7.1. Использование и застройка земельных участков, расположенных на территориях, отнесенных Правилами к территориальным зонам, установленным с учетом расчетного срока Генерального плана Санкт-Петербурга
7.1.1. Использование и застройка земельных участков, расположенных на территориях, отнесенных Правилами к территориальным зонам, установленным с учетом расчетного срока Генерального плана Санкт-Петербурга, осуществляется следующим образом:
7.1.1.1. Использование и застройка земельных участков в соответствии с градостроительным регламентом территориальной зоны, код которой указан в знаменателе кодового обозначения территориальной зоны, указанном в приложении N 2 к настоящему постановлению, осуществляются в течение расчетного срока Генерального плана Санкт-Петербурга в общем порядке, установленном Правилами.
7.1.1.2. Использование и застройка земельных участков в соответствии с градостроительным регламентом территориальной зоны, код которой указан в числителе кодового обозначения территориальной зоны, указанном в приложении N 2 к настоящему постановлению, осуществляются в общем порядке, установленном Правилами, по истечении расчетного срока Генерального плана Санкт-Петербурга, если иное не установлено Генеральным планом Санкт-Петербурга.
7.1.1.3. В случае если земельные участки расположены на территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, использование и застройка указанных земельных участков в соответствии с градостроительным регламентом территориальной зоны, код которой указан в числителе кодового обозначения территориальной зоны, указанном в приложении N 2 к настоящему постановлению, осуществляются в течение расчетного срока Генерального плана Санкт-Петербурга, а также по истечении расчетного срока Генерального плана Санкт-Петербурга, если иное не установлено Генеральным планом Санкт-Петербурга.
7.1.2. Подготовка и утверждение документации по планировке территории в соответствии с градостроительным регламентом территориальной зоны, код которой указан в числителе кодового обозначения территориальной зоны, не допускаются до истечения расчетного срока Генерального плана Санкт-Петербурга, за исключением случая, предусмотренного в подпункте 7.1.1.3 настоящего приложения.
7.1.3. Окончание расчетного срока Генерального плана Санкт-Петербурга определяется на последний день последнего месяца последнего года расчетного срока Генерального плана Санкт-Петербурга.
7.2. Разрешения на строительство, разрешения на условно разрешенный вид использования и разрешения на отклонение от предельных параметров, выданные до вступления в силу Правил
7.2.1. Разрешения на строительство, выданные до вступления в силу Правил, действуют в период срока, указанного в разрешениях на строительство, а также в случае продления сроков их действия или переоформления переуступки прав на строительство иным лицам в соответствии с действующим законодательством вплоть до их изменения, истечения сроков их действия или наступления иных обстоятельств, прекращающих их действие.
7.2.2. Разрешения на условно разрешенный вид использования и разрешения на отклонение от предельных параметров, выданные до вступления в силу Правил, действуют в период срока, установленного в пункте 3.2.8 настоящего приложения.
7.3. Градостроительные планы земельных участков
7.3.1. В случае если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой утвержден проект планировки территории, а равно проект планировки с проектом межевания территории, указанные в пункте 4.5 и абзацах третьем и четвертом пункта 4.6 настоящего приложения, в градостроительных планах земельных участков указываются характеристики планируемого развития территории, в том числе параметры застройки территории и характеристики развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, включая максимальную площадь объектов капитального строительства, максимальную высоту и (или) этажность объектов капитального строительства, коэффициент использования территории, в соответствии с утвержденными проектами планировки территории, проектами планировки с проектами межевания территории.
7.3.2. В случае если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой утвержден проект планировки территории, а равно проект планировки с проектом межевания территории, указанные в абзаце первом пункта 4.6 и пункте 4.7 настоящего приложения, характеристики планируемого развития территории, в том числе параметры застройки территории и характеристики развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, включая максимальную площадь объектов капитального строительства, максимальную высоту и (или) этажность объектов капитального строительства, коэффициент использования территории в соответствии с утвержденными проектами планировки территории, проектами планировки с проектами межевания территории, в градостроительных планах таких земельных участков не указываются.