О мерах по реализации отдельных форм государственной поддержки инвесторам на территории Краснодарского края и признании утратившими силу отдельных постановлений главы администрации (губернатора) Краснодарского края (с изменениями на 19 марта 2024 года)

ФОРМА

соглашения о реализации инвестиционного проекта

___ ___________ 20_ г.

(место заключения)

Администрация Краснодарского края, именуемая в дальнейшем "Сторона 1", в

лице

,

(должность и Ф.И.О.)

действующего на основании

,

(документ, подтверждающий полномочие на заключение настоящего Соглашения)

с одной стороны и

,

(указываются полное наименование инициатора инвестиционного проекта, ОГРН, ИНН)

именуемое в дальнейшем "Сторона 2", в лице

,

(должность и Ф.И.О.)

действующего на основании

,

(документ, подтверждающий полномочие на заключение настоящего Соглашения)

с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящее Соглашение о реализации инвестиционного проекта (далее - Соглашение) о нижеследующем:

1. Предмет Соглашения

Предметом Соглашения являются отношения Сторон, возникающие при

реализации Стороной 2 инвестиционного проекта

(далее - Проект),

(наименование инвестиционного проекта)

предусматривающего строительство гостиниц и прочих мест для временного проживания, а также объектов санаторно-курортного назначения, соответствующих критериям, установленным пунктом 10 части 2 статьи 3 Закона Краснодарского края от 26 ноября 2003 г. N 620-КЗ "О налоге на имущество организаций".

Соглашение заключено на основании решения Экспертной межведомственной инвестиционной комиссии Краснодарского края от __________ N _______.

Уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края от лица Стороны 1 по обеспечению реализации и исполнению обязательств по Соглашению является министерство курортов, туризма и олимпийского наследия Краснодарского края (далее - уполномоченный орган).

2. Основные параметры Проекта

Описание Проекта

Место реализации Проекта

Срок реализации Проекта

Объем инвестиций (млн. рублей)

Объем осуществленных капитальных вложений (млн. рублей)

Планируемое освоение капитальных вложений по Проекту по годам

Категория гостиниц и прочих мест для временного проживания, присвоенная после ввода в эксплуатацию в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2020 г. N 1860 "Об утверждении Положения о классификации гостиниц" (при необходимости)

Количество зданий санаторно-курортного назначения, используемых для оказания санаторно-курортных услуг на основании лицензии на медицинскую деятельность, предоставленной в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"

Иные показатели, предусмотренные технико-экономическим обоснованием Проекта

Количество созданных рабочих мест (ед.)

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Сторона 1 в лице уполномоченного органа обязуется:

3.1.1. Гарантировать в пределах своих полномочий стабильность прав Стороны 2 в соответствии с законодательством Российской Федерации и Краснодарского края.

3.1.2. Оказывать необходимое содействие в обеспечении реализации Проекта по вопросам, входящим в компетенцию органов исполнительной власти Краснодарского края.

3.2. Сторона 1 в лице уполномоченного органа имеет право:

3.2.1. Получать от Стороны 2 информацию о ходе реализации Проекта.

3.2.2. Осуществлять контроль выполнения условий Соглашения на основании отчетности, представляемой Стороной 2.

3.2.3. В случае возникновения необходимости требовать от Стороны 2 дополнительного представления документов, связанных с реализацией Проекта, а также возможности доступа представителей Стороны 1, уполномоченного органа на объекты, строящиеся и построенные в процессе реализации Проекта, для определения фактического выполнения Стороной 2 условий и обязанностей, связанных с реализацией Соглашения.

3.2.4. Осуществлять контроль соблюдения Стороной 2 основных параметров Проекта, указанных в разделе 2 Соглашения.

3.3. Сторона 2 обязуется:

3.3.1. Обеспечить реализацию Проекта в соответствии с основными параметрами Проекта, указанными в разделе 2 Соглашения.

3.3.2. Осуществить финансирование капитальных вложений Проекта в объеме _______ млн. рублей.

3.3.3. Осуществлять эксплуатацию гостиниц и прочих мест для временного проживания с присвоенной после ввода объекта в эксплуатацию в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2020 г. N 1860 "Об утверждении Положения о классификации гостиниц", категорией не менее 3 звезд, а также эксплуатацию объектов санаторно-курортного назначения, используемых для оказания санаторно-курортных услуг, на основании лицензии на медицинскую деятельность, предоставленной в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", в течение 10 лет.

3.3.4. Представлять в уполномоченный орган по итогам полугодия и года отчетность по форме, утвержденной приказом уполномоченного органа, до истечения срока действия Соглашения в следующие сроки:

отчетность Стороны 2 за полугодие календарного года не позднее 60 календарных дней после окончания отчетного периода;

отчетность Стороны 2 за календарный год не позднее 90 календарных дней после окончания отчетного периода.

