Вид использования | Активный рынок | Неактивный рынок | ||
Среднее значение | Границы диапазона | Среднее значение | Границы диапазона | |
Производственно-складские объекты | 12% | 7% - 17% | 18% | 11% - 26% |
Торгово-офисная недвижимость | 10% | 5% - 15% | 17% | 10% - 24% |
Квартиры | 4% | 2% - 6% | 8% | 4% - 14% |
Индивидуальные жилые дома | 6% | 2% - 10% | 12% | 6% - 18% |
Базы отдыха | 10% | 5% - 15% | 17% | 9% - 25% |
Выбор значения скидки на торг в границах указанного в таблицах диапазона осуществляется на основании проведенного анализа рынка недвижимости по каждому из сегментов, а также социально-экономической ситуации в субъекте Российской Федерации. В частности, анализируется динамика цен на рынке (при отрицательной динамике или стагнации используются большие значения скидок на торг), объем предложения на рынке (низкий объем предложения свидетельствует о том, что рынок неактивный), уровень покупательской способности населения или организаций и прочее.