленного для видов разрешенного использования "социальное обслуживание" (код 3.2, "амбулаторно-поликлиническое обслуживание" (код 3.4.1), "стационарное медицинское обслуживание" (код 3.4.2), "дошкольное, начальное и среднее общее образование" (код 3.5.1) согласно таблицам 2.1, 2.2, 2.3 настоящего раздела, не подлежит обоснованию в составе документации по планировке территории.
1.10.6. Площади парковочных мест определяются из расчета не менее 25 квадратных метров на автомобиль (с учетом проездов); при примыкании участков для стоянки к проезжей части улиц и проездов и продольном расположении автомобилей - не менее 18 квадратных метров на автомобиль (без учета проездов).
Минимально допустимые размеры машино-места составляют 5,3х2,5 м, максимально допустимы размеры машино-места - 6,2х3,6 м.
1.10.7. Места для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта, предусмотренные пунктом 1.10.4 настоящего раздела должны предусматривать не менее 10% мест (но не менее одного места) для специальных автотранспортных средств инвалидов, в том числе около объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур (жилых, общественных и производственных зданий, строений и сооружений, включая те, в которых расположены физкультурно-спортивные организации, организации культуры и другие организации), мест отдыха. Указанные места для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта инвалидов не должны занимать иные транспортные средства. 30% мест от указанных мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта инвалидов (но не менее одного места) должно быть выделено для специализированных мест для автотранспорта инвалидов на кресле-коляске.
1.11. Минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на земельных участках
1.11.1. К погрузочно-разгрузочным площадкам относятся части земельных участков, предназначенные для проведения работ по погрузке и выгрузке грузов, доставляемых для объектов, расположенных на земельных участках.
1.11.2. Площадь мест на погрузочно-разгрузочных площадках определяется из расчета 90 квадратных метров на одно место.
1.11.3. Минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на земельных участках определяется из расчета:
1.11.3.1. Одно место для объектов общей площадью от 100 квадратных метров до 1500 квадратных метров и плюс одно место на каждые дополнительные 1500 квадратных метров общей площади объектов, относящихся к видам разрешенного использования "рынки" (код 4.3), "магазины" (код 4.4), "общественное питание" (код 4.6), "производственная деятельность" (код 6.0), "хранение и переработка сельскохозяйственной продукции" (код 1.15), "обеспечение сельскохозяйственного производства" (код 1.18).
1.11.3.2. Одно место для объектов общей площадью от 100 квадратных метров до 1250 квадратных метров и плюс одно место на каждые дополнительные 1250 квадратных метров общей площади объектов, относящихся к видам разрешенного использования "склады" (код 6.9).
1.12. Минимальное количество мест для хранения (технологического отстоя) грузового автотранспорта в границах земельного участка