Порядок формирования перечня экзаменационных вопросов для проведения квалификационного экзамена в области оценочной деятельности
(с изменениями на 23 июня 2018 года)
1. Перечень экзаменационных вопросов для проведения квалификационного экзамена в области оценочной деятельности (далее соответственно - Перечень, квалификационный экзамен) формируется органом, уполномоченным на проведение квалификационного экзамена, или подведомственной ему организацией, осуществляющей полномочия такого органа на основании решения органа, уполномоченного на проведение квалификационного экзамена (далее соответственно - уполномоченный орган, организация), принятого в соответствии со статьей 21.1 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст.3813; 2011, N 1, ст.43; 2013, N 23, ст.2871; 2016, N 23, ст.3296; N 27, ст.4293).
2. В Перечень уполномоченным органом (организацией) включается не менее 1500 вопросов, оформляемых в виде тестового задания, с представленными на выбор вариантами ответов (не менее трех), один из которых должен быть правильным. Правильные ответы определяются уполномоченным органом (организацией) при формировании Перечня.
3. Перечень состоит из трех частей: общая часть, специальная часть, практическая часть.
4. В общую часть Перечня включается не менее 150 вопросов на знание норм законодательства, регулирующего оценочную деятельность в Российской Федерации, включая федеральные стандарты оценки в части, являющейся общей для всех направлений оценочной деятельности, и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, связанных с объектами оценки, по следующим темам:
(Абзац в редакции, введенной в действие с 10 ноября 2018 года приказом Минэкономразвития России от 23 июня 2018 года N 330. - См. предыдущую редакцию)
правовые основы регулирования оценочной деятельности в отношении объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, физическим лицам и юридическим лицам, для целей совершения сделок с объектами оценки, а также для иных целей;
оценка для целей залога, понятие и основание возникновения предмета залога;
объекты гражданских прав и их оборот;
понятия, виды, условия недействительности сделок, ничтожные и оспоримые сделки;
представительство, доверенность, срок доверенности, передоверие, прекращение и последствия прекращения доверенности, реестр доверенностей;
основания возникновения гражданских прав и обязанностей, право собственности и иные вещные права;
обязательства, способы их обеспечения, порядок и сроки исполнения взыскания;
гражданско-правовой договор (понятие, виды, предмет, содержание, форма, существенные условия);
участие эксперта, специалиста в судебной экспертизе.
5. В специальную часть Перечня включаются вопросы по направлениям оценочной деятельности:
- оценка недвижимости.
К указанному направлению относится оценка объектов недвижимости: застроенных земельных участков, незастроенных земельных участков, объектов капитального строительства, частей земельных участков и частей объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений, вместе или по отдельности, с учетом связанных с ними имущественных прав, оценка прав собственности и иных вещных прав в отношении указанных объектов недвижимости, определение стоимости прав требования, обязательств (долгов), работ и услуг, связанных с указанными объектами недвижимости. К указанному направлению не относится оценка объектов недвижимости: подлежащих государственной регистрации воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания;
(Абзац в редакции, введенной в действие с 10 ноября 2018 года приказом Минэкономразвития России от 23 июня 2018 года N 330. - См. предыдущую редакцию)
- оценка движимого имущества.
К указанному направлению относится оценка движимого имущества: машин и оборудования (отдельных машин и единиц оборудования, являющихся изделиями машиностроительного производства или аналогичными им, групп (множества, совокупности) машин и оборудования, частей машин и оборудования вместе или по отдельности, космических объектов), оценка прав собственности и иных вещных прав в отношении движимого имущества, а также определение стоимости прав требования, обязательств (долгов), работ и услуг, связанных с машинами, оборудованием, иным движимым имуществом. К указанному направлению также относится оценка подлежащих государственной регистрации воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания, а также определение стоимости связанных с ними прав требования, обязательств (долгов), работ и услуг;
(Абзац в редакции, введенной в действие с 10 ноября 2018 года приказом Минэкономразвития России от 23 июня 2018 года N 330. - См. предыдущую редакцию)
- оценка бизнеса.
К указанному направлению относится оценка бизнеса: акций, иных ценных бумаг, паев в паевых фондах производственных кооперативов, долей в уставном (складочном) капитале, имущественных комплексов организации или их частей как обособленного имущества действующего бизнеса, нематериальных активов (активы, которые не имеют материально-вещественной формы, проявляют себя своими экономическими свойствами, дают выгоды их собственнику (правообладателю) и генерируют для него доходы (выгоды), в том числе исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права, относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях, права, составляющие содержание договорных обязательств).
(Абзац в редакции, введенной в действие с 10 ноября 2018 года приказом Минэкономразвития России от 23 июня 2018 года N 330. - См. предыдущую редакцию)