3.3.5. Письменно уведомить уполномоченный орган о следующих обстоятельствах в течение 10 календарных дней со дня их наступления:

об изменении наименования или места нахождения Стороны 2;

о реорганизации, ликвидации, применении в отношении Стороны 2 процедур, применяемых в деле о несостоятельности (банкротстве) либо принятии в отношении Стороны 2 решения о предстоящем исключении из Единого государственного реестра юридических лиц;

о наложении ареста или обращении взыскания на имущество Стороны 2;

о прекращении или приостановлении в установленном порядке хозяйственной деятельности Стороны 2.

3.3.6. Письменно уведомить уполномоченный орган до получения разрешения на строительство объектов об изменении параметров Проекта, указанных в пункте 2 Соглашения.

3.3.7. Предоставлять в соответствии с запросом Стороны 1 или уполномоченного органа дополнительные документы, связанные с реализацией Проекта.

3.3.8. Представлять в соответствии с запросом Стороны 1 или уполномоченного органа возможность доступа на объекты, строящиеся в рамках Проекта.

3.4. Сторона 2 имеет право:

3.4.1. Направлять Стороне 1 либо уполномоченному органу письменные обращения, связанные с реализацией Соглашения.

3.4.2. Заключать со Стороной 1 дополнительные соглашения о внесении изменений в Соглашение в случаях и порядке, предусмотренных разделом 4 Порядка заключения соглашений о реализации инвестиционных проектов, предусматривающих строительство гостиниц и прочих мест для временного проживания, а также объектов санаторно-курортного назначения (далее - Порядок).

4. Ответственность Сторон

4.1. Ответственность Сторон за невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по Соглашению регламентируется законодательством Российской Федерации, законодательством Краснодарского края и Соглашением.

4.2. В случае расторжения Соглашения Сторона 2 обязана возместить общую сумму льгот, не уплаченных в связи с предоставлением государственной поддержки.

5. Действие Соглашения

5.1. Соглашение вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует в течение десяти налоговых периодов с даты реализации Проекта (введения в эксплуатацию).

В случае если Проектом предусмотрена его реализация по этапам строительства, Соглашение действует в течение десяти налоговых периодов после реализации последнего этапа строительства, введенного в эксплуатацию до 31 декабря 2026 г.

5.2. Расторжение Соглашения осуществляется:

5.2.1. По взаимному соглашению Сторон путем подписания Соглашения о расторжении.

5.2.2. В одностороннем порядке по инициативе Стороны 2 путем направления Стороне 1 соответствующего уведомления.

5.2.3. В одностороннем порядке по инициативе Стороны 1 путем направления Стороне 2 уведомления в случаях:

нахождения Стороны 2 в процессе ликвидации, банкротства либо принятия решения в отношении нее о предстоящем исключении из Единого государственного реестра юридических лиц в период действия Соглашения;

непредставления Стороной 2 в установленный срок заявления о внесении изменений в Соглашение в соответствии с разделом 5 Порядка;

невыполнения или ненадлежащего выполнения Стороной 2 своих обязательств по Соглашению.

5.2.4. По иным основаниям, установленным законодательством Российской Федерации и Краснодарского края.

6. Обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор)

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное невыполнение обязательств по Соглашению, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на выполнение обязательств по Соглашению.

6.2. Сторона, оказавшаяся не в состоянии выполнить обязательства по Соглашению в силу наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана в течение 10 календарных дней после их наступления уведомить об этом другую Сторону в письменной форме.

Факты, изложенные в уведомлении, если они не являются общеизвестными, должны быть в кратчайшие сроки подтверждены соответствующими уполномоченными органами.

Неуведомление или несвоевременное уведомление о наступлении обстоятельств непреодолимой силы лишает Сторону права ссылаться на указанные обстоятельства как на форс-мажорные.

6.3. Если одна из Сторон окажется не в состоянии выполнить свои обязательства по Соглашению вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы в течение определенного времени, срок выполнения данных обязательств переносится на срок действия обстоятельств непреодолимой силы.

7. Порядок разрешения споров

Все споры, возникающие между Сторонами по Соглашению, могут быть урегулированы путем переговоров. В случае невозможности урегулирования споров путем переговоров они разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8. Заключительные положения

8.1. Вопросы, не оговоренные Соглашением, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

8.2. Информация о заключении Соглашения является общедоступной, представляется неограниченному кругу лиц в форме открытых данных посредством размещения в средствах массовой информации, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

8.3. Соглашение, а также отдельные его положения могут быть изменены и дополнены путем заключения в соответствии с разделом 4 Порядка дополнительных соглашений к Соглашению, являющихся его неотъемлемой частью.

8.4. Все заявления, уведомления или сообщения, сделанные в связи с Соглашением, должны направляться по следующим почтовым адресам, телефонам и электронным адресам Сторон:

Сторона 1:

;

Сторона 2:

.

8.5. Настоящее Соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, и передается:

Первый экземпляр - Стороне 1;

второй экземпляр - уполномоченному органу;

третий экземпляр - Стороне 2.

9. Юридические адреса и реквизиты Сторон

Сторона 1

Адрес местонахождения:

Сторона 2

Адрес местонахождения:

Подписи Сторон

/

/

/

/

(подпись)

(Ф.И.О.)

(подпись)

(Ф.И.О.)

МП

МП (при наличии